靜安區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃，***出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購(gòu)買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購(gòu)買融資租賃。項(xiàng)目融資租賃承租人以項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同，出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無(wú)追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來(lái)確定。經(jīng)營(yíng)性租賃，又稱服務(wù)性租賃。靜安區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個(gè)合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡(jiǎn)單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃等。 [8普陀區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話二是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力；

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。一、租賃物由承租人決定，出租人出資購(gòu)買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。二、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。三、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。四、租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。

融資租賃（Financial Leasing），是指金融租賃公司作為出租人，根據(jù)承租人對(duì)**人、租賃物的選擇，向**人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動(dòng)，同時(shí)具有資金融通性質(zhì)和租賃物所有權(quán)由**人轉(zhuǎn)移至出租人的特點(diǎn)。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)之后的美國(guó)。1952年，美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司一一美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。中國(guó)于20世紀(jì)80年代初引入融資租賃業(yè)務(wù)方式。 [8]融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過(guò)一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對(duì)出租人來(lái)說(shuō)，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤(rùn)，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個(gè)意義上說(shuō)，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”?；刈庾赓U是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式。崇明區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營(yíng)性租賃 operating lease。靜安區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

（7）融資租賃期滿時(shí)租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對(duì)租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購(gòu)買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。（8）融資租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品，如機(jī)械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個(gè)國(guó)家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo)，也反映了一個(gè)國(guó)家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度。當(dāng)前，國(guó)際上通常采用市場(chǎng)滲透率和GDP的滲透率這兩個(gè)指標(biāo)。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場(chǎng)滲透率（Market Penetration），也叫投資滲透率（Investment Penetration），是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年全社會(huì)設(shè)備投資總額的比率。用公式表示為：靜安區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

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