上海共享辦公室租賃平臺(tái)

陸家嘴的江景服務(wù)式公寓是**租客的優(yōu)先，這類公寓多位于環(huán)球金融中心、上海中心等超高層樓宇內(nèi)，部分戶型可俯瞰黃浦江與外灘夜景。公寓采用五星級(jí)酒店式管理，配備 24 小時(shí)前臺(tái)、客房清潔與洗衣服務(wù)，廚房設(shè)施齊全，從嵌入式烤箱到咖啡機(jī)一應(yīng)俱全，滿足外籍人士的居住習(xí)慣。租金每月 3 萬(wàn) - 8 萬(wàn)元，根據(jù)戶型大小與樓層高度有所差異，租期可短至 1 個(gè)月，適合短期派駐的企業(yè)高管。公寓內(nèi)設(shè)有空中泳池與健身中心，部分還提供私人管家服務(wù)，協(xié)助處理家政、票務(wù)預(yù)訂等事宜。周邊的正大廣場(chǎng)與國(guó)金中心滿足日常購(gòu)物需求，步行 10 分鐘可達(dá)濱江大道，為租客提供休閑散步的場(chǎng)所。安保措施嚴(yán)格，訪客需登記身份并經(jīng)租客確認(rèn)方可進(jìn)入，保障居住安全。外灘觀景廣場(chǎng)連萬(wàn)國(guó)建筑，江景視野佳，節(jié)假日有燈光展演。上海共享辦公室租賃平臺(tái)

公寓停車(chē)場(chǎng)的夜間管理尤為重要。在西安碑林區(qū)的一個(gè)熱鬧商圈內(nèi)的公寓，停車(chē)場(chǎng)夜間管理嚴(yán)格有序。每晚 10 點(diǎn)后，停車(chē)場(chǎng)入口處的道閘系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)調(diào)整為嚴(yán)格模式，非本公寓的車(chē)輛需進(jìn)行詳細(xì)登記，并由保安陪同進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，防止閑雜人等進(jìn)入。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明系統(tǒng)會(huì)在夜間自動(dòng)調(diào)整亮度，既保證足夠的照明，又避免強(qiáng)光影響周邊居民休息。夜間巡邏的保安配備對(duì)講機(jī)與強(qiáng)光手電，每 15 分鐘巡邏一次，重點(diǎn)檢查車(chē)輛門(mén)窗是否關(guān)好、有無(wú)可疑人員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)逗留等情況。針對(duì)夜間回來(lái)較晚的租客，停車(chē)場(chǎng)提供 “夜間護(hù)送” 服務(wù)，租客可通過(guò)公寓 APP 預(yù)約保安護(hù)送從停車(chē)場(chǎng)到公寓單元樓，確保人身安全。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)在夜間會(huì)自動(dòng)切換為緊急響應(yīng)模式，一旦有租客呼叫，保安會(huì)在 2 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。這些嚴(yán)格的夜間管理措施，讓租客在夜間停車(chē)時(shí)倍感安全。閔行商務(wù)樓租賃平臺(tái)田子坊周邊公寓月租 1.5 - 2.5 萬(wàn)，石庫(kù)門(mén)改造，文創(chuàng)店環(huán)繞。

金橋碧云國(guó)際社區(qū)的涉外公寓以國(guó)際化配套吸引外籍人士，這里的公寓多為低層聯(lián)排或小高層，容積率* 1.2，綠化覆蓋率超 40%。戶型以三房?jī)蓮d為主，面積 150-220 平方米，配備開(kāi)放式廚房與**庭院，租金每月 4 萬(wàn) - 6 萬(wàn)元，租期通常為 2-3 年。社區(qū)內(nèi)有國(guó)際學(xué)校、外籍診所與高爾夫練習(xí)場(chǎng)，公寓管理方提供雙語(yǔ)服務(wù)，可協(xié)助辦理外國(guó)人居留許可與子女入學(xué)手續(xù)。周邊的碧云體育公園有標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)與網(wǎng)球場(chǎng)，定期舉辦外籍人士社區(qū)聯(lián)賽；家樂(lè)福國(guó)際超市售賣(mài)進(jìn)口商品，滿足多元生活需求。公寓的安保采用 24 小時(shí)巡邏與電子圍欄系統(tǒng)，訪客需經(jīng)多重身份核驗(yàn)方可進(jìn)入，居住安全性極高，成為上海外籍高管居住的優(yōu)先區(qū)域之一。

