房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個角落，都應該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來的，但生活是自己的。「海鷗公寓?圍繞“有溫度”，構建品牌護城河，打造昆明更...

近年來，隨著消費群體開始轉移，90、95后成為租房的主力軍。據(jù)《中國青年租住生活藍皮書》顯示，我國20-30歲租客占城市租住整體的84%，“90后”更是占比達到了75%，成為城市租住的主體。這也說明租房逐漸成為年輕人生活的普遍狀態(tài)。十年前，年輕人租房主要是在買...

租房這件事，往往牽動著業(yè)主和租客的雙重神經(jīng)。其中更讓租房者感到困擾的無疑是租房過程中層出不窮的各種“套路”，像找房過程中遇到的虛假房源，落入租房陷阱等。同時業(yè)主在出租房屋時感到棘手的事情也有很多，比如租客租住過程中電器損壞的維修難題以及無論何時都需要時刻響應租...

37℃的愛情，彼此依賴，相對單獨，在「海鷗公寓」遇見愛情。彼此依賴卻相對單獨的狀態(tài)，是更完美的愛情距離，不用每日纏綿時刻聯(lián)系，你知不會走，也知不會變，為將來的美好生活，各自努力變成更好的自己，即使所愛隔山海，山海皆可平。37℃的關系，有幸相逢，恰好合拍，在「海...

根據(jù)民法典，更是長租賃期不得超過20年，超過租賃期的部分視為無效。忘記或者不能確定租賃期限的，視為無限期租賃，雙方可以提前通知對方終止租賃。對于出租人和承租人來說，如果未來租賃期限不確定，無限期租賃其實是一種不錯的租賃方式，但如果你想保持長期穩(wěn)定的租賃關系，比...

2018年，海鷗公寓在國家大力發(fā)展租賃機構的黃金階段不斷前進。長久以來，始終秉持“更安心的房屋資產管理**”的使命，把業(yè)主、租客利益放在第壹。堅持“真實房源”“不賺房屋差價”“不打隔斷、不改造”，并率先在昆明開創(chuàng)公寓2.0精細化運營新模式。在2020年的公共危...

維修繁瑣，小至更換燈泡，大至刷墻補地，都會浪費時間和精力，并且休息時間會被打擾；費心還煩惱，承租期間的糾紛與鄰里間的糾紛等：同樣會占用寶貴的時間，還有可能給您帶來更多的麻煩與糾紛，之后一地雞毛;承租期滿時各項費用結算，由于一些小區(qū)水、電費半年才收，以上費用可能...

海鷗公寓托管和一般租房在維修維護方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己維護：維修繁瑣，小至更換燈泡，大至刷墻補地，都需要花費時間和精力，并且時間不定，會經(jīng)常被打擾，費心又煩惱。承租期間還要解決鄰里間的糾紛等等問題：同樣會占用寶貴的時間，還有可能帶來更多的麻煩與糾紛，之后一地...

海鷗公寓托管和一般租房在維修維護方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己維護：維修繁瑣，小至更換燈泡，大至刷墻補地，都需要花費時間和精力，并且時間不定，會經(jīng)常被打擾，費心又煩惱。承租期間還要解決鄰里間的糾紛等等問題：同樣會占用寶貴的時間，還有可能帶來更多的麻煩與糾紛，之后一地...

如何咨詢客服或投訴？如果您在房屋托管過程中遇到任何問題，請您在第壹時間用手機或電腦搜索海鷗公寓官網(wǎng)，聯(lián)系在線客服或者電話咨詢，我們的工作人員會按照正規(guī)流程為您處理問題，給您一個滿意的答復。如果遇到管家更換，或者沒有保存管家的聯(lián)系方式等狀況，那么您可以手機或電腦...

海鷗公寓可給租客提供七大管家式的貼心服務，每月8次保潔服務，24小時上門維修服務，0元搬家服務，快遞代取代存代寄，入住前安全隱患排查，上一租戶退租及時全屋清潔打掃，線上一站式辦理租住手續(xù)，海鷗公寓給你37℃的服務。海鷗公寓的八大無憂承諾，100%真房源，假必賠...

