火災(zāi)高危場所消防設(shè)施維保以客為尊

氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：

(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。

(2) 檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

(3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

(7) 每季度模擬進行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 服從業(yè)主方的安排 配合消防檢查和管理要求 如提供各類細化方案 技術(shù)文件 檢查配合和陪同 整改消防缺點等！火災(zāi)高危場所消防設(shè)施維保以客為尊

消防設(shè)施維護的保養(yǎng)工作不能只依靠維保人員，還需現(xiàn)場管理人員加大監(jiān)管力度，現(xiàn)在消控室持證值班人員工資普遍較低，員工工作積極性普遍不高，每個物業(yè)公司應(yīng)該配備專業(yè)的消防主管人員，再加上社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的配合維保，才能大力推進消防安全事業(yè)的發(fā)展。

2019年，應(yīng)急管理部印發(fā)《消防技術(shù)服務(wù)從業(yè)條件》的通知。滅火器維修不再納入消防技術(shù)服務(wù)管理。

滅火器維修機構(gòu)按照國家規(guī)范GA95-2015開展業(yè)務(wù)活動，原來的舊規(guī)范GA95-2007被取代。

消防維保公司日常維保：１、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。２、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。３、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。４、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。５、協(xié)助或完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保公司應(yīng)急維保：１、公司承諾一般問題２４小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴(yán)重或緊急問題在**短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。２、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報廢。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到**小。 消防防維保部配備 火災(zāi)探測器 電閥值檢測儀 火災(zāi)探測器加測試儀及火災(zāi)探測器清洗機等一批維保**設(shè)備 儀器。

依靠先進的科學(xué)技術(shù)形成了一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)精湛的檢測隊伍和維保隊伍.公司秉承“用戶至上”的經(jīng)營方針，為有效預(yù)防、消除火災(zāi)***，提供科學(xué)準(zhǔn)確的技術(shù)服務(wù).

    必須協(xié)助甲方進行消防設(shè)施的設(shè)計審核，未經(jīng)設(shè)計審核或設(shè)計審核不合格不得擅自施工.必須向消防部門申報有關(guān)資料，辦理消防施工進場許可證.所選用的材料必須在消防部門經(jīng)過登記并具有消防部門發(fā)放的準(zhǔn)銷證.其次，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行.噴頭安裝時宜采用**的彎頭、三通.不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層.噴頭安裝應(yīng)使用**板手，噴頭更換，其規(guī)格、型號應(yīng)相同.當(dāng)噴頭的公稱直徑小于10mm時，應(yīng)在配水干管或配水管上安裝過濾器.安裝在易受機械操作處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭防護罩.噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計要求. 整個維保工作系統(tǒng)化 規(guī)范化 使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài) 消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以 預(yù)防為主 防消結(jié)合 為宗旨?；馂?zāi)高危場所消防設(shè)施維保承諾守信

故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障***，清潔潤滑周期要保證?；馂?zāi)高危場所消防設(shè)施維保以客為尊

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應(yīng)依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃?，F(xiàn)代辦公樓都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴(yán)重，后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ)?；馂?zāi)高危場所消防設(shè)施維保以客為尊