寫字樓租賃服務(wù)平臺(tái)

黃浦區(qū)濱江的大平層公寓以江景為**賣點(diǎn)，南外灘的 80 平方米兩居室租金每月 3 萬(wàn) - 4.5 萬(wàn)元，落地窗直面黃浦江與陸家嘴天際線，夜晚燈光璀璨時(shí)景致較好。室內(nèi)采用極簡(jiǎn)設(shè)計(jì)，開放式廚房配備嘉格納電器，衛(wèi)浴間鋪設(shè)大理石，品質(zhì)對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店。周邊的外灘金融中心與 BFC 商場(chǎng)滿足**消費(fèi)，步行 5 分鐘可達(dá)濱江步道，租客常在此夜跑或騎行；地鐵 9 號(hào)線小南門站步行 8 分鐘，停車場(chǎng)為業(yè)主提供專屬車位，月費(fèi) 1200 元，安保采用 24 小時(shí)巡邏與智能監(jiān)控，保障居住安全。龍陽(yáng)路地鐵站停車場(chǎng) P+R 優(yōu)惠，換乘 2 號(hào)線，早 7 - 9 點(diǎn)停車 5 元。寫字樓租賃服務(wù)平臺(tái)

除了基本的停車功能，提供停車場(chǎng)增值服務(wù)能夠提升寫字樓的吸引力。某寫字樓在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了便利店、自動(dòng)售貨機(jī)等商業(yè)設(shè)施，方便車主購(gòu)買日常用品和食品飲料。同時(shí)，提供車輛美容、維修等服務(wù)，為車主解決車輛保養(yǎng)的后顧之憂。此外，還在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了快遞代收點(diǎn)，方便企業(yè)員工收取快遞。這些增值服務(wù)在招商過(guò)程中成為吸引企業(yè)的亮點(diǎn)。寫字樓將這些增值服務(wù)與租賃方案相結(jié)合，推出不同檔次的套餐，滿足企業(yè)的多樣化需求。通過(guò)提供停車場(chǎng)增值服務(wù)，不僅提升了寫字樓的吸引力，還增加了額外的收入來(lái)源。上海酒店租賃中介張江生物醫(yī)藥寫字樓 300㎡起租，月租 200-280 元 /㎡，帶 GMP 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室。

長(zhǎng)寧區(qū)中山公園廣場(chǎng)以 “城市綠洲” 為設(shè)計(jì)理念，占地 8 萬(wàn)平方米，融合歐式園林與現(xiàn)代景觀，**大草坪常年開放，成為市民野餐與風(fēng)箏放飛的熱門地。廣場(chǎng)周邊的龍之夢(mèng)購(gòu)物中心、來(lái)福士廣場(chǎng)通過(guò)地下通道相連，形成 “購(gòu)物 - 休閑” 一體化網(wǎng)絡(luò)；***的 “中山公園文化市集” 聚集手作達(dá)人與**設(shè)計(jì)師，售賣原創(chuàng)飾品與文創(chuàng)產(chǎn)品。地鐵 2、3、4 號(hào)線中山公園站 6 個(gè)出口輻射廣場(chǎng)，地面公交樞紐有 30 余條線路，是西部城區(qū)交通換乘中心。管理方在廣場(chǎng)設(shè)置 20 處直飲水站與應(yīng)急醫(yī)療點(diǎn)，夏季開啟噴霧降溫系統(tǒng)，冬季鋪設(shè)防滑墊，細(xì)節(jié)處體現(xiàn)人文關(guān)懷。

除了上述常見類型，服務(wù)式公寓也逐漸嶄露頭角。這類公寓融合了酒店服務(wù)與居家生活的雙重優(yōu)勢(shì)，不僅提供家具家電齊全的精裝套房，還包含日常保潔、安保巡邏、快遞代收等基礎(chǔ)服務(wù)。部分**服務(wù)式公寓更設(shè)有商務(wù)中心，配備打印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，滿足商務(wù)人士臨時(shí)辦公需求。租金根據(jù)公寓所在城市**地段及服務(wù)品質(zhì)浮動(dòng)，在**城市繁華商圈，每月租金可達(dá)12000 - 20000元。租賃服務(wù)式公寓時(shí)，租客需留意服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，明確哪些服務(wù)包含在租金內(nèi)，哪些屬于額外收費(fèi)項(xiàng)目，避免不必要的開支。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過(guò) “租賃寫字樓送三年停車券” 的政策，成功吸引 10 家高新企業(yè)入駐。

陸家嘴的上海中心服務(wù)式公寓位于 45-55 層，50 平方米的一居室配備智能家居系統(tǒng)，語(yǔ)音控制燈光、窗簾與空調(diào)，租金每月 3.5 萬(wàn) - 5 萬(wàn)元。公寓提供 24 小時(shí)管家服務(wù)，可預(yù)約私廚上門制作中西餐，10 層的空中泳池直面黃浦江景，健身中心配備泰諾健器材。周邊的國(guó)金中心與正大廣場(chǎng)滿足**購(gòu)物需求，步行 10 分鐘可達(dá)濱江大道，租客常在此晨跑或騎行；安保采用人臉識(shí)別 + 刷卡分層系統(tǒng)，訪客需經(jīng)租客確認(rèn)方可進(jìn)入，是外籍高管的優(yōu)先居所。。。。。。。。龍華廣場(chǎng)近龍華古寺，春季有廟會(huì)，連龍華烈士陵園。閔行自如寓租賃政策

租賃這間臨街公寓的創(chuàng)業(yè)者，可共享隔壁寫字樓的 24 小時(shí)開放停車場(chǎng)，解決貨車卸貨難題。寫字樓租賃服務(wù)平臺(tái)

長(zhǎng)寧區(qū)虹橋涉外商務(wù)區(qū)的寫字樓以跨國(guó)企業(yè)區(qū)域總部為**，虹橋世界中心寫字樓群采用低密度布局，每棟建筑* 12 層，單層面積 1500 平方米，可分割為 300-800 平方米的辦公單元，租金每平方米每月 280-380 元。內(nèi)部配備多語(yǔ)種會(huì)議系統(tǒng)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)通信設(shè)施，符合外企辦公習(xí)慣；園區(qū)內(nèi)設(shè)有國(guó)際學(xué)校與外籍診所，解決員工子女教育與醫(yī)療問(wèn)題。地鐵 2、10、17 號(hào)線在此交匯，15 分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，停車場(chǎng)為外籍員工提供專屬車位，支持國(guó)際駕照備案。針對(duì)外資企業(yè)，寫字樓提供海關(guān)、外匯等政策對(duì)接服務(wù)，入駐的 500 強(qiáng)企業(yè)占比超 60%，形成濃厚的國(guó)際化商務(wù)氛圍。寫字樓租賃服務(wù)平臺(tái)