江陰買御江南地段怎么樣

來源: 發(fā)布時間:2025-08-31

保利華南實業(yè)有限公司董事長唐翔,總經(jīng)理郭文峰,金沙洲投資有限公司董事長潘民曦、佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長陳小兵,以及保利旗下文旅、健投、教育、商業(yè)、酒管等5大專業(yè)公司等多位領導嘉賓出席了活動,共同見證這一激動人心的時刻。

御江南在佛山三水盤踞15年之久,是一座集別墅、洋房、商業(yè)購物、大型文體活動中心于一體的湖山大城,占地約4700畝。這座巨無霸大盤以豐富的生態(tài)資源著稱。此番保利華南與御江南聯(lián)手,有望引入保利集團旗下的時光里、和熹會、POLY KIDS等5大配套產(chǎn)業(yè),開啟三水康養(yǎng)生活2.0時代。 很多御江南的樓層,哪層好一點?江陰買御江南地段怎么樣

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開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本,大概是你總房價的百分之十左右,所以不管是你自己去,還是別人帶你去,這個錢你都要出,中介帶你過去有什么好處呢?

第三,你把你的需求告訴中介之后,中介會給你找適合你的房源,不用你每一個售樓處都跑,這樣看房你不會累,效果也不錯。

第四,中介在這個區(qū)域賣的房子有很多樓盤,他可以給你分析每一個樓盤的優(yōu)點缺點,而售樓處他們只會說自己的優(yōu)點,不會說缺點,這樣對于你買房子有很大的幫助。


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重要的一點,中介帶你看一手房,不會收你任何費用,假如你不買,他們也不會收取。可能你就開始納悶了,中介賺什么錢呢?還提供這樣的服務,他們賺的都是開發(fā)商的錢,不是客戶的,開發(fā)商的百分之十的營銷成本不管怎樣都是出去,比如開發(fā)商去電視上打廣告,明星代言,在路邊貼廣告語,等等,這些都是要花錢,而且還不少,可能這樣的效果還不好,來的客戶還不多,現(xiàn)在開發(fā)商找到我們中介了,把明星代言這一條就不用了,可能就會給他省下1000萬,他把這1000萬拿出去,給我們發(fā)傭金,假如一套2萬,1000萬可以發(fā)500套,假如開發(fā)商有1000套房子,他就已經(jīng)不用擔心我500套的銷量了,因為我們要賣了才會有錢,而且我們帶過去的客戶也準,因為有這個需求才會帶過去,開發(fā)商賺錢了,房子賣了,中介賺錢了,客戶拿到了價,不用自己跑,就買到了自己滿意的房子,這是一個三贏,你說買房能不找中介嗎?

一手房小區(qū)新,物業(yè)好,停車好停,二手房不一樣,小區(qū)相對來說比較亂,物業(yè)一般,非常難停車,隨地都是小廣告。買房流程方面,一手房非常簡單,沒有什么麻煩的地方,只要給開發(fā)商提供資料,銀行的人都是上門服務,所以非常的簡單,而二手房就是先訂房,網(wǎng)簽,過戶,辦,非常的麻煩,假如你什么資料都準備齊全了,房東沒有準備,你就白白跑。一手房不會有中介費,費用只有契稅,維修基金,一手房沒有服務費,沒有評估費,也沒有增值稅。而二手房不一樣,有契稅,物業(yè)費,中介費,服務費,評估費,增值稅,等等,費用非常的高。打聽下目前御江南的費用是多少?

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一手房買的時候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以,其他不用操心,開發(fā)商完全給 辦好)。二手房手續(xù)比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什么的,比較麻煩)。一手房小區(qū)新,物業(yè)好,停車好停,二手房不一樣,小區(qū)相對來說比較亂,物業(yè)一般,非常難停車,隨地都是小廣告。買房流程方面,一手房非常簡單,沒有什么麻煩的地方,只要給開發(fā)商提供資料,銀行的人都是上門服務,所以非常的簡單,而二手房就是先訂房,網(wǎng)簽,過戶,辦,非常的麻煩,假如你什么資料都準備齊全了,房東沒有準備,你就白白跑咨詢下目前御江南的費用是多少?昆山保利御江南

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房產(chǎn)證如何加名?房產(chǎn)證加名需要注意什么?

隨著婚姻法司法解釋的出臺,房屋署誰名字的問題變得更加敏感,不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產(chǎn)上加上自己的名字,以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產(chǎn)權,那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名?房產(chǎn)證加名又要注意什么呢?下面就一起來看看吧。

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來說,“加名”實質上是增加房屋的共有權人。據(jù)了解,按照目前法律法規(guī)的規(guī)定,要增加房屋的共有權人,可以根據(jù)房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。



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