自由市場(chǎng)價(jià)是完全由市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)并由企業(yè)自主確定的房?jī)r(jià)，這是主體，商品房市場(chǎng)價(jià)格屬于這種類型。有關(guān)部門指導(dǎo)價(jià)是由有關(guān)部門物價(jià)部門規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)并允許在一定幅度內(nèi)上下浮動(dòng)的房?jī)r(jià)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的專門供應(yīng)給中低收入戶的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格屬于這種類型，實(shí)際是準(zhǔn)商品房?jī)r(jià)格。有...

平房指的是區(qū)別于樓房的只有一層的房子，現(xiàn)多指屋頂一般為平頂?shù)匿摻钏嘟Y(jié)構(gòu)的一層房屋，例如四合院等非兩層、兩層以上的房子。它的方言就是用灰土做頂?shù)钠巾敺课?，那么平房如何出售？房屋產(chǎn)權(quán)是什么？平房房屋出售是什么？平房房屋出售又稱平房房屋買賣，它是指平房房屋人將其房...

先鋪地磚，在陽(yáng)光樓盤里做花園，地磚一定不能鋪得太平整，地漏所在的角落地勢(shì)適當(dāng)?shù)鸵恍员隳嗤林形龀龅乃謴牡芈┝飨氯?。再做設(shè)計(jì)，一定要告訴設(shè)計(jì)師，陽(yáng)光樓盤里除了布置景觀外，有沒有其他設(shè)計(jì)。如果陽(yáng)臺(tái)上搭玻璃棚，那么栽種的植物要喜濕喜熱。如果有一角要做儲(chǔ)藏室，那么...

看目前在售的項(xiàng)目分布,目3月份的新房在售小區(qū)約為188個(gè) ,結(jié)合市場(chǎng)在售的加推和新項(xiàng)目入市，下半年約在200個(gè)新項(xiàng)目數(shù)量級(jí)別,每個(gè)項(xiàng)目的余量不同,但是在售的項(xiàng)目購(gòu)買是沒有多大問題,如果以拿下預(yù)售證的房子算套數(shù),也得在三萬套左右的量。看二手房市場(chǎng)分布,太原大約三...

在購(gòu)新房前，你需對(duì)樓盤價(jià)格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首能承受的房屋總價(jià)是多少？根據(jù)該總價(jià)，你可以換算出你有能力購(gòu)買的房屋的均價(jià)和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式，再根據(jù)房?jī)r(jià)及交通需求，也可以大概規(guī)劃好自己的選房區(qū)域。戶型的好壞關(guān)系到日后居住的舒適度，因此戶型的選擇是非常...

買新房交完首付后，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，后期按揭和換票據(jù)時(shí)需要，丟了就非常麻煩了。簽合同時(shí)要注意的是身份證信息和房源信息，和價(jià)格是否無誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一的。如果當(dāng)天要去公證和做按揭的，合同內(nèi)容確定好必要的信息，其他內(nèi)容可以一眼掃過，節(jié)約...

買新房時(shí)房子戶型的好壞直接影響到人居住體驗(yàn)的好壞，好的戶型不只使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶型不僅居住體驗(yàn)差，還可能會(huì)給裝修等造成麻煩。選擇好的戶型至關(guān)重要，那么什么樣的戶型好呢？ 1、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐...

買房可以分為兩種：一是自?。坏诙和顿Y。自住的同時(shí)也希望自己的房子漲錢，投資的就是如何在想出手的時(shí)候能盡快出手而且還能賣一個(gè)好價(jià)錢，其實(shí)投資接盤的也是自住的，我們就聊一聊自住盤的選擇吧。自住就是生活，生活包含衣食住行，通俗來講就是兩個(gè)10分鐘：10分鐘步程圈：...

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)普遍來看都是較高的，可謂是讓大眾叫苦不迭。但是在不同階段，房?jī)r(jià)也會(huì)有所不同，房?jī)r(jià)除了與地段有關(guān)以外，和周邊的環(huán)境設(shè)施也是息息相關(guān)的。很多人在選房子的時(shí)候都很看重房子陽(yáng)臺(tái)的朝向與大小，除此之外，其實(shí)陽(yáng)臺(tái)的種類也是有區(qū)分的，雖然各有優(yōu)勢(shì)，但是其中的弊端也...

買新房看周圍環(huán)境，環(huán)境包括人文環(huán)境和自然環(huán)境。自然環(huán)境顧名思義，就是指公園、濕地、山林等自然景觀，生態(tài)價(jià)值是不可比擬的優(yōu)勢(shì)，家有小孩和老人的家庭可以盡量選擇周邊有公園的樓盤，能夠增進(jìn)親子間互動(dòng)，對(duì)于家人的健康增值也是很有促進(jìn)作用。人文環(huán)境一般指劇院、少年宮、圖...

