玄武區(qū)本地房地產(chǎn)咨詢服務(wù)選擇

2、工程技術(shù)管理制度。這是有關(guān)工程技術(shù)方面的制度，主要內(nèi)容有：規(guī)劃、設(shè)計(jì)和報(bào)建工作制度；圖紙審核管理制度；工程質(zhì)量管理制度；設(shè)計(jì)招標(biāo)制度；工程項(xiàng)目管理制度；配套工作管理制度；安全生產(chǎn)責(zé)任制度；圖紙、技術(shù)資料管理制度等等。3、經(jīng)濟(jì)核算管理制度。這是有關(guān)財(cái)務(wù)、資金使用方面的制度，主要內(nèi)容有：財(cái)務(wù)工作管理制度；成本工作管理制度；會(huì)計(jì)核算工作管理制度；經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析工作管理制度；審計(jì)工作管理制度；現(xiàn)金管理制度及差旅報(bào)銷制度等。4、行政人事管理制度。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息收集的原則。司以概括為：“及時(shí)、準(zhǔn)確、適用、經(jīng)濟(jì)”。玄武區(qū)本地房地產(chǎn)咨詢服務(wù)選擇

①誠(chéng)實(shí)信用。這是咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的起碼素質(zhì)，是履行經(jīng)濟(jì)合同的基本條件。②遵守合同。遵守合同是誠(chéng)實(shí)信用的直接體現(xiàn)，合同簽訂前要預(yù)測(cè)合同中規(guī)定的事項(xiàng)能夠做到才簽約，訂立合同后要做到不違約。③遵紀(jì)守法。形成并加強(qiáng)有效的內(nèi)部管理和自律機(jī)制，提高服務(wù)水平，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。主要有兩種類型： [3]1.單一型房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，如從事法律咨詢的法律事務(wù)所，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)咨詢公司；2.混合型房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，如從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，也同時(shí)提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。六合區(qū)電話房地產(chǎn)咨詢服務(wù)熱線如廣州市房地產(chǎn)信息中心就是采用這種方式定期向用戶提供信息的。

房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息及技術(shù)支持的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，旨在通過整合資源減少交易信息不對(duì)稱，降低交易成本。其服務(wù)覆蓋項(xiàng)目全周期，包含市場(chǎng)定位、推廣策劃、銷售策劃三大板塊，同時(shí)涉及企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌管理等管理咨詢服務(wù) [1-2] [6]。該行業(yè)規(guī)范源于2001年建設(shè)部修訂的《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，明確將房地產(chǎn)咨詢納入中介服務(wù)范疇，要求從業(yè)人員具備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)學(xué)歷及初級(jí)職稱，機(jī)構(gòu)需滿足專業(yè)人員占比50%以上 [2-3] [5]。2002年修正版進(jìn)一步規(guī)定跨省備案制度，并對(duì)違規(guī)行為設(shè)定1-3萬元罰款 [2]。2009年《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》細(xì)化機(jī)構(gòu)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)，要求至少3名持證人員及固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 [4] [7]。2020年多地住建部門發(fā)布的實(shí)施細(xì)則強(qiáng)調(diào)書面合同、統(tǒng)一收費(fèi)及執(zhí)業(yè)禁令條款 [6] [8]。

2．知識(shí)性。市場(chǎng)信息涉及自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)的各個(gè)領(lǐng)域，其具體內(nèi)容的闡明或表述，都是以一定的理論知識(shí)作為指導(dǎo)，以一定的科學(xué)技術(shù)或經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)為基礎(chǔ)。市場(chǎng)信息實(shí)際上是多方面知識(shí)的濃縮體，帶有很強(qiáng)的知識(shí)性。3．傳遞性。市場(chǎng)信息能夠傳播交流，通過大容量通訊系統(tǒng)、激光通訊、圖像通訊、衛(wèi)星通訊和電子計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等載體傳導(dǎo)。為此，應(yīng)使市場(chǎng)信息的記錄方式適合一定技術(shù)方法和手段要求。4．適用性。市場(chǎng)信息的收集和積累是為著使用，有用的、可用的市場(chǎng)信息可轉(zhuǎn)變成生產(chǎn)力，帶來經(jīng)濟(jì)效益，而冗余的市場(chǎng)信息不僅浪費(fèi)了人力、物力和財(cái)力，而且還會(huì)給使用者帶來不必要的麻煩。列表，即把信息用各種表格的形式表示出來；

(五)房地產(chǎn)市場(chǎng)反饋信息反饋信息是指商品購(gòu)銷完成情況及售后使用過程中的情況和問題的綜合反映。房地產(chǎn)市場(chǎng)反饋信啟、是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)跟蹤了解的信息、從反饋信息中，可以了解外界對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格、質(zhì)量、規(guī)格、售后服務(wù)以及社會(huì)效益等方面的情況和問題，以便改進(jìn)房地產(chǎn)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。一般來說，各預(yù)測(cè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收集的市場(chǎng)信息，應(yīng)具備如下四個(gè)方面的特點(diǎn)： [2]1．客觀性。收集信息以客觀事實(shí)為依據(jù)，防止偏離實(shí)際、主觀臆斷的傾向。要有合法的法人和健全的管理機(jī)構(gòu)，并有相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人才；棲霞區(qū)品牌房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

分類，即根據(jù)需要將信息按專題或地區(qū)分類；玄武區(qū)本地房地產(chǎn)咨詢服務(wù)選擇

房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的專業(yè)組織，主要為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供政策、法律、技術(shù)及信息咨詢服務(wù)，涵蓋政策解讀、交易指導(dǎo)、開發(fā)可行性分析等業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，其屬于法定房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)類型，設(shè)立需具備**名稱、固定場(chǎng)所、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及必要經(jīng)費(fèi)等條件，并依法登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照 [5]。該類機(jī)構(gòu)按業(yè)務(wù)范圍分為單一型（如法律事務(wù)所）和混合型（如綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)），服務(wù)對(duì)象包括企業(yè)、**及個(gè)人 [4]。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家指導(dǎo)性文件執(zhí)行，口頭咨詢協(xié)商定價(jià)，書面咨詢按標(biāo)的額比例或固定費(fèi)用收取。消費(fèi)者選擇時(shí)應(yīng)核查機(jī)構(gòu)資質(zhì)、工商登記及人員專業(yè)水平，優(yōu)先考慮管理體系完善的機(jī)構(gòu) [2]。玄武區(qū)本地房地產(chǎn)咨詢服務(wù)選擇

南京泰遠(yuǎn)置業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，泰遠(yuǎn)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！