如果您住房面積較大，特別是別墅類建筑，您的陽(yáng)光樓盤主要是用于冬季休閑、健身、養(yǎng)花等，宜選擇屋頂可以移動(dòng)打開(kāi)的整體移動(dòng)陽(yáng)光樓盤。此類陽(yáng)光樓盤不會(huì)有保溫板類陽(yáng)光樓盤采光差、固定采光頂類陽(yáng)光樓盤夏季室內(nèi)溫度高的問(wèn)題。如果是需要傳統(tǒng)建筑功能（如：特色客廳、書房、活動(dòng)室...

一般只要資金不是太緊缺，房產(chǎn)公司開(kāi)盤前會(huì)留出幾套位置極好的房子以及沿街的商鋪，因?yàn)楹笃诳梢愿叩膬r(jià)位賣出。萬(wàn)一資金緊張還可以借款，不至于陷入困境。也有房子壓手里出不了手的情況，那是因?yàn)榉孔游恢没蚋窬植缓茫敇腔蛘邞粜筒环秸?，后面只能白菜價(jià)甩賣了。開(kāi)發(fā)商慣用的一...

不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計(jì)入容積率。在滿足消防、保護(hù)條件，保障各項(xiàng)功能正常適用的前提下，加裝電梯體量不納入建筑間距計(jì)算。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于好的公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、...

個(gè)人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）以家庭為單位出售非 住房的需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。如果房屋是家庭 住宅且購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年可免交；有哪個(gè)不滿足則不可以免交。若所售的房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。印花稅（稅率1％買賣...

現(xiàn)在高溢價(jià)樓盤都是你要經(jīng)過(guò)很多的景觀體驗(yàn)，示范區(qū)打造的是生活美學(xué)**、生活美學(xué)館這樣的空間形式。讓你感覺(jué)到有更多的園區(qū)空間可以利用。不單單是買完房子之后，售樓處有可能就拆掉了，或者直接變成簡(jiǎn)單的會(huì)所。現(xiàn)在要滿足園區(qū)當(dāng)中各個(gè)年齡段人群的使用，這也是高價(jià)樓盤要考慮...

陽(yáng)光樓盤的設(shè)計(jì)、施工需要注意的細(xì)節(jié)：陽(yáng)光樓盤設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)一：鋪地磚，業(yè)主在專屬的陽(yáng)光樓盤中規(guī)劃花園時(shí)，地磚不需要鋪得太平整，較好有點(diǎn)溝壑之類的，這對(duì)保留水土有一定好處，自然地質(zhì)地貌也是采取這樣一種比較環(huán)?？茖W(xué)的方式。屋頂?shù)牡芈┧诮锹溥m當(dāng)降低一些平面，方便泥土中過(guò)...

住宅建筑平醫(yī)，是按一左比雕制的任宅建筑的水平剖面國(guó)，逼俗地講，就是將一媚住宅富部上部分切地，和特物面以下部分用直線和各種圖例1符號(hào)直接繪制在紙上,以直觀地表示住宅在設(shè)計(jì)和使用.上的基本要求和特點(diǎn)。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如:1:100...

房產(chǎn)網(wǎng)倡導(dǎo)多方面、深層次的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷，集新樓盤、租房、二手房、等相關(guān)產(chǎn)業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。一般情況下，一個(gè)樓盤開(kāi)盤總會(huì)留下幾套房子，這幾套無(wú)論格局、采光或者樓層都是相當(dāng)好的房子。那究竟是為什么呢？我有一個(gè)朋友在房產(chǎn)公司做項(xiàng)目經(jīng)理好多年，所以對(duì)...

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，房子是非常重要的，但是買房的過(guò)程是很艱難的，有人表示自己就算辛苦工作一輩子，也不能在大城市買一個(gè)廁所，而對(duì)于一些收入不高的農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，想要買一個(gè)城市的房子，更是難上加難，現(xiàn)在有名城市的房?jī)r(jià)達(dá)到了五六萬(wàn)一平，有些甚至更高，一些二線小城市的房?jī)r(jià)也...

