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（二）村級評議村委會收到農戶危房改造申請后，**開村民大會或村民**會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鎮(zhèn)**。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。（三）鎮(zhèn)級審核鎮(zhèn)**對村委會上報的申報材料，要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣**審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結果要在鎮(zhèn)*****公開欄進行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。推動下，老舊房屋改造聚焦抗震加固與設施更新，部分項目納入補貼范圍 [7-8]。崇明區(qū)附近被動房改造設計聯(lián)系方式

第十四條 對于房屋所有人或者修繕責任人不及時修繕房屋，或者因他人阻礙，有可能導致房屋發(fā)生危險的，當?shù)厝嗣?*房地產行政主管部門可以采取排險解危的強制措施。排險解危的費用由當事人承擔。第四章 房屋修繕計劃管理第十五條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門組織編制的房屋修繕長期規(guī)劃，應當規(guī)定規(guī)劃或者計劃期內改善房屋完損狀況和使用條件的總目標及實施步驟，房屋修繕計劃應當納入當?shù)氐某鞘薪ㄔO計劃，進行資金和材料平衡。長寧區(qū)定制被動房改造設計24小時服務但因結合面不影響壓力的傳遞，對梁的抗彎強度沒有影響。

第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：（一）房租收入中應當用于房屋修繕的部分；（二）從城市維護建設資金中適當劃撥；（三）本系統(tǒng)多種經營收入的部分盈余；（四）法規(guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。第二十條 單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用于出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。第六章 房屋修繕質量管理

（四）指導并督促房屋所有人落實房屋修繕資金；（五）負責房屋修繕工程的安全、質量監(jiān)督管理；（六）組織房屋修繕業(yè)務、技術的培訓和房屋修繕新技術、新工藝、新設備的推廣應用；（七）依法調解和處理有關房屋修繕的爭議和糾紛。第八條 自管房單位的房屋修繕管理機構的職責，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，應當接受當?shù)厝嗣?*房地產行政主管部門的指導。第三章 房屋修繕責任第九條 依照國家和地方的有關規(guī)定修繕房屋，是房屋所有人應當履行的責任。異產毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》承擔責任。適用于使用上不允許增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

城市老舊小區(qū)一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。 [4]城中村二是城中村改造，范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在2024年新增100萬套基礎上，再繼續(xù)擴大改造規(guī)模。 [4]社區(qū)建設三是大力推進完整社區(qū)建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，**托育服務設施、兒童活動場地立標準希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強，室內的空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。近期，住房和城鄉(xiāng)建設部在組織編制“好房子”建設指南、也在修訂住宅項目規(guī)范。其中有一項重要內容，就是將住宅層高提高至不低于3米。 [4]這個小區(qū)充分利用可再生能源，大幅度地降低了碳排放量。閔行區(qū)優(yōu)勢被動房改造設計現(xiàn)價

增加外窗遮陽設備；利用自然通風和新風系統(tǒng)，置換室內空氣；崇明區(qū)附近被動房改造設計聯(lián)系方式

第二十二條 對于中修以上的房屋修繕工程房屋所有人或者修繕責任人必須向房屋所在地的有關質量監(jiān)督機構辦理質量監(jiān)督手續(xù)；未辦理質量監(jiān)督手續(xù)的，不得施工。房屋修繕工程的分類，按照《房屋修繕范圍和標準》執(zhí)行。第二十三條 中修以上的房屋修繕工程，應當先進行查勘設計，并嚴格按照設計組織施工。中修以上的房屋修繕工程竣工后，由房屋管理部門或者府屋所在地的縣級以上地方人民**房地產行政主管部門依照《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》組織質量檢驗評定。凡檢驗評定不合格的，不得交付使用。崇明區(qū)附近被動房改造設計聯(lián)系方式

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