孩子，是家庭未來的延續(xù)，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學習環(huán)境以及學習效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學校的房子，為此也衍生出了學區(qū)房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到好的教育權(quán)利。相對于普通商品住宅而言，“學區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。 應(yīng)該在購置學區(qū)房之前，了解當?shù)氐娜雽W政策，確保孩子能夠順利入學。城陽區(qū)街道學區(qū)房
由于好的教育資源供應(yīng)有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然各區(qū)小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區(qū)的招生政策各有不同?！熬徒雽W”在具體的執(zhí)行上還有很多細節(jié)，對于購買“學區(qū)房”的家長來說，購房前應(yīng)到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學校的物業(yè)。同時，購買學區(qū)房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。 學區(qū)房學區(qū)房是具有稀缺性學校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷階層固化、現(xiàn)代教育的主要阻礙。
隨著社會競爭的不斷加劇，人們對于教育的重視程度逐步的提高，而且很多家長為了能夠使孩子有一個好的學習環(huán)境，都會花費相當?shù)拇鷥r讓孩子們能夠進入到一個教學質(zhì)量好的小學或者中學。而選擇在這些好學校的周圍購置學區(qū)房就是讓孩子能夠進入這些學校的比較好的方法之一。那么，在購置學區(qū)房時需要注意些什么呢?對于大多數(shù)家長來說，購置學區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進入到小區(qū)周邊的重點學校。所以，在購置學區(qū)房時，應(yīng)該需要注意一些事項。主要有：購置學區(qū)房的目的就是為了能夠使孩子進入到好的學校。所以，在購置學區(qū)房之前，應(yīng)該考慮房產(chǎn)購置后，孩子的戶口以及學籍問題。這些都與學區(qū)房當?shù)氐娜雽W政策有關(guān)。如果，不符合入學條件，購置了學區(qū)房也無法讓孩子順利入學。所以，在購置學區(qū)房之前，應(yīng)該了解當?shù)氐娜雽W政策，確保孩子能夠順利入學。在購房合同上注明。人們購置學區(qū)房是為了能夠讓孩子在周邊的重點學校的學習過程中居住，提高學習效率。但是，除了教育之外，房屋所在社區(qū)內(nèi)的綠化、健身等配套設(shè)施以及周邊的商業(yè)、醫(yī)院等區(qū)域配套情況，都會對孩子在學區(qū)房居住生活造成影響，影響到孩子的學習。
購買學區(qū)房要注意哪些細節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產(chǎn)時，無論是普通商品房，還是學區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹慎選擇。2、要注意學位數(shù)量因為學生人數(shù)的增多，部分學校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會規(guī)定每套房的學位數(shù)量，若規(guī)定時間內(nèi)的學位數(shù)量超過標準，那么就不能在該學校就學。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學。所以購房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學院建設(shè)計劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購買的價值。 學區(qū)房讓整個房地產(chǎn)市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。
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就近入學本來是個意圖良好的政策，對不少家長來說，卻意外結(jié)出了學區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果。城陽區(qū)街道學區(qū)房
作為家長和消費者，衡量一個學區(qū)是否熱門，對口初中、師資力量、學校生源、教育理念、硬件設(shè)施、學校發(fā)展，甚至居住環(huán)境、交通環(huán)境等等，都是家長們選擇學區(qū)房所需要考慮的因素。學校不斷發(fā)展，新校不斷建設(shè)，學區(qū)也在不斷變化。城陽區(qū)熱門學區(qū)房片區(qū)，主要集中在局屬小學周邊。以城陽區(qū)實驗一小、實驗二小、實驗三小、城陽區(qū)實驗小學、泰城學校、白沙灣學校、國城小學為中心的學區(qū)房。學區(qū)房并不是大家認為的那樣離得近就可以了，我們買之前必須要認真確認學校招生范圍。有些樓盤就在學校旁邊，可學區(qū)并不對口，可能受一些開發(fā)商的誤導(dǎo)，影響了孩子順利入學。購買學區(qū)房之前，可查詢對比學校近幾年的招生范圍，并且打教育局電話或?qū)W校電話進行確認。 城陽區(qū)街道學區(qū)房
青島天潤不動產(chǎn)經(jīng)紀有限公司是國內(nèi)一家多年來專注從事二手房買賣，新房買賣，二手房租賃的老牌企業(yè)。公司位于山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號301戶，成立于2004-06-10。公司的產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)遍布國內(nèi)各大市場。公司主要經(jīng)營二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，公司與二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業(yè)內(nèi)多家研究中心、機構(gòu)保持合作關(guān)系，共同交流、探討技術(shù)更新。通過科學管理、產(chǎn)品研發(fā)來提高公司競爭力。公司與行業(yè)上下游之間建立了長久親密的合作關(guān)系，確保二手房買賣，新房買賣，二手房租賃在技術(shù)上與行業(yè)內(nèi)保持同步。產(chǎn)品質(zhì)量按照行業(yè)標準進行研發(fā)生產(chǎn)，絕不因價格而放棄質(zhì)量和聲譽。在市場競爭日趨激烈的現(xiàn)在，我們承諾保證二手房買賣，新房買賣，二手房租賃質(zhì)量和服務(wù)，再創(chuàng)佳績是我們一直的追求，我們真誠的為客戶提供真誠的服務(wù)，歡迎各位新老客戶來我公司參觀指導(dǎo)。