海鷗管家還具備處理突發(fā)事件的能力，突發(fā)事件往往發(fā)生、發(fā)展的速度很快，讓人出乎意料，而且難以應(yīng)對(duì)，必須采取非常規(guī)方法來(lái)處理，出租過(guò)程中，一般的緊急維修如：水管爆裂，漏氣漏電，洪水或火災(zāi)的破壞等，都是突發(fā)性的，需要房產(chǎn)托管公司具備專業(yè)的應(yīng)急處理能力。而這點(diǎn)海鷗管家...

海鷗公寓經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展，一直堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，通過(guò)自身創(chuàng)新來(lái)打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過(guò)品牌升級(jí)的“37℃舒適性能體系”，是海鷗公寓在長(zhǎng)租行業(yè)率先帶領(lǐng)行業(yè)的模式創(chuàng)新，“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權(quán)益，為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。同時(shí)...

海鷗公寓托管和一般租房在裝修方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己裝修：對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的年輕業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修是一件特別繁瑣的事情，在裝修之前，首先要選好一家靠譜的裝修公司，做前期的設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)完圖紙之后，接下來(lái)就是選定開(kāi)工的日期，對(duì)房子的整個(gè)框架進(jìn)行合理的布局，對(duì)墻體進(jìn)行拆...

開(kāi)啟社會(huì)征途的畢業(yè)生們，為實(shí)現(xiàn)居住自由而奮斗的城市打拼青年們，想“擺脫”父母，渴望單獨(dú)的青年們，消費(fèi)主力軍C位出道，海鷗公寓已準(zhǔn)備好，迎接新一代——Z時(shí)代！海鷗公寓管家式的貼心服務(wù)，每月8次保潔服務(wù)，24小時(shí)上門維修服務(wù)，備受現(xiàn)今租房主力軍的喜愛(ài)，海鷗公寓保證...

云南浩凱房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，創(chuàng)立于2014年4月15日，2019年公司為豐富產(chǎn)業(yè)服務(wù)模塊、與全國(guó)比較大的上市房產(chǎn)交易平臺(tái)“貝殼找房”達(dá)成戰(zhàn)略合作、增設(shè)了浩凱旗下房產(chǎn)服務(wù)渠道“德佑地產(chǎn)”門店，為業(yè)主、租戶提供更全的房產(chǎn)服務(wù)。經(jīng)過(guò)近8年的發(fā)展與沉淀，公司已形成...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個(gè)角落，都應(yīng)該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥(niǎo)歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來(lái)的，但生活是自己的?！负ｚt公寓?圍繞“有溫度”，構(gòu)建品牌護(hù)城河，打造昆明更...

海鷗公寓經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展，一直堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，通過(guò)自身創(chuàng)新來(lái)打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過(guò)品牌升級(jí)的“37℃舒適性能體系”，是海鷗公寓在長(zhǎng)租行業(yè)率先帶領(lǐng)行業(yè)的模式創(chuàng)新，“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權(quán)益，為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。同時(shí)...

之前租給海鷗公寓的時(shí)候，我的房租是3750元一個(gè)月，說(shuō)實(shí)話價(jià)格是很不錯(cuò)的，本來(lái)今年3月份要跟海鷗公寓簽續(xù)約的時(shí)候我是同意的。但是有一家某某屋的中介，他們說(shuō)只要我跟海鷗公寓解約，可以按4000元一個(gè)月收我的房子！比海鷗公寓現(xiàn)在的價(jià)格還要高250元，于是我在跟海鷗...