買新房要看小區(qū)物業(yè)怎么樣，小區(qū)里面垃圾多不多，小區(qū)門口是否設(shè)有門衛(wèi)，看管要求嚴(yán)不嚴(yán)，這關(guān)系到你的安全問題，選擇比較大型的物業(yè)公司，這樣的物業(yè)比較負(fù)責(zé)人，以后有問題處理起來比較方便，不會(huì)有太多的麻煩。房屋價(jià)格。這也是很重要的一個(gè)因素。要選擇價(jià)格相對(duì)合理的，可以多...

影響房?jī)r(jià)的社會(huì)因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化與時(shí)尚等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等）；家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等；文化與時(shí)尚主要指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢(shì)等。行政因...

在很多人看來買個(gè)包包或者香水等已經(jīng)是奢侈品了，其實(shí)邦仁科技小編覺得房子才是是否昂貴的物品，現(xiàn)在各城市的房?jī)r(jià)都一直在漲，完全沒有降下來的趨勢(shì)，導(dǎo)致很多人對(duì)買房子這件事已經(jīng)望而卻步了。但是沒有辦法需求一直都在，我們還是要花光所有的積蓄去買房，不過在此小...

買房流程有哪些？1、評(píng)估購(gòu)房能力：雖購(gòu)房者在買房之前首先需要評(píng)估自己的購(gòu)房能力，如今很多城市都實(shí)行了限購(gòu)限貸的政策，但是不同的城市有著不同的購(gòu)房政策，因此在購(gòu)房前需要考慮自身的購(gòu)房資格，預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，來確定自己能在哪些區(qū)域買房。2、看房選房：很多購(gòu)房...

這種休閑類型的陽(yáng)光樓盤一般是包木或純木結(jié)構(gòu)架，外加多層陽(yáng)光板和夾膠中空鋼化玻璃，實(shí)木或鋁包木門窗。如果選用塑鋼窗在密封效果上會(huì)比其他門窗更好些。這種類型的陽(yáng)光樓盤可加上專屬通風(fēng)裝置及遮陽(yáng)系統(tǒng)，使其功用性更好，后期使用起來會(huì)更便捷更實(shí)用。這些類型的陽(yáng)光樓盤可以依...

買房對(duì)于一個(gè)家庭來說是特別重大且容易煩心的事情，人們選房子不只要看房?jī)r(jià)是否能承受，還要看房子的風(fēng)水的好壞。如果房子風(fēng)水不好，那么再便宜的房子人們恐怕也是不敢買、不敢住的。一、房子越貴，風(fēng)水越好。錯(cuò)！這是典型的“好貨不便宜、便宜沒好貨”的翻版。房子貴與其地...

在筆者看來，雖然樓市因?yàn)檎哒{(diào)控的原因出現(xiàn)了下滑，但也只是房?jī)r(jià)漲幅方面的下滑，真的想要讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的可能性并不大。也許未來房?jī)r(jià)會(huì)回歸合理水平，但一定不是通過房?jī)r(jià)下跌實(shí)現(xiàn)的，而是通過提高居民收入實(shí)現(xiàn)的。就像這兩年一樣，房?jī)r(jià)漲幅在不斷收窄，而居民收入漲幅卻在不斷...

樓房公攤面積計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積；公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)）；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽(yáng)臺(tái)面積；另外,在房地產(chǎn)開發(fā)商售樓時(shí)，有關(guān)部門將會(huì)通過一定的審批、程序,核準(zhǔn)其...

除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。因此，為了讓房子升值，你好在賣房之前將客廳“不和諧”的裝飾物都收拾掉，比如許久不看的舊書本、不知那年購(gòu)買的紀(jì)念品以及各類藝術(shù)照片或風(fēng)景畫。廚房的衛(wèi)...

挑選戶型應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1.在100平方米左右的房子戶型設(shè)計(jì)中，兩居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。兩居室中，起居室的面寬較低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬...

對(duì)于購(gòu)買新房的購(gòu)房者來說，還需要等待一段時(shí)間去辦理房屋交接，辦理房屋交接對(duì)于購(gòu)房者來說是很關(guān)鍵的，購(gòu)房者在檢查房屋的時(shí)候一定要注意認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，同時(shí)要求開發(fā)商出具三證一書。如果驗(yàn)房的時(shí)候購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話，一定要及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商解決的...

房產(chǎn)證指的是對(duì)特定房屋權(quán)歸屬的一種書面證明,并記載著特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的等狀況。是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到直觀的書面證明。房屋是一種重要的不動(dòng)產(chǎn),也是公民**財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。房屋產(chǎn)權(quán)證過戶需要什么?房屋產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):房款的1...