徐州公建工程監(jiān)理單位

來源: 發(fā)布時(shí)間:2025-08-29

概括的來說工程監(jiān)理的工作是“五控兩管一協(xié)調(diào)”(1)五控:投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)??刂啤#?)兩管:合同管理、信息管理。(3)一協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)委托方與工程建設(shè)各責(zé)任主體的關(guān)系。“五控”:1、投資:指進(jìn)行某項(xiàng)工程從建設(shè)到形成生產(chǎn)能力花費(fèi)的全部費(fèi)用。2、質(zhì)量:指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中,對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。3、進(jìn)度:指在建設(shè)工程項(xiàng)目中,以時(shí)間為基準(zhǔn),按照一定的工期計(jì)劃,確定工程各個(gè)階段應(yīng)完成的任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4、安全:指工程人員的生命安全和健康,同時(shí)也包括保護(hù)環(huán)境和設(shè)備,防止財(cái)產(chǎn)損失。5、環(huán)保:指為了保護(hù)和改善環(huán)境質(zhì)量而進(jìn)行的一系列工程措施和活動(dòng)。專業(yè)的工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)能夠有效協(xié)調(diào)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。徐州公建工程監(jiān)理單位

徐州公建工程監(jiān)理單位,工程監(jiān)理

根據(jù)工程實(shí)際需要及發(fā)包人要求,負(fù)責(zé)邀請、組織專業(yè)人士組,對主要設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行優(yōu)化或者論證,其論證范圍包括但不限于土護(hù)降、幕墻施工、外部護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾板安裝、鋼結(jié)構(gòu)、塔吊的選擇、防水節(jié)點(diǎn)的深化等。專業(yè)人士組成員要求:要求專業(yè)人士組具備所論證專業(yè)1—2名教授級高級工程師,2—3名高級工程師;其中,至少有一名專業(yè)人士應(yīng)為參與相關(guān)規(guī)范編制的主要起草人。專業(yè)人士組的邀請工作由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織,相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)包含在此次投標(biāo)報(bào)價(jià)中。徐州公建工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理要做到全程跟蹤、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。

徐州公建工程監(jiān)理單位,工程監(jiān)理

提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。檢查工程狀況,如發(fā)生質(zhì)量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質(zhì)量責(zé)任。督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收后,整理工程交工資料和竣工圖紙。督促完善簽署工程保修協(xié)議,督促承建商回訪。督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng),協(xié)助業(yè)主督促施工單位按照國家有關(guān)規(guī)定和保修協(xié)議開展維修工作,維修工程出現(xiàn)的缺陷,保證維修工作順利進(jìn)行。保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,接業(yè)主通知后參與調(diào)查、分析,確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的原因責(zé)任,共同研究修補(bǔ)措施,并負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任單位修補(bǔ)工作。

哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理:根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定,以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理:1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目;2.重要的市政、公用工程項(xiàng)目;3.高層建筑、三幢以上(含三幢)成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目;4.國有、集體資產(chǎn)參與投資的且項(xiàng)目總投資在500萬以上的建設(shè)工程項(xiàng)目和200萬以上的裝飾、裝修工程項(xiàng)目;5.外資、中外合資、國外借款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目;此外,其他建設(shè)工程項(xiàng)目雖然不強(qiáng)制要求實(shí)施監(jiān)理,但也鼓勵(lì)實(shí)施監(jiān)理,以確保工程質(zhì)量和安全。工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè),更是一種對社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度體現(xiàn)。

徐州公建工程監(jiān)理單位,工程監(jiān)理

嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則:嚴(yán)格監(jiān)理,就是各級監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同控制建設(shè)工程的目標(biāo),依照既定的程序和制度,認(rèn)真履行職責(zé),對承建單位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。監(jiān)理工程師還應(yīng)為業(yè)主提供熱情的服務(wù),“應(yīng)運(yùn)用合理的技能,謹(jǐn)慎而勤奮地工作”。由于業(yè)主一般不熟悉建設(shè)工程管理與技術(shù)業(yè)務(wù),監(jiān)理工程師應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的服務(wù),維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。但是,不能因此而一味向各承建單位轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),從而損害承建單位的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益。在緊急情況下,工程監(jiān)理需迅速做出決策,保障人員安全。南通瞭望塔工程監(jiān)理服務(wù)商

工程監(jiān)理不僅關(guān)注工程質(zhì)量,還要兼顧安全、環(huán)保等多方面因素。徐州公建工程監(jiān)理單位

學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。工程監(jiān)理職責(zé)主要由以下幾項(xiàng):頭一,組織有關(guān)人審查圖紙,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工,編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃等,負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)交流。第二,負(fù)責(zé)對所承擔(dān)的質(zhì)量管理體系、文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),把好工程技術(shù)質(zhì)量關(guān)。第三,負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的評定,工程項(xiàng)目的檢驗(yàn),組織實(shí)施質(zhì)量管理體系的有關(guān)要求,對工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行控制、管理和監(jiān)督。主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議和整改,并督促施工人員做好質(zhì)量問題的記錄。第四,負(fù)責(zé)施工材料的合理使用,采取措施降低施工成本,杜絕浪費(fèi)。第五,負(fù)責(zé)開展推廣新材料、新技術(shù)、新工藝的合理化建議活動(dòng)。第六,負(fù)責(zé)對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)范的檢查與執(zhí)行,促進(jìn)現(xiàn)場管理的規(guī)范化、制度化。第七,貫徹執(zhí)行文明施工、安全施工有關(guān)規(guī)定和制度,消除隱患,杜絕事故發(fā)生。第八,做到工地工程款應(yīng)及時(shí)到位,完工后做好結(jié)算單并與工人結(jié)算。第九,實(shí)行預(yù)留質(zhì)量保證金。徐州公建工程監(jiān)理單位