所謂房屋托管就是，房主將自己空余的房屋委托給托管公司對(duì)外出租，由托管公司直接收取承租方的租金。同時(shí)，與托管公司簽訂協(xié)議，內(nèi)容包括租賃期間房屋內(nèi)配套設(shè)施的使用及維修情況，如在此期間，房間內(nèi)的配套設(shè)施被損壞，托管公司按配套設(shè)施的新舊程度予以賠償。不管此房屋出租與否...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時(shí)更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛(ài)人牽手時(shí)的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

租房總給人一種沒(méi)有長(zhǎng)久居住權(quán)的印象，因?yàn)殡m然有些房客與房東簽訂了長(zhǎng)期租賃合同，但由于種種因素，一些房東需要賣掉租來(lái)的房子。為保護(hù)承租人的合法權(quán)益，新規(guī)明確規(guī)定，出租人需要出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先告知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人不履行告知義務(wù)的，承租人可以...

隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代人群對(duì)生活質(zhì)量的需求越來(lái)越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養(yǎng)養(yǎng)花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會(huì)，聊聊曾經(jīng)，聊聊家常。但對(duì)于海鷗公寓業(yè)主們而言，無(wú)論何時(shí)，保持一個(gè)好的心態(tài)，對(duì)美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對(duì)待...

對(duì)于租客的消費(fèi)群體，60、70年的消費(fèi)群體，有消費(fèi)能力但消費(fèi)謹(jǐn)慎，傳統(tǒng)實(shí)體消費(fèi)模式，追求“物超所值”；而80-90代消費(fèi)群體是迭代過(guò)度階段及分水嶺，95、00后消費(fèi)群體的租住方式、場(chǎng)景、需求等消費(fèi)升級(jí)，敢賺敢花，成熟早，消費(fèi)早，消費(fèi)動(dòng)機(jī)為社交、為興趣、為悅己，...

海鷗公寓成立近8年，在這8年的時(shí)間里，海鷗公寓通過(guò)自身模式的創(chuàng)新，一直在帶領(lǐng)長(zhǎng)租行業(yè)的健康發(fā)展，在過(guò)去的8年時(shí)間里，我們一直在創(chuàng)新，也有許許多多的小公司在模仿我們，但從未被超越，2021年，是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過(guò)模式創(chuàng)新，打造新的重磅...

近年來(lái)，隨著消費(fèi)群體開(kāi)始轉(zhuǎn)移，90、95后成為租房的主力軍。據(jù)《中國(guó)青年租住生活藍(lán)皮書》顯示，我國(guó)20-30歲租客占城市租住整體的84%，“90后”更是占比達(dá)到了75%，成為城市租住的主體。這也說(shuō)明租房逐漸成為年輕人生活的普遍狀態(tài)。十年前，年輕人租房主要是在買...

海鷗房屋托管讓房東和業(yè)主省心租、放心租、穩(wěn)定租，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統(tǒng)一裝修，配置全套家具家電，并由專業(yè)管家日常打理，上一位租客退租及時(shí)全屋清潔打掃，避免屋內(nèi)衛(wèi)生問(wèn)題，防止家具、物品損壞問(wèn)題，讓業(yè)主省心省力。海鷗公寓嚴(yán)格篩選入駐的每一...

海鷗公寓成立近8年，在這8年的時(shí)間里，海鷗公寓通過(guò)自身模式的創(chuàng)新，一直在帶領(lǐng)長(zhǎng)租行業(yè)的健康發(fā)展，在過(guò)去的8年時(shí)間里，我們一直在創(chuàng)新，也有許許多多的小公司在模仿我們，但從未被超越，2021年，是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過(guò)模式創(chuàng)新，打造新的重磅...

對(duì)于租客的消費(fèi)群體，60、70年的消費(fèi)群體，有消費(fèi)能力但消費(fèi)謹(jǐn)慎，傳統(tǒng)實(shí)體消費(fèi)模式，追求“物超所值”；而80-90代消費(fèi)群體是迭代過(guò)度階段及分水嶺，95、00后消費(fèi)群體的租住方式、場(chǎng)景、需求等消費(fèi)升級(jí)，敢賺敢花，成熟早，消費(fèi)早，消費(fèi)動(dòng)機(jī)為社交、為興趣、為悅己，...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個(gè)角落，都應(yīng)該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥(niǎo)歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來(lái)的，但生活是自己的?！负ｚt公寓?圍繞“有溫度”，構(gòu)建品牌護(hù)城河，打造昆明更...

