無錫買御江南開發(fā)商

一手房一般不會(huì)有中介費(fèi)，費(fèi)用只有契稅，維修基金，一手房沒有服務(wù)費(fèi)，沒有評(píng)估費(fèi)，也沒有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業(yè)費(fèi)，中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，增值稅，等等，費(fèi)用非常的高。一手房相對(duì)來說地段沒有二手房好，周邊配套沒有二手房成熟，但是一手房的出行方便，不會(huì)堵車，二手房出門就堵，一手房周邊的規(guī)劃會(huì)比二手房好。有的人非常建議二手房，因?yàn)槿艘惠呑淤I房子不容易，為什么要買一個(gè)別人住過的呢？這只是個(gè)人觀點(diǎn)。咨詢下，御江南在哪里可以買到？無錫買御江南開發(fā)商

御江南項(xiàng)目簡(jiǎn)介      

地理位置優(yōu)越 ：瀏河是江尾海頭鎮(zhèn)，緊臨上海的寶山與嘉定。

交通便利：15公里美蘭湖，21公里顧村公園，27公里寶山萬達(dá)廣場(chǎng)，33公里大寧國(guó)際，40公里人民廣場(chǎng)

環(huán)境優(yōu)美：位于長(zhǎng)江口旅游度假區(qū)內(nèi)，緊臨長(zhǎng)江邊，恒大童世界近到咫尺

生活便利：步行3-5分鐘，銀行、醫(yī)院、大型超市、商場(chǎng)等一應(yīng)俱全。

稀缺性：純別墅社區(qū)，三進(jìn)四院中式園林別墅，一步一景，磚、石、墻、瓦、水之間打造＊＊古典韻味的江南人居豪宅

裝修情況 :毛坯物業(yè)類型 :住宅開盤時(shí)間 :2019年1月交房時(shí)間 :現(xiàn)房物業(yè)公司 :蘇州邁豪斯物業(yè)物業(yè)費(fèi)用 :2.2元詳細(xì)地址 :江蘇省太倉市聽海路與紫薇路交匯處 太倉御江南屬于哪個(gè)版塊御江南地段，性價(jià)比高。

買二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買了房

資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管，是什么意思呢？房東在銀行開一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專程為這個(gè)套房子收款賬戶，而且這個(gè)資金是多久不可以取出來的，讓銀行來監(jiān)管這個(gè)東西，相對(duì)來說比較放心，對(duì)大家都有保障。押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬，你首付是50萬，時(shí)50萬的時(shí)候，你只能給他40萬到45萬，還有的5萬你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后，交房當(dāng)天你給他剩余的錢，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢，主動(dòng)權(quán)還在你手里，如果你把錢都給他了，房東走了，你就沒有主動(dòng)權(quán)了

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)

c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手，這一點(diǎn)很重要，這種公寓在出手的時(shí)候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能會(huì)問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會(huì)高，接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多，

d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的，國(guó)家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點(diǎn)的要3年左右，慢點(diǎn)的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢，有人說兩三萬，但是國(guó)家還沒有說要多少。

御江南有沒有必要買，有人知道嗎？

御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng)，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄，并已交付使用?，F(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅（英式）、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式），金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅（美式）。御江南做為具有完善居住功能的生態(tài)豪宅社區(qū)，融匯世界經(jīng)典建筑的精華，營(yíng)造一種奢華之上的生活方式，讓業(yè)主充分體驗(yàn)“世界公園，別墅小鎮(zhèn)”的氣質(zhì)與優(yōu)雅。

御江南位于三水城市中軸之上，北鄰北江，西望西江，占地4600畝。隨著“一河兩岸”城市濱江新格局的形成，御江南作為濱江之畔的城央別墅小鎮(zhèn)，將成為三水未來城市濱江生活版圖。 御江南的樓層有很多，應(yīng)該選哪家？無錫買御江南開發(fā)商

御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來電。無錫買御江南開發(fā)商

保利華南實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)唐翔，總經(jīng)理郭文峰，金沙洲投資有限公司董事長(zhǎng)潘民曦、佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)陳小兵，以及保利旗下文旅、健投、教育、商業(yè)、酒管等5大專業(yè)公司等多位領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席了活動(dòng)，共同見證這一激動(dòng)人心的時(shí)刻。

御江南在佛山三水盤踞15年之久，是一座集別墅、洋房、商業(yè)購物、大型文體活動(dòng)中心于一體的湖山大城，占地約4700畝。這座巨無霸大盤以豐富的生態(tài)資源著稱。此番保利華南與御江南聯(lián)手，有望引入保利集團(tuán)旗下的時(shí)光里、和熹會(huì)、POLY KIDS等5大配套產(chǎn)業(yè)，開啟三水康養(yǎng)生活2.0時(shí)代。 無錫買御江南開發(fā)商