租賃市場上一直有兩個互相矛盾的痛點。房子出現(xiàn)了問題，租客不會修，房東又普遍沒有時間，推出海鷗管家服務模式，就是為了解決客業(yè)雙方的痛點，實現(xiàn)你住房我來管的效果。當然這樣人工成本會非常高，但是這條道路必須要有人在摸索中前進，然后再慢慢完善規(guī)則。同時，我們也非常欣慰...

1.當下，房產交易過程中客戶更為注重的是線下的體驗，如何能讓客戶更為省心的服務是行業(yè)更是為迫切解決的問題。海鷗公寓的房屋托管平臺，擁有完善的監(jiān)管體系，高質量的延伸服務，讓您全程無憂，為您的交易保駕護航。海鷗公寓不僅是簡簡單單的房屋托管平臺，不局限于“房產中介”...

據(jù)教育部數(shù)據(jù)顯示，2020年高校應屆畢業(yè)生總共874萬人，相比2019年增加了40萬人。以近7成的應屆畢業(yè)生在畢業(yè)初期會選擇租房來簡單計算，2020年畢業(yè)季新增的租賃需求人口將達到近612萬人。面對這一龐大的客戶群體，長租公寓企業(yè)可謂用盡了心思，無論是在房屋配...

租賃市場上一直有兩個互相矛盾的痛點。房子出現(xiàn)了問題，租客不會修，房東又普遍沒有時間，推出海鷗管家服務模式，就是為了解決客業(yè)雙方的痛點，實現(xiàn)你住房我來管的效果。當然這樣人工成本會非常高，但是這條道路必須要有人在摸索中前進，然后再慢慢完善規(guī)則。同時，我們也非常欣慰...

現(xiàn)今的租房大環(huán)境是省外長租公寓品牌蓬勃發(fā)展，昆明長租公寓處于起步階段，市場機會大，長租公寓品牌如雨后春筍，房產中介、開發(fā)商均強勢布局。在昆明本地有名品牌還未在昆明布局，昆明運營公寓數(shù)量只200多套，處于起步階段，無強勢品牌。海鷗公寓乘勢消費升級風口，搶占行業(yè)發(fā)...

隨著時代的進步，現(xiàn)代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養(yǎng)養(yǎng)花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經(jīng)，聊聊家常。但對于海鷗公寓業(yè)主們而言，無論何時，保持一個好的心態(tài)，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對待...

海鷗公寓經(jīng)過8年的發(fā)展，一直堅持長期主義，通過自身創(chuàng)新來打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過品牌升級的“37℃舒適性能體系”，是海鷗公寓在長租行業(yè)率先帶領行業(yè)的模式創(chuàng)新，“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權益，為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻自己的一份力量。同時...

租房、找房，其實是城市在逼你自我審視。這是一個喪和燃，落差和滿足，殘酷和溫柔都被放大的時刻。這是一個逼你不得不思考自己的欲望、能力和未來的時刻。每次都是在租房時，我們會暗暗告訴自己，下次，租一個更好的房，讓它更像家，讓自己更是自己。圍繞女性需求，創(chuàng)專屬「海鷗女...

云南浩凱房地產營銷策劃有限公司，創(chuàng)立于2014年4月15日，2019年公司為豐富產業(yè)服務模塊、與全國比較大的上市房產交易平臺“貝殼找房”達成戰(zhàn)略合作、增設了浩凱旗下房產服務渠道“德佑地產”門店，為業(yè)主、租戶提供更全的房產服務。經(jīng)過近8年的發(fā)展與沉淀，公司已形成...