怎樣看住宅建筑的可以看到圖和表現(xiàn)圖?住宅建筑的可以看到圖,表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實(shí)際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像,它具有強(qiáng)烈的三度空間可以看到感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設(shè)計(jì)和住宅銷售時(shí)使用...

如果您住房面積較大，特別是別墅類建筑，您的陽(yáng)光樓盤主要是用于冬季休閑、健身、養(yǎng)花等，宜選擇屋頂可以移動(dòng)打開(kāi)的整體移動(dòng)陽(yáng)光樓盤。此類陽(yáng)光樓盤不會(huì)有保溫板類陽(yáng)光樓盤采光差、固定采光頂類陽(yáng)光樓盤夏季室內(nèi)溫度高的問(wèn)題。如果是需要傳統(tǒng)建筑功能（如：特色客廳、書房、活動(dòng)室...

現(xiàn)在高溢價(jià)樓盤都是你要經(jīng)過(guò)很多的景觀體驗(yàn)，示范區(qū)打造的是生活美學(xué)**、生活美學(xué)館這樣的空間形式。讓你感覺(jué)到有更多的園區(qū)空間可以利用。不單單是買完房子之后，售樓處有可能就拆掉了，或者直接變成簡(jiǎn)單的會(huì)所?，F(xiàn)在要滿足園區(qū)當(dāng)中各個(gè)年齡段人群的使用，這也是高價(jià)樓盤要考慮...

住房作為重要的消費(fèi)資料，住房?jī)r(jià)格對(duì)調(diào)節(jié)居民的生活水平有重要的功能和作用。住房?jī)r(jià)格高居民承受能力低，居住水平和居住質(zhì)量會(huì)由此下降;反之住房?jī)r(jià)格水平低，能增強(qiáng)居民的購(gòu)房能力，相應(yīng)提高居民的居住水平和居住質(zhì)量。因此，住房?jī)r(jià)格的高低成為關(guān)系到居民切身利益的重大經(jīng)濟(jì)問(wèn)題...

所謂住宅容積率，指項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總占地面積的比值，這個(gè)數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價(jià)比的重要指標(biāo)?！暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標(biāo)準(zhǔn)為，別墅、獨(dú)棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右...

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們的生活水平越來(lái)越好，住的房屋從以前的小平房和磚瓦房變成現(xiàn)在的高樓大廈。那么下面我就為你們講講高層哪個(gè)樓層不好呢？住宅樓層的高度的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？對(duì)于高層樓來(lái)說(shuō)，8層以下的樓層特點(diǎn)是居住舒適，接近地面可以看到地面的人物和景物，給人以親切安寧、置身...

房地產(chǎn)價(jià)值是房屋建筑物價(jià)值和土地自然資源價(jià)值及土地中投入勞動(dòng)所形成的價(jià)值的統(tǒng)一，房?jī)r(jià)就是這種綜合性特殊價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，由于房屋建筑物價(jià)值和土地中投入的勞動(dòng)形成的價(jià)值占了主要部分，因此可以說(shuō)房?jī)r(jià)基本上是房地產(chǎn)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。作為房?jī)r(jià)基礎(chǔ)的價(jià)值具有特殊性：一般商品...

這種休閑類型的陽(yáng)光樓盤一般是包木或純木結(jié)構(gòu)架，外加多層陽(yáng)光板和夾膠中空鋼化玻璃，實(shí)木或鋁包木門窗。如果選用塑鋼窗在密封效果上會(huì)比其他門窗更好些。這種類型的陽(yáng)光樓盤可加上專屬通風(fēng)裝置及遮陽(yáng)系統(tǒng)，使其功用性更好，后期使用起來(lái)會(huì)更便捷更實(shí)用。這些類型的陽(yáng)光樓盤可以依...

所謂住宅容積率，指項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總占地面積的比值，這個(gè)數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價(jià)比的重要指標(biāo)?！暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標(biāo)準(zhǔn)為，別墅、獨(dú)棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右...

相同之處在于，房屋出售的流通過(guò)程和消費(fèi)過(guò)程和其他商品買賣一樣是分離的。賣方一次收回所支付的成本和利潤(rùn)，買方一次取得房屋的權(quán)和全部使用權(quán)。當(dāng)然，有時(shí)候由于房屋的價(jià)值量很大，考慮到消費(fèi)者的購(gòu)買能力，在出售過(guò)程中也可采用分期付款，但無(wú)論是采取一次還是分期付款的房屋銷...

