寫字樓租賃時(shí),停車場(chǎng)的 accessibility(可達(dá)性)對(duì)企業(yè)招聘有潛在影響。在深圳前海合作區(qū),寫字樓在規(guī)劃時(shí)就充分考慮了員工的停車需求。這里的寫字樓停車場(chǎng)不僅車位充足,還與周邊的公共交通站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)了無縫銜接。車主停車后,可通過地下通道直接進(jìn)入地鐵站,無需露天行走,尤其在惡劣天氣時(shí)更顯優(yōu)勢(shì)。停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了自行車停放區(qū)與共享單車投放點(diǎn),鼓勵(lì)員工采用 “停車 + 騎行” 的通勤方式,減少對(duì)私家車的依賴。針對(duì)企業(yè)的實(shí)習(xí)生與臨時(shí)員工,停車場(chǎng)提供日卡服務(wù),每天收費(fèi) 30 元,相比月卡更靈活。寫字樓管理方還與周邊的駕校合作,在停車場(chǎng)空閑時(shí)段開設(shè)駕駛培訓(xùn)課程,方便員工利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)駕駛技能,提升了停車場(chǎng)的綜合利用率。這些人性化的停車場(chǎng)配套,讓企業(yè)在招聘時(shí)更具吸引力,尤其是對(duì)有車一族的求職者而言,無疑是一項(xiàng)重要的福利。復(fù)興公園廣場(chǎng)法式園林風(fēng),草坪婚禮熱門,周邊思南公館洋房成景。上海寫字樓租賃方案
在當(dāng)今環(huán)保理念日益深入人心的背景下,停車場(chǎng)與寫字樓招商的可持續(xù)發(fā)展策略至關(guān)重要。一些寫字樓在停車場(chǎng)內(nèi)大力推廣新能源汽車充電樁的安裝,鼓勵(lì)企業(yè)員工使用新能源汽車,減少碳排放;采用雨水收集系統(tǒng),用于停車場(chǎng)的清潔和綠化灌溉,實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)利用;利用太陽能板為停車場(chǎng)照明供電,降低能源消耗。在招商過程中,向客戶宣傳這些可持續(xù)發(fā)展舉措,能夠吸引注重環(huán)保和社會(huì)責(zé)任的企業(yè)入駐,提升寫字樓的社會(huì)形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),可持續(xù)發(fā)展的停車場(chǎng)建設(shè)也符合未來城市發(fā)展的趨勢(shì),為寫字樓的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。虹橋辦公室租賃公司臨港智慧寫字樓 150㎡起租,月租 130-210 元 /㎡,高新企業(yè)享租金減半。
創(chuàng)新招商渠道是拓展寫字樓**的重要手段。除了傳統(tǒng)的招商渠道,寫字樓運(yùn)營(yíng)方可以積極探索新的途徑。例如,利用短視頻平臺(tái)、直播等新媒體渠道進(jìn)行招商宣傳,通過生動(dòng)形象的展示和互動(dòng),吸引潛在客戶的關(guān)注;與專業(yè)的招商中介機(jī)構(gòu)合作,借助其***的**和專業(yè)的招商能力,拓展招商范圍;開展聯(lián)合招商活動(dòng),與周邊寫字樓、商業(yè)綜合體等進(jìn)行合作,實(shí)現(xiàn)資源共享和客戶互補(bǔ)。通過創(chuàng)新招商渠道,能夠擴(kuò)大寫字樓的**度和影響力,吸引更多不同類型的客戶,為寫字樓的招租工作注入新的活力。
為了推動(dòng)寫字樓的發(fā)展,創(chuàng)新停車場(chǎng)招商模式成為一種新的嘗試。某寫字樓打破傳統(tǒng)的停車場(chǎng)招商模式,將停車場(chǎng)與寫字樓的租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合,推出了“停車+辦公”一體化的招商方案。企業(yè)在租賃寫字樓辦公空間的同時(shí),可以選擇不同的停車套餐,根據(jù)停車需求和租賃面積享受相應(yīng)的優(yōu)惠。此外,寫字樓還引入了共享停車的理念,在非辦公高峰時(shí)段,將部分停車位向周邊居民和社會(huì)車輛開放,通過分時(shí)租賃的方式增加停車場(chǎng)的收入。這種創(chuàng)新的招商模式不僅提高了停車場(chǎng)的利用率,還為寫字樓吸引了更多潛在客戶。通過宣傳推廣,越來越多的企業(yè)對(duì)這種模式產(chǎn)生了興趣,寫字樓的租賃和停車場(chǎng)的招商都取得了良好的效果。寫字樓物業(yè)將閑置停車場(chǎng)空間改造成臨時(shí)會(huì)展區(qū),為租賃企業(yè)舉辦活動(dòng)提供便利,增加額外收入。
老年公寓專為老年人打造,注重居住的舒適性與安全性。在環(huán)境優(yōu)美的城郊結(jié)合部,常常能看到設(shè)施完善的老年公寓。公寓周邊綠化覆蓋率高,空氣清新,設(shè)有散步道、休閑亭等設(shè)施,方便老人散步、休憩。公寓內(nèi)部房間寬敞明亮,臥室面積一般在 20 - 30 平方米,地面采用防滑材料鋪設(shè),家具邊角都經(jīng)過圓潤(rùn)處理,避免老人磕碰。衛(wèi)生間安裝有扶手、緊急呼叫按鈕,保障老人安全。公寓配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì),定期為老人進(jìn)行健康檢查,提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。還有豐富的文化娛樂活動(dòng),如書法班、合唱團(tuán)等,充實(shí)老人精神生活。租金方面,根據(jù)公寓的檔次與服務(wù)內(nèi)容,每月在 3000 - 8000 元不等。子女為老人租賃老年公寓時(shí),要實(shí)地考察公寓的設(shè)施、環(huán)境與服務(wù)質(zhì)量,與公寓管理方充分溝通老人的身體狀況與生活習(xí)慣,以便管理方提供更貼心服務(wù)。老年公寓周邊通常有社區(qū)醫(yī)院、超市等配套設(shè)施,滿足老人日常就醫(yī)與購物需求。上海中心地下停車場(chǎng) 2000 車位,月卡 800 元,30% 配充電樁支持無感支付。企業(yè)辦公租賃
松江萬達(dá)公寓月租 4500 起,50 平一居配萬達(dá)金街,9 號(hào)線通徐家匯。上海寫字樓租賃方案
靜安區(qū)靜安嘉里中心廣場(chǎng)是**商業(yè)與藝術(shù)融合的廣場(chǎng),2 萬平方米的廣場(chǎng)地面采用意大利進(jìn)口花崗巖,**的藝術(shù)裝置每季度更換,春季的 “櫻花林” 裝置吸引數(shù)萬市民拍照。廣場(chǎng)定期舉辦國(guó)際藝術(shù)展,曾展出草間彌生的波點(diǎn)雕塑,成為上海藝術(shù)圈熱門話題;周邊的靜安嘉里中心商場(chǎng)聚集奢侈品牌與**餐廳,企業(yè)常在此舉辦品牌發(fā)布會(huì)與客戶答謝會(huì)。地鐵 2、7 號(hào)線靜安寺站步行 3 分鐘可達(dá),停車場(chǎng)提供代客泊車服務(wù),訪客可享受 2 小時(shí)**停車;管理方在廣場(chǎng)設(shè)置 VIP 休息區(qū),配備沙發(fā)與飲品,滿足**客戶需求,日均客流量超 2 萬人次,是靜安寺商圈的**社交空間。上海寫字樓租賃方案