民宿屬于經(jīng)營性項目，本當只使用經(jīng)營性用地，但在現(xiàn)行的土地類型劃分模式下，仍有一些可變通的方式。 在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現(xiàn)有民房或公房基礎上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機另起爐灶實施開發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設或臨建？青藍文旅梳理不同用地條件下的開發(fā)模式如下。一般耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進行耕耘的土地。這類土地不能用于建設長久性建筑，但比基本農(nóng)田的保護程度要低一些，可以用于民宿的景觀、養(yǎng)殖、停車場等一類配套的項目，可以產(chǎn)業(yè)園、種養(yǎng)殖園辦公用房、管理人員宿舍、科研倉儲用房名義建設。特殊地區(qū)及氣候，裝配式木結構被動房整體解決方案能夠給使室內(nèi)的氣溫常年在有個舒適溫暖的居住體驗。揚州 鋼結構民宿的優(yōu)勢
設計落地的過程中，在當?shù)?*、村民、設計師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當?shù)氐膬r值、特色比較大化?，F(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人，在回到鄉(xiāng)村的時候一味的追求現(xiàn)代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉(xiāng)村進行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設計師要耐心與村民溝通，告訴他們當?shù)厣鷳B(tài)的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。山東小型民宿不乏以田園元素為主軸的生態(tài)景觀、追求精致生活的別墅景觀、大膽創(chuàng)意的時尚和前衛(wèi)的景觀處理。
在基本功能得到完善的情況下，原生態(tài)是引人駐足的法寶，設計師在進行民宿設計的時候要把原生態(tài)的特質強化，比較大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術的手法，將環(huán)境中隱藏的美景進行放大、強化，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。許多改造前的民宿，要不是很古老的房子，要不就是本來很粗糙的屋子。不僅墻壁古舊，還有各種破舊不平整的地方，所以墻面是改造的重點位置。在牢靠結實的情況下，可以嘗試利用強刷，刷出喜歡的圖案。當然動手之前首先要構思好色彩和圖案的搭配，但要刷好可沒那么簡單，可以先選取一小部分地方進行練習。如果水平十分了得，當然還可以嘗試多樣化的效果，需要記住的是要補刷才有比較好的呈現(xiàn)效果。
民宿概況位置：位于北京市東北部的密云縣北莊鎮(zhèn),分區(qū)：山里寒舍一共分為七個部分，依次為鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)業(yè)種植區(qū)、山頂游泳池、兒童娛樂區(qū)、高爾夫球場、西餐廳、中餐廳。2.環(huán)境特色山里的休閑度假配套功能齊全，既保留了鄉(xiāng)村的風味，又增加了現(xiàn)代居民的生活與精神需求，是鄉(xiāng)村改造與時俱進的設計典范。3.客房開發(fā)時序建設山里客房一共分三期開發(fā)，并以農(nóng)耕時節(jié)、季節(jié)、花名等來命名客房院落。以住宿為**體驗，創(chuàng)新理念的奢華主題民宿1.民宿概況位置：位于浙江省莫干山，距上海兩個半小時車程，距杭州半個小時車程;對場地特點定制手機網(wǎng)紅民宿產(chǎn)品，標準化生產(chǎn)，降低工廠成本，縮短周期。
注重培育，加大扶持。清水鎮(zhèn)堅持規(guī)劃**，將民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展與“十三五”旅游規(guī)劃有機融合，保留鄉(xiāng)村原本特色，差異化推進鄉(xiāng)村旅游和特色民宿產(chǎn)品建設。同時，積極培育“一村一民宿，一民宿一特色”產(chǎn)業(yè)支撐，不斷提升民宿基礎設施，逐步融合鄉(xiāng)土特色文化。打造以農(nóng)耕文化、采摘、垂釣等為主題的特色民宿，高標準打造清河村“印象清河”民宿建設，極力推出一批富有清水鎮(zhèn)特色的品牌鄉(xiāng)村客棧。示范**，規(guī)范指導。“村里的空氣這么好，環(huán)境還這么干凈，能住宿能吃飯能采摘，對于我們遠道來的游客來說，真的是不一樣的體驗”?！笆弧秉S金周期間一位來自天津的游客王先生如是說。“印象清河”是清水鎮(zhèn)精心策劃，重點籌措的冬季精品民宿，按照“坡項灰瓦的房舍、原始簡樸的家具、鄉(xiāng)愁風格的裝修、星級酒店標準的潔具”等標準進行裝修裝飾，房間的布置略顯素凈，但不失高雅。約上三五好友，窩在沙發(fā)上聽聽音樂上上網(wǎng)，這種圍桌暢聊的感覺本身就已足夠愜意。這樣極大地增加了我們文旅、民宿、營地的收益。杭州裝配式民宿
所以很多業(yè)主選擇自己操作，但缺乏專業(yè)技能，使其成為一種理想的豐滿和現(xiàn)實的干燥情況。揚州 鋼結構民宿的優(yōu)勢
隨著社會的快速發(fā)展，靜謐安逸的鄉(xiāng)村民宿日益紅火。近年來，?？诠膭畎l(fā)展民宿經(jīng)濟，“民宿+文化體驗”“民宿+文創(chuàng)商務”“民宿+休閑養(yǎng)生”“民宿+特色餐飲”等多種業(yè)態(tài)開始興起，形成了獨具特色的民宿產(chǎn)業(yè)版圖，一批風格鮮明的民宿在鄉(xiāng)村應運而生，成為鄉(xiāng)村振興中的一抹亮色。發(fā)展鄉(xiāng)村民宿離不開**的扶持和引導。**及相關部門要在統(tǒng)籌規(guī)劃、制定政策、組織培訓、公共服務等方面下功夫，通過引進社會資本投資民宿，解決好發(fā)展理念、經(jīng)營理念等問題，打造一批精品民宿項目；結合地域特色，引進**鄉(xiāng)村民宿項目和開發(fā)團隊，實施“一點一策”，提升鄉(xiāng)村民宿整體品質；鼓勵實行鄉(xiāng)村民宿“合作社”經(jīng)營模式，促進鄉(xiāng)村民宿規(guī)?；l(fā)展。揚州 鋼結構民宿的優(yōu)勢