房產是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產值數千金，郭刁兒於中議估，止值四百金?！鼻妩S六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》：“須要有身家房產之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌，經濟一不鞏固，就應該買房產?！碧峤簧暾埐牧喜牧现饕ㄒ韵聨追N：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專Y收據；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復印件核對原件）；...

房價和通貨膨脹有關系嗎？可更棘手的問題還不只在這里。如果降房價，面對的是馬上的通貨膨脹，可不降房價，那么面對的就是更嚴重的通貨膨脹，何去何從？所以可靠的辦法就是穩(wěn)定房價，然后在社會產品增加時，減少貨幣的投放量，加上其他政策如加息、增加商業(yè)銀行準備金率、縮小信Dai規(guī)模等輔助手段，來使中國經濟軟著陸，這是好的辦法，我們看到的一切政令也是這個邏輯。不信的話，可以查閱一下咱們發(fā)布的一系列調控房地產業(yè)的措施。可是為什么房價不穩(wěn)定而且更加的瘋長呢？難道是開發(fā)商與go-vern-ment在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和party叫板，幾個肚子大點的開發(fā)商是沒有這個實力的。實際上是幕后的另一只黑...

房產是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產值數千金，郭刁兒於中議估，止值四百金?！鼻妩S六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a之正身僉解。”曹禺《日出》第二幕：“我說市面一恐慌，經濟一不鞏固，就應該買房產?！碧峤簧暾埐牧喜牧现饕ㄒ韵聨追N：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專Y收據；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復印件核對原件）；...

房屋的類型——按房屋本體屬性分類按樓體高度（層高）分類主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3層建筑物，如平房、別墅等。多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4~8層。小高層：一般把8～12或13層的建筑稱為“小高層”。高層：14層及以上的建筑。超高層：40層以上或高度100米以上的建筑。這部分主要關系到采光，容積率，公攤面積等細致的方面，樓層高度主要影響居住的舒適度，購房時需多看多問。房產主要包括住房房產和營業(yè)性房產。城陽區(qū)企業(yè)房產概況 房價能左右中國經濟嗎？中國的房地產已經使中國央行發(fā)行...

物權對個人房產的保護細則如下：1、私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權；2、私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護；3、國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權及合法權益；4、私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。中華人民共和國物權是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據法律，制定的法規(guī)。 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的合法憑證。青島本地房產多少錢 購房者在購買新房的時候，重要的一個步驟就是簽訂購房合同，...

不滿5年的經濟適用房怎么賣？要交多少錢？不滿5年的經濟適用房是可以出售的？是的，“經濟適用房滿5年才能出售”的說法并不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能出售，怎么出售，出售需要交多少錢。哪些不滿5年的經濟適用房可以出售？經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會公開發(fā)售的經濟適用房；二類經濟適用房是指那些回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。按照規(guī)定，未滿5年的二類經濟適用房也是可以上市交易的。不滿5年的經濟適用房如何出售？交什么錢？1、未滿5年的二類經濟適用房二類經濟適用房和滿5年的一類經濟適用房...

哪些人具有房屋什么是房屋優(yōu)先購買權指依照法律規(guī)定或合同約定，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。二、房屋優(yōu)先購買權的種類有哪些1.承租人的優(yōu)先購買權優(yōu)先購買權是法律賦予房屋租戶的權利。相關條例規(guī)定：“房屋所有人想出租房屋，須提前個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！?.產權共有人的優(yōu)先購買權房屋產權共同擁有人、享受權利及承擔義務的人享受這個權利。條例規(guī)定：“房屋所有權人**共有房屋，須提交共有人同意的證明書。在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權?！?.原產權單位的優(yōu)先購買權《關于***推進城鎮(zhèn)住房**的意見》中規(guī)定：“職工以標準價購買的住房，一般住用5年后方可依法進人...