拓展停車(chē)場(chǎng)資源并與寫(xiě)字樓招商形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，能夠提升寫(xiě)字樓的整體競(jìng)爭(zhēng)力。某寫(xiě)字樓通過(guò)與周邊社區(qū)、企事業(yè)單位合作，拓展了停車(chē)場(chǎng)資源。在招商過(guò)程中，將拓展后的停車(chē)場(chǎng)資源作為優(yōu)勢(shì)進(jìn)行宣傳，為入駐企業(yè)提供更多的停車(chē)選擇和便利。同時(shí)，寫(xiě)字樓還根據(jù)停車(chē)場(chǎng)資源的拓展情況，調(diào)整租賃方案，吸引不同規(guī)模和需求的企業(yè)入駐。例如，對(duì)于停車(chē)需求較大的企業(yè)，提供更大面積的辦公空間和更多的停車(chē)位優(yōu)惠。通過(guò)停車(chē)場(chǎng)資源拓展與寫(xiě)字樓招商的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，提高了寫(xiě)字樓的租賃率和停車(chē)場(chǎng)的使用率，促進(jìn)了區(qū)域商業(yè)的協(xié)同發(fā)展。靜安公園廣場(chǎng)融中西園林，春季櫻花盛，連久光百貨與靜安寺。

張江科技園停車(chē)場(chǎng)針對(duì)科創(chuàng)企業(yè)特點(diǎn)設(shè)計(jì)，藥谷園區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)普通車(chē)位與重型設(shè)備車(chē)位，重型車(chē)位承重 5 噸，配備**供電接口，方便精密儀器運(yùn)輸，企業(yè)月卡 400 元 / 車(chē)，訪客每小時(shí) 6 元。充電樁占比 50%，支持預(yù)約充電，通過(guò)企業(yè)內(nèi)部系統(tǒng)可綁定車(chē)牌，充電費(fèi)用直接計(jì)入研發(fā)成本。停車(chē)場(chǎng)與園區(qū)智能管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，訪客車(chē)輛需提前報(bào)備車(chē)牌號(hào)，入場(chǎng)時(shí)自動(dòng)識(shí)別放行，無(wú)需人工登記。為夜間加班員工開(kāi)通至張江、金橋居民區(qū)的班車(chē)，22:00 與 24:00 各一班，車(chē)內(nèi)配備應(yīng)急呼叫裝置，保障晚歸安全。衡山路法式公寓 80㎡兩居月租 1.8 萬(wàn)起，拱形門(mén)窗 + 地暖。虹橋空置房租賃費(fèi)用

若求共享辦公室租賃，虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)提供靈活方案，適合初創(chuàng)及小型團(tuán)隊(duì)。上海共享辦公室租賃平臺(tái)

靜安區(qū)靜安寺商圈的寫(xiě)字樓以奢侈品總部聚集為特色，久光中心寫(xiě)字樓單層面積 1800 平方米，可分割為 200-800 平方米的辦公空間，租金每平方米每月 380-520 元。內(nèi)部裝修采用意大利大理石地面與進(jìn)口辦公家具，公共區(qū)域定期更換藝術(shù)展覽，符合**品牌形象需求。寫(xiě)字樓 12 層設(shè) VIP 會(huì)所，配備雪茄吧與空中花園，適合私密商務(wù)洽談；底層與久光百貨連通，員工可直接進(jìn)入商場(chǎng)用餐購(gòu)物。地鐵 2、7 號(hào)線靜安寺站與寫(xiě)字樓地下通道相連，工作日早高峰有專屬電梯分流系統(tǒng)，減少等待時(shí)間。針對(duì)奢侈品企業(yè)的樣品運(yùn)輸需求，寫(xiě)字樓提供 24 小時(shí)貨運(yùn)電梯服務(wù)與恒溫倉(cāng)儲(chǔ)間，保障商品品質(zhì)。上海共享辦公室租賃平臺(tái)