作為家長和消費者，衡量一個學(xué)區(qū)是否熱門，對口初中、師資力量、學(xué)校生源、教育理念、硬件設(shè)施、學(xué)校發(fā)展，甚至居住環(huán)境、交通環(huán)境等等，都是家長們選擇學(xué)區(qū)房所需要考慮的因素。學(xué)校不斷發(fā)展，新校不斷建設(shè)，學(xué)區(qū)也在不斷變化。城陽區(qū)熱門學(xué)區(qū)房片區(qū)，主要集中在局屬小學(xué)周邊。以城陽區(qū)實驗一小、實驗二小、實驗三小、城陽區(qū)實驗小學(xué)、泰城學(xué)校、白沙灣學(xué)校、國城小學(xué)為中心的學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房并不是大家認(rèn)為的那樣離得近就可以了，我們買之前必須要認(rèn)真確認(rèn)學(xué)校招生范圍。有些樓盤就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對口，可能受一些開發(fā)商的誤導(dǎo)，影響了孩子順利入學(xué)。購買學(xué)區(qū)房之前，可查詢對比學(xué)校近幾年的招生范圍，并且打教育局電話或?qū)W校電話進行確認(rèn)。 學(xué)區(qū)房是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷階層固化、現(xiàn)代教育的主要阻礙。城陽區(qū)實驗二小學(xué)區(qū)房政策
學(xué)區(qū)房本身就是在二手房的溢價基礎(chǔ)上再提高價格銷售的，房價如果降低過度，已經(jīng)購房的家庭不只是收益受損，而是血本無歸。房價大降，對于樓市來說，是一損俱損，周邊的房價也將跟著走低。本身持有學(xué)區(qū)房這類老破小的家庭，之所以死扛不賣房，就是圖房子還能增值，如果大家發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房不再值錢，大量老破小將集中入市，二手房市場將出現(xiàn)的就是供大于求。樓市本質(zhì)是相通的，二手房大降價開啟，新房也會跟著打價格戰(zhàn)，房地產(chǎn)與多數(shù)行業(yè)不同，它是城市頭部支柱型產(chǎn)業(yè)，一旦房地產(chǎn)支撐力搖搖欲墜，城市經(jīng)濟的發(fā)展將難以進行下去，會出現(xiàn)惡性循環(huán)。 排名靠前學(xué)區(qū)房哪里買教育部針對學(xué)區(qū)房的問題，決定學(xué)區(qū)房將會被“就近入學(xué)”取代，未來會在各城市開始實行就近入學(xué)政策。
“教育資源不均衡，教育不公平”成為眾矢之的。而學(xué)區(qū)劃分一時間似乎解決了教育不公的問題。通過學(xué)區(qū)的劃分，學(xué)生都能就近就讀名?；蛘咧攸c學(xué)校。而事實上，學(xué)區(qū)劃分能在多大程度上解決教育不公，仍然是個問題。學(xué)區(qū)房政策的本質(zhì)是把教育資源和商品住房掛鉤。這種捆綁式流通在提高教育資源利用效率的同時，也考驗著不同家庭錢袋的深度。學(xué)區(qū)房的價格讓窮人“望樓興嘆”，選擇權(quán)利受限，而富人則利用自己的經(jīng)濟優(yōu)勢購買學(xué)區(qū)房并享受相對好的教育資源。這種選擇機會的不平等導(dǎo)致享用的不平等，造成教育資源分配不公平。從“擇?！钡健皳穹俊?，看似是教育資源的公平化擴大了，事實上，只是從一種不公平轉(zhuǎn)移到另外一種而已。買不起學(xué)區(qū)房就享受不到好的教育資源的現(xiàn)象，其實是一種變相的教育不公平。
孩子，是家庭未來的延續(xù)，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學(xué)習(xí)環(huán)境以及學(xué)習(xí)效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學(xué)校的房子，為此也衍生出了學(xué)區(qū)房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學(xué)附近的房產(chǎn)，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到好的教育權(quán)利。相對于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。 在學(xué)區(qū)房被整治之前，這并不是一個新鮮詞，而是在市場當(dāng)中存續(xù)很久的一個東西。
高等教育擴招的利和弊，很多人都已經(jīng)討論過，我把這個問題跟超前教育和就業(yè)市場的結(jié)構(gòu)性差異放在了一起，因為這兩個問題本質(zhì)都是教育造成的就業(yè)問題。我們之前說過教育要服務(wù)于國家現(xiàn)有經(jīng)濟的發(fā)展階段。而上世紀(jì)國內(nèi)的教育變革，對比的是美國，而當(dāng)時的美國經(jīng)濟已經(jīng)到了金融資本階段，主要發(fā)展以金融為主的服務(wù)業(yè),甚至創(chuàng)造了GDP這個概念。而國內(nèi)是一個依靠制造業(yè)發(fā)展的國家，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)造就的就業(yè)市場主要是需要踩縫紉機，開車床，做模具，搞通訊的，去建筑工地的人才。 好的學(xué)區(qū)房一房難求，甚至到了爭搶的地步，從而價格早已超出了當(dāng)?shù)厝四軌虺惺艿男睦順O限。學(xué)區(qū)房天潤帶您看
學(xué)區(qū)房往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只因教育資源更突出被忽視。城陽區(qū)實驗二小學(xué)區(qū)房政策
于2004-06-10在山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號301戶成立。憑借地區(qū)優(yōu)勢與機遇，認(rèn)為拓展行業(yè)市場共同謀發(fā)展，服務(wù)商務(wù)服務(wù)客戶雙贏，公司風(fēng)雨兼程多年。擁有一支綜合素質(zhì)高、辦事效率快，行業(yè)經(jīng)驗豐富的人才團隊。團隊成員多為商務(wù)服務(wù)行業(yè)的專業(yè)人才，積累了豐富的經(jīng)驗，二手房買賣，新房買賣，二手房租賃為客戶提供一體化解決方案。擁有一支精通二手房買賣，新房買賣，二手房租賃運作，對工作兢兢業(yè)業(yè)，對客戶認(rèn)真負(fù)責(zé)，服務(wù)周到的隊伍。公司立足于客戶的角度，關(guān)注客戶的需求，竭誠為客戶提供熱情、細致、周到的服務(wù)。在經(jīng)濟飛速發(fā)展，現(xiàn)在競爭日益激烈，公司誠信、務(wù)實、雙贏、永續(xù)的觀念，為顧客提供多維度服務(wù)為宗旨，我愛我家天潤不動產(chǎn)愿您一起攜手并進、共圖發(fā)展。城陽區(qū)實驗二小學(xué)區(qū)房政策
青島天潤不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號301戶，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團隊。在天潤不動產(chǎn)近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌我愛我家天潤不動產(chǎn)等。公司以用心服務(wù)為重點價值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）等業(yè)務(wù)進行到底。青島天潤不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。