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都是只能“望樓興嘆”，房?jī)r(jià)和物價(jià)都在漲，只有工資一直“穩(wěn)如泰山”。對(duì)很多剛出社會(huì)的大學(xué)生或者一些一二線城市的工薪族來(lái)說(shuō)，除了家里條件不錯(cuò)的，其他大多數(shù)人都得選擇租房。選擇租房就需要和房屋中介、房東、室友有一些利益，有利益的地方就會(huì)有陷阱...

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會(huì)有2.6次維修多的則高達(dá)近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時(shí)的管家式服務(wù)和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復(fù)一日的細(xì)心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務(wù)是邁出租賃行業(yè)變革的第...

目前房租上漲的速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)很多人工資上漲的速度，比如深圳市的租金同比增長(zhǎng)30%，試問(wèn)有幾個(gè)人的工資收入能在一年之內(nèi)上漲30%？我們更多看到的是很多人3、5年連工資都不漲的。所以目前的房租已經(jīng)超過(guò)了很多人的承受范圍，比如我們以深圳為例，目前商品房房租大概是7...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時(shí)更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛(ài)人牽手時(shí)的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會(huì)有2.6次維修多的則高達(dá)近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時(shí)的管家式服務(wù)和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復(fù)一日的細(xì)心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務(wù)是邁出租賃行業(yè)變革的第...

選房指南:1.切記安全第一，考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊以及是否存在消防隱患等。2.確定租房標(biāo)準(zhǔn),每月房租比較好不要超過(guò)月收入的1/3，均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關(guān)系。3.衡量時(shí)間成本（1）經(jīng)常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子。（2）...

一場(chǎng)突如其來(lái)的新型病毒打亂了很多人原本的生活節(jié)奏，宅家、在線辦公的日子也讓更多人對(duì)居住空間新增了許多需求。暖春伊始，如何讓租房更理想化，給生活中面臨的多面處境一個(gè)更為安逸的空間，值得大家再度思考。其中單獨(dú)的居住空間、私密的個(gè)人生活、多功能的廚房設(shè)備、便捷衛(wèi)生的...

隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代人群對(duì)生活質(zhì)量的需求越來(lái)越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養(yǎng)養(yǎng)花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會(huì)，聊聊曾經(jīng)，聊聊家常。但對(duì)于海鷗公寓業(yè)主們而言，無(wú)論何時(shí)，保持一個(gè)好的心態(tài)，對(duì)美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對(duì)待...

為什么選擇海鷗公寓呢？海鷗公寓的房源功能齊全的獨(dú)居空間，5-30㎡的獨(dú)享空間囊括了。廚房、衛(wèi)生間、臥室、會(huì)客廳、工作臺(tái)等一應(yīng)俱全。品牌家電配備齊全，定制化的衣櫥、鞋柜。充分利用了每一寸空間，延展出更多儲(chǔ)物存放功能。單獨(dú)的廚房讓在家烹飪美食也得心應(yīng)手，離開(kāi)外賣的...

房屋托管案例之煥然的"ins風(fēng)"網(wǎng)紅房。房屋背景：此房為舊房改造，原房屋為150平三房二衛(wèi)，地理位置非常好，但業(yè)主交房給我們的時(shí)候狀態(tài)非常差，地板腐爛，而且倆個(gè)洗手間都不通燃?xì)?，必須用電熱水器改造之前：地板腐爛，無(wú)法正常入住。改造過(guò)程：首先我們做了水電改造，其...

海鷗公寓托管和一般租房在收租方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己收租：業(yè)主親力親為，承租期滿時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算，由于一些小區(qū)水、電費(fèi)半年才收，以上費(fèi)用可能在租客合同期滿一個(gè)月后才能結(jié)清。這些情況都需要花費(fèi)大量的時(shí)間、精力乃至直接的金錢成本，并且還擔(dān)心租客拖欠房租。如果是合租房...