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房屋動(dòng)拆遷時(shí)被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？充分了解拆遷房屋周邊房?jī)r(jià)。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，在拆遷之前，就可以對(duì)周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了解，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)售樓部進(jìn)行咨詢，有條件的也可以請(qǐng)專業(yè)的律師對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這樣在拆遷時(shí)，做到心中有數(shù)，可以避免報(bào)價(jià)過低而得不到滿意的補(bǔ)償?shù)那闆r；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拿到拆遷補(bǔ)償后進(jìn)行拆除房屋。我國(guó)法律上明確規(guī)定了對(duì)于拆遷的情況應(yīng)當(dāng)按照先賠償后拆遷的政策來執(zhí)行，被拆遷人沒有拿到拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r下，是可以拒絕拆遷部門對(duì)房屋進(jìn)行拆除的。房屋動(dòng)拆遷遭遇拆遷糾紛可以找民事仲裁或民事訴訟。上海家庭內(nèi)部房屋動(dòng)拆遷網(wǎng)

有效阻止房屋動(dòng)拆遷途徑是通過法律程序撤銷征收決定。對(duì)于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請(qǐng)行政裁決。只有在行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。作出征收決定到房屋動(dòng)拆遷之間是有一定的時(shí)間的，被拆遷人可以按照法定程序進(jìn)行申訴處理。行政救濟(jì)措施有哪些？根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在發(fā)布征收補(bǔ)償決定后，并進(jìn)行公告后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)于行政復(fù)議不服的，可以在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟，要求對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行重新認(rèn)定。虹口違規(guī)房屋動(dòng)拆遷調(diào)解要找哪里房屋動(dòng)拆遷前需要編制拆遷計(jì)劃。

房屋動(dòng)拆遷走哪些流程？在生活中房屋一般是用于生活或經(jīng)營(yíng)的住所，而對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的情形是非常多的，當(dāng)房屋動(dòng)拆遷時(shí)會(huì)涉及到多人的利益，因此必須要有嚴(yán)格的流程？１、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動(dòng)拆遷管理部門取得拆遷許可證。２、房屋動(dòng)拆遷管理部門在發(fā)放房屋動(dòng)拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋動(dòng)拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋動(dòng)拆遷公告的形式予以公布。３、房屋動(dòng)拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。４、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

是否可以拒絕房屋動(dòng)拆遷？不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第1款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。所以被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話，行政部門會(huì)作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。房屋動(dòng)拆遷繳稅提交材料有房屋產(chǎn)證原件。

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償流程：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。裁決拆遷。強(qiáng)迫拆遷。強(qiáng)迫拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)拆遷問題的糾紛，管理者一定要處理好各方的利益，不能讓某一方的利益受損或者一方投機(jī)取巧。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接薪Y(jié)合型補(bǔ)償。上海房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償政策

房屋動(dòng)拆遷前需要逐戶走訪，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。上海家庭內(nèi)部房屋動(dòng)拆遷網(wǎng)

房屋動(dòng)拆遷都有哪些注意事項(xiàng)？房屋動(dòng)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立。拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋動(dòng)拆遷管理部門裁決。房屋動(dòng)拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。上海家庭內(nèi)部房屋動(dòng)拆遷網(wǎng)

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