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外墻修繕工程施工正酣，小區(qū)換新可期
在上海市松江區(qū)的一處小區(qū)，一場關乎居民居住安全與生活品質(zhì)的外墻修繕工程正如火如荼地進行。作為上海市市屬保障性住房的重要民生項目，該工程自啟動以來，便備受各方關注。上海廣順作為施工單位，正按照嚴謹?shù)氖┕そM織設計，穩(wěn)步推進各項工作，力求將這一民心工程打造成精品工程。
一、工程概況與施工部署
該小區(qū)總建筑面積達3萬多平方米，此次外墻外保溫維修面積為近3萬平方米。由于原外墻保溫系統(tǒng)存在空鼓、開裂及脫落等問題，工程采用“安全第一，兼顧節(jié)能”原則，對原保溫層進行整體鏟除，重新進行界面處理、找平及涂料施工。 為確保工程高效有序進行，施工單位組建了以專業(yè)技術張工為 的管理班子，下設生產(chǎn)線、技術線、質(zhì)安線、后勤線四條管理線，明確各崗位職能，形成了嚴密的施工管理體系。同時，由公司總部、項目經(jīng)理部、施工班組組成的三級質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡，確保工程有序進行，各項工作責任到人。
二、施工工藝與安全保障
施工過程中，嚴格遵循“先上后下，由里向外”的順序。拆除工程采用人工與機械結合的方式，按照自上而下的順序逐層拆除原外保溫系統(tǒng)及裝飾層，拆除過程中設置專人監(jiān)護，確保安全。墻面修繕則包括界面處理、水泥砂漿找平、防水砂漿施工、抗裂砂漿壓網(wǎng)等工序，每道工序均嚴格按照規(guī)范操作，并做好成品保護。 安全管理方面，針對高空作業(yè)、吊籃施工等風險點，制定了詳細的安全措施。吊籃采用高質(zhì)量安全防護型作業(yè)吊籃，安裝前對懸掛機構、安全鎖等進行嚴格檢查，作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全繩 固定，確保施工安全。同時，在小區(qū)內(nèi)設置安全隔離棚，搭設防護架，設置警示標志，防止無關人員進入施工區(qū)域。
三、文明施工與居民協(xié)調(diào)
考慮到施工地點為居民小區(qū)，施工單位高度重視文明施工與居民協(xié)調(diào)工作。在施工區(qū)域設置圍擋，控制施工噪音與揚塵，避免影響居民正常生活。合理安排施工時間，避開居民休息時段，減少對居民的干擾。 成立專門的協(xié)調(diào)小組，與居委會、物業(yè)公司密切配合，提前告知居民施工計劃，及時處理居民反饋的問題。對于需要拆除的防盜窗、空調(diào)外機等設施，提前與居民溝通，做好登記與恢復方案，比較大限度減少對居民生活的影響。
四、進度管理與質(zhì)量承諾
目前正按照施工進度計劃有序推進。施工單位采用網(wǎng)絡計劃技術，實行動態(tài)管理，定期檢查進度執(zhí)行情況，及時調(diào)整資源配置，確保關鍵工序按時完成。 在質(zhì)量方面，施工單位承諾工程質(zhì)量一次性驗收合格，并爭創(chuàng)質(zhì)量獎。建立了嚴格的質(zhì)量檢驗制度，從原材料進場檢驗到各工序驗收，均嚴格把關，確保每一道工序符合設計及規(guī)范要求。同時，制定了詳細的成品保護措施，避免后續(xù)施工對已完成工程的損壞。 隨著外墻修繕工程的推進，梔子錦苑的老舊外墻正逐步煥新。這一工程不僅將消除外墻安全隱患，提升小區(qū)整體形象，更將切實改善居民的居住環(huán)境，讓老舊小區(qū)重新煥發(fā)活力。施工單位表示，將繼續(xù)秉持嚴謹?shù)氖┕B(tài)度，嚴格把控工程質(zhì)量與安全，確保工程如期完工，向居民交上一份滿意的答卷。
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