到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承需要提交的材料有：房屋權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及其復(fù)印件；房屋權(quán)登記申請(qǐng)書（可到收件窗口領(lǐng)?。?。交易過(guò)程中還需要注意若是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》；如果繼承人不能親自辦理...

房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用是什么？1. 在國(guó)家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知中明確指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，所以就對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。交易的費(fèi)用免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。契稅的征收不論房產(chǎn)在...

房產(chǎn)網(wǎng)的定位不再是傳統(tǒng)的信息發(fā)布型網(wǎng)站，確切的說(shuō)，房產(chǎn)網(wǎng)是為廣大網(wǎng)民提供了一整套購(gòu)買裝飾材料解決方案，強(qiáng)大而又有樂(lè)趣的企業(yè)搜索，確實(shí)有助于買材料者進(jìn)行決策的信息資訊以及對(duì)重點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行的專業(yè)分析等基于一系列為了提高裝飾用戶體驗(yàn)的功能和設(shè)計(jì)為關(guān)鍵。針對(duì)建材企業(yè)和材...

經(jīng)濟(jì)住宅它是為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房,故又稱經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。經(jīng)濟(jì)適用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商修建的用于公開(kāi)向社會(huì)讓利出售獲取微利的普通商品房。安居房，安居...

一般只要資金不是太緊缺，房產(chǎn)公司開(kāi)盤前會(huì)留出幾套位置極好的房子以及沿街的商鋪，因?yàn)楹笃诳梢愿叩膬r(jià)位賣出。萬(wàn)一資金緊張還可以借款，不至于陷入困境。也有房子壓手里出不了手的情況，那是因?yàn)榉孔游恢没蚋窬植缓?，頂樓或者戶型不方正，后面只能白菜價(jià)甩賣了。開(kāi)發(fā)商慣用的一...

房產(chǎn)網(wǎng)倡導(dǎo)多方面、深層次的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷，集新樓盤、租房、二手房、等相關(guān)產(chǎn)業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。一般情況下，一個(gè)樓盤開(kāi)盤總會(huì)留下幾套房子，這幾套無(wú)論格局、采光或者樓層都是相當(dāng)好的房子。那究竟是為什么呢？我有一個(gè)朋友在房產(chǎn)公司做項(xiàng)目經(jīng)理好多年，所以對(duì)...

商業(yè)開(kāi)發(fā)樓盤獨(dú)棟容積率一般在0.3-0.5，聯(lián)排別墅盤容積率大概在0.4-0.7，疊拼洋房和多層洋房的樓盤容積率一般在0.8-1.2，小高層多為11層和18層樓盤容積率大概在1.5-2，高層容積率一般在2-3。房產(chǎn)容積率是什么？容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積...

住宅建筑平醫(yī)，是按一左比雕制的任宅建筑的水平剖面國(guó)，逼俗地講，就是將一媚住宅富部上部分切地，和特物面以下部分用直線和各種圖例1符號(hào)直接繪制在紙上,以直觀地表示住宅在設(shè)計(jì)和使用.上的基本要求和特點(diǎn)。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如:1:100...

如果發(fā)生下列條件，則一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)；有一方在超過(guò)６０天期限后仍無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)；雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；法律約定的其他情形。當(dāng)發(fā)生上述情形之一時(shí)，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)...

平價(jià)住宅房是指以成本價(jià)加上3%的管理費(fèi)作為銷售價(jià)格向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、借款利息和稅金等七項(xiàng)因素構(gòu)成。小康住房。是指為實(shí)施地區(qū)重大科技產(chǎn)業(yè)工程“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅...

房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素：行政和有關(guān)部門因素都是由國(guó)家機(jī)器來(lái)體現(xiàn)的，因此它對(duì)房?jī)r(jià)的影響作用也比較突出。如城市規(guī)劃對(duì)一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價(jià)格的基本水平。與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)因素不同，行政和有關(guān)部門因素對(duì)房?jī)r(jià)影響作用的速度相對(duì)較快，如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素...