海鷗公寓工作分工明確，業(yè)務、技術、助理、財務、客服等各部門分工，這樣極大的降低了出錯的可能性，讓業(yè)主和租客省心。而不規(guī)范的房屋租賃公司就是一個員工身兼數(shù)職，既是業(yè)務員，又是助理，房屋設施出現(xiàn)問題還負責維修，甚至連清潔工作都包攬了，這樣的公司就很難保證高質量的服...

房租不斷上漲，工資卻沒漲？好不容易存下的小金庫，全上繳給房東？現(xiàn)在的社會真的很奇怪。大家對國家的未來都充滿了信心，但是對自己的未來，卻充滿了悲觀。大家都認為未來房價會不斷的上漲，但對自己未來的收入?yún)s充滿了悲觀。房價太高、看病太難、教育成本太高，焦慮的時候，房租...

2018年，海鷗公寓在國家大力發(fā)展租賃機構的黃金階段不斷前進。長久以來，始終秉持“更安心的房屋資產管理**”的使命，把業(yè)主、租客利益放在第壹。堅持“真實房源”“不賺房屋差價”“不打隔斷、不改造”，并率先在昆明開創(chuàng)公寓2.0精細化運營新模式。在2020年的公共危...

對于租客的消費群體，60、70年的消費群體，有消費能力但消費謹慎，傳統(tǒng)實體消費模式，追求“物超所值”；而80-90代消費群體是迭代過度階段及分水嶺，95、00后消費群體的租住方式、場景、需求等消費升級，敢賺敢花，成熟早，消費早，消費動機為社交、為興趣、為悅己，...

「海鷗公寓」精選二環(huán)內、交通便利地段，減少租客通勤時間，打造近距離便利生活圈，省出時間，更好生活?！负ｚt公寓」全屋統(tǒng)一裝修，選用安全環(huán)保材料3-6月通風處理，經(jīng)過密閉檢測才可入住，告別甲醛房，保障租客的租住安全?！负ｚt公寓」全屋智能，安全便捷。智能電子門鎖、照...

如果你正在大城市里為了理想打拼，千萬不要忽視住進一個好房子的重要。房子是圍繞在你周圍的氣氛，它能給你提供安慰，也會在一些糟糕的時刻毀壞你的信心。不要讓租房毀壞你的信心。但更重要的一點是，不要過度提升“好房子”的標準。在大城市租房，不是個建立幻想的過程，而是個建...

開啟社會征途的畢業(yè)生們，為實現(xiàn)居住自由而奮斗的城市打拼青年們，想“擺脫”父母，渴望單獨的青年們，消費主力軍C位出道，海鷗公寓已準備好，迎接新一代——Z時代！海鷗公寓管家式的貼心服務，每月8次保潔服務，24小時上門維修服務，備受現(xiàn)今租房主力軍的喜愛，海鷗公寓保證...

本著讓這個城市的年輕人更有歸屬感，為他們打造屬于自己的理想家園的初衷，建造一座高質量公寓、提供配套高質服務是海鷗公寓一直以來的初心。由此，從建造初期，海鷗公寓團隊一直不斷融入匠心細節(jié)在每一套房間之內，從戶型空間建造規(guī)劃、室內裝飾的用心設計、生活設施配備的把控考...

海鷗公寓推出的海鷗管家，其實是基于目前租賃市場的大環(huán)境。以前中國人總是有很強烈的房屋自持觀念，大家都不愿意租房住，但是在租售同權等相關政策的支持下，越來越多年輕人的觀念發(fā)生了變化，這是一個很好的現(xiàn)象。但是租賃市場仍然存在問題，就是他長期以來沒有服務。如果說當房...

這個世界真是千奇百怪，只怪自己走過的路太少，看過的人不多，什么樣的奇葩都有。有你午休和晚上睡覺時大聲喧嘩的，公共區(qū)域亂扔垃圾從不收拾的，有人寵物毛過敏或者不喜歡寵物的還非要養(yǎng)寵物的人，這幾種人毫無公德心。還有男女混租的時候，不穿衣服亂竄的沒有羞恥心的。也有每次...