房子種類千萬差別，真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，需要耗費大量時間和精力。同種類型的房子由于開發(fā)商不同、地段不同等導致品質也是參差不齊。買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，不要選擇這幾種類型的樓盤。房齡較長的二手房子。很多買房者購買二手房，很容易忽略房齡的問題。房齡較長的二手房，雖然大都位于市區(qū)內，但是只具備保值的空間，升值空間很小，再次轉手的可能性就更小了。經驗不足的小開發(fā)商。開發(fā)商經驗不足，前期的施工質量、后期的物業(yè)維護都無法與大房企相提并論。開發(fā)商資金不足，資金鏈極易發(fā)生斷裂，爛尾跑路的可能性比較高。陌生城市的旅游地產。很多的旅游城市，...

房產證具有以下特點：（1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨自建筑結構與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。保護房產表示保護您的房地產投資安...

哪些人具有房屋什么是房屋優(yōu)先購買權指依照法律規(guī)定或合同約定，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。二、房屋優(yōu)先購買權的種類有哪些1.承租人的優(yōu)先購買權優(yōu)先購買權是法律賦予房屋租戶的權利。相關條例規(guī)定：“房屋所有人想出租房屋，須提前個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！?.產權共有人的優(yōu)先購買權房屋產權共同擁有人、享受權利及承擔義務的人享受這個權利。條例規(guī)定：“房屋所有權人**共有房屋，須提交共有人同意的證明書。在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。”3.原產權單位的優(yōu)先購買權《關于***推進城鎮(zhèn)住房**的意見》中規(guī)定：“職工以標準價購買的住房，一般住用5年后方可依法進人...

當您的私有房屋所有權受到不法侵害時，您有權請求司法機關和行政機關的保護，依法保障自己對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。您可以根據房屋所有權所受侵害的不同情況，提出以下幾種保護自己產權的手段：確認房屋所有權。當您因為房屋所有權的歸屬而與他人發(fā)生爭議時，可以向人民法院提起訴訟，請求確認自己對爭議房屋的所有權。請求恢復原狀。當您的房屋因他人的不法侵害而遭到破壞時，如果能夠恢復，您完全有權要求不法侵害人進行修復，恢復房屋的原來狀態(tài)。請求返還房屋，如果您的房屋被他人非法占用時，您有權提起訴訟，請求人民法院責令不法占有人退出房屋，將房屋返還給您。請求排除妨礙。由于他人的行為致使您無法正當行...

投資買房應該看很多購房者買房是為了投資，那就更需要謹慎而為，在買房之前詳細考察清楚，我們總結了三個方面幫你做投資買房的決策參考。房屋換手率“換手率”也稱“周轉率”，指在一定時間內市場中房產轉手買賣的頻率，是反映房產流通性強弱的指標之一。房屋所在小區(qū)的換手率越高，意味著該小區(qū)的交易越活躍，屬于熱點樓盤；也表示出該小區(qū)房產流通性好，進出市場比較容易，具有較強的變現能力。但須注意的是，換手率較高的小區(qū)，往往也是短線資金追逐的對象，投機性較強，房價起伏較大，風險也相對較大。還要觀察其高換手率能否維持較長時間，因為較長時間的高換手率說明資金進出量大，客戶買賣頻繁，這樣的小區(qū)樓盤才具操作性和投...

二手房交易賣方收取的款項明細二手房交易買賣中，買賣雙方均面臨諸多風險，賣方會在什么時間節(jié)點收取哪幾筆款項，這些內容在簽訂的合同中均有體現，也需要提前了解相關知識。一、收取定金在買賣雙方簽署房屋買賣合同之后，賣方要收取購房定金，以約束買方購買行為。否則可能出現***簽約，明天違約的狀況。盡管賣方可以通過法律渠道來挽回損失，但其中耗費的時間與精力卻無法彌補。二、收取房款在收取房款的過程中，賣方需要明確一個情況：一般來講，首付款在網簽結束后就可支付，尾款在過戶完成后支付。但在實際交易中兩筆款項均須進行資金監(jiān)管，即買方將款項通過監(jiān)管銀行打到賣方賬戶中，在房屋未過戶前賬戶為凍結狀態(tài)，賣方能夠...