錫山區(qū)制造工程建設(shè)活動以客為尊

    智能建筑工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，是建筑工程中不可缺少的組成部分，需要一套規(guī)范來指導(dǎo)我國智能建筑工程建設(shè)的質(zhì)量驗收。中文名智能建筑工程外文名Intelligentbuildingengineering組成通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等特點系統(tǒng)多，具有高科技特性等設(shè)計原則先進(jìn)、經(jīng)濟等學(xué)科建筑工程目錄1組成2特點3標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4設(shè)計原則智能建筑工程組成編輯智能建筑工程包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)等10個子分部。(一)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）將建筑物或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、照明、給水排水、熱源與熱交換、冷凍和冷卻水及電梯和自動扶梯等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)。(二)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相連，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。(三)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。其中決策的標(biāo)志就是立項；實施包含：設(shè)計準(zhǔn)備、設(shè)計、施工、動用準(zhǔn)備、保修。錫山區(qū)制造工程建設(shè)活動以客為尊

    考慮施工、維護(hù)及操作因素，從而為今后的發(fā)展、擴建、改造等因素留有擴充的余計內(nèi)容應(yīng)是系統(tǒng)、完整、***的；設(shè)計方案應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、可操作性。其設(shè)計原則如下。1．先進(jìn)性系統(tǒng)的技術(shù)作使用應(yīng)簡便易機控制技術(shù)與計種管理層次使用作應(yīng)簡便易學(xué)。2．經(jīng)濟性與適用性性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到**水平；同時，系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操行、容易掌握，具有適合中國國情和本項目的特點。系統(tǒng)應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)前計算算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的***發(fā)展水平，適應(yīng)時代發(fā)展的要求。同時系統(tǒng)是面向各的，其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則，其操與實用性充分考慮用戶實際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢，根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境，設(shè)計適合現(xiàn)場情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過嚴(yán)密、有機的組合，實現(xiàn)比較好的性能價格比，以便節(jié)約工程投資，同時保證系統(tǒng)功能實施的需求，達(dá)到經(jīng)濟實用的目的。3．可靠性與安全性系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能，同時系統(tǒng)應(yīng)具有一整套完整的管理策運，可以保證系統(tǒng)的安全運行。4．開放性以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對象進(jìn)行設(shè)計。南京優(yōu)勢工程建設(shè)活動口碑推薦項目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)改善組織結(jié)構(gòu)，建立項目管理體系，充實項目管理專業(yè)人員；

    造成許多協(xié)調(diào)上的困難。如果系統(tǒng)設(shè)備采購發(fā)生了變化，設(shè)計就要隨之進(jìn)行改變，同時要求施工也隨之改變；如果施工中發(fā)現(xiàn)問題，要求設(shè)計改變，此時，設(shè)計應(yīng)根據(jù)實際情況予以變更。系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)入調(diào)試階段和集成階段時，也離不開設(shè)備供應(yīng)商和集成軟件供應(yīng)商，必須解決各類設(shè)備、子系統(tǒng)之間的接口和協(xié)議等。④智能建筑工程要特別注意與其他工程密切配合，如土建、設(shè)備、管道、電力、照明和空調(diào)等各類工程。因為它與建筑物的性質(zhì)、功能和規(guī)模緊密相關(guān)，信息點的分布各異，所以必須充分考慮建筑物的現(xiàn)場情況，合理協(xié)調(diào)，解決好管線敷設(shè)的配合問題，特別是與裝飾工程的施工配合問題。⑤智能建筑工程竣工驗收一般是分系統(tǒng)單獨驗收，有些系統(tǒng)還應(yīng)在投入正常運行相當(dāng)長時間（1～3個月）后再進(jìn)行，所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB）及各系統(tǒng)相應(yīng)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，例如，《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB）、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB）、《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB）等。[2]智能建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編輯智能建筑工程綜合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范主要有兩個：一個是《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2006)，一個是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）。。

    綜合運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護(hù)公共安全、預(yù)防刑事犯罪及災(zāi)害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場(庫)管理的安全技術(shù)防范體系。(七)住宅（小區(qū)）智能化（CI）它是以住宅小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務(wù)和管理于一體，向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特點的智能化系統(tǒng)。(八)家庭控制器（HC）完成家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，一般應(yīng)具備家庭安全防范、家庭消防、家用電器監(jiān)控及信息服務(wù)等功能。(九)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）用控制總線將控制設(shè)備、傳感器及執(zhí)行機構(gòu)等裝置連接在一起進(jìn)行實時的信息交互，并完成管理和設(shè)備監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。[1]智能建筑工程特點編輯智能建筑工程從建筑電氣工程中**出來，是由它的特點決定的。智能建筑工程的特點可概括如下。①智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)。它是多種技術(shù)的集成、多門學(xué)科的綜合。建設(shè)工程管理空間范圍：決策、實施、使用。是項目的全壽命管理。

    獎懲標(biāo)準(zhǔn)以合同工期為準(zhǔn)，每提前***或拖后***，獎或懲金額均為工程造價的萬分之一至二，但獎懲金額不得超過工程總造價百分之三。市政工程調(diào)整補充為使定額貫徹執(zhí)行，凡定額中需要各地主管部門進(jìn)一步具體確定的量或補充項目，均應(yīng)逐項加以解決。1．定額工期是按照一般地區(qū)條件編制的，各地區(qū)可以根據(jù)本地具體條件對定額工期水平作適應(yīng)調(diào)整。對定額范圍以外而本地常見項目，應(yīng)自行編制補充定額。2．關(guān)于各種管道工程計算工期的限額長度，定額只給出一個范圍，各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)施工設(shè)備能力，技術(shù)力量和實際可能，確定具體的限額長度值，做為計算標(biāo)準(zhǔn)。3．關(guān)于季節(jié)補償工期：定額工期已包含了一般季節(jié)影響和常規(guī)假日，對于冬、雨季節(jié)影響，各地區(qū)應(yīng)根據(jù)本地冬、雨季各月份工期損失，確定補償?shù)娜諝v天數(shù)。作為統(tǒng)一的季節(jié)補償工期標(biāo)準(zhǔn)?？偣て诟采w哪個月份，即可補償相應(yīng)工期天數(shù)。4．關(guān)于地區(qū)補償工期：定額工期是按照一般城區(qū)環(huán)境測定的?？偣こ烫幱隰[市區(qū)，因干擾因素較多，總工期可適當(dāng)增加5～25%，若工程處于郊區(qū)，因干擾因素較少，總工期可適當(dāng)減少5～15%。5．對定額項目進(jìn)行補充調(diào)整定額工期水平，應(yīng)做好調(diào)查研究，進(jìn)行必要的測算和相關(guān)項目工期水平對比，經(jīng)過平衡調(diào)整。建設(shè)工程項目管理的內(nèi)涵是：自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制；錫山區(qū)制造工程建設(shè)活動以客為尊

建設(shè)工程項目管理空間范圍：決策階段和實施階段；錫山區(qū)制造工程建設(shè)活動以客為尊

    建設(shè)廳）負(fù)責(zé)本地區(qū)工期定額管理工作。2．各地建設(shè)主管部門所屬定額站內(nèi)應(yīng)設(shè)專門機構(gòu)具體負(fù)責(zé)工期定額管理工作。主要職責(zé)：（1）根據(jù)本地區(qū)、本部門情況，編制補充定額工期水平，制定工期定額管理細(xì)則，補充部分作出統(tǒng)一解釋。（2）要將工期定額及其編制說明等有關(guān)文件轉(zhuǎn)發(fā)市政公用工程計劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)銀行等單位，必要時可召開交底會或組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。（3）監(jiān)督、協(xié)調(diào)工期定額的實施。市政工程實施1．在某些市政公用工程建設(shè)過程中，由于特殊原因合同工期需要變動時，施工企業(yè)要有正式報告，建設(shè)單位同意后，方可調(diào)整總工期。如有爭議，由主管部門裁定。2．對于需要壓縮工期的工程項目，必須嚴(yán)格審定，在確認(rèn)有保證質(zhì)量、安全施工和必要的工程措施費用后，方可簽訂合同工期，由于不適當(dāng)?shù)貕嚎s工期，造成質(zhì)量下降或出現(xiàn)質(zhì)量與安全事故時，必須追究簽約人的責(zé)任。3．對于兩項或兩項以上市政公用工程同時交叉施工的工期應(yīng)以定額為基礎(chǔ)，編制綜合項目、合理交叉施工進(jìn)度計劃或綜合施工網(wǎng)絡(luò)圖，取關(guān)鍵線路工期或工期**長的單項工程工期乘以1．1～1．3的系數(shù)。4．凡在承包工程施工合同中執(zhí)行經(jīng)過審定的工期者，可根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，實行工期獎懲辦法。錫山區(qū)制造工程建設(shè)活動以客為尊

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