屋面女兒墻漏水工程的常見問題（1）女兒墻的泛水高度不夠，雨水順著卷材和女兒墻上縫隙滲入室內(nèi)。（2）卷材收口處張口，沒有釘牢，女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角處沒有做成鈍角。（3）女兒墻的壓頂容易出現(xiàn)裂縫女兒墻的壓頂長期暴露在大氣中，受日曬、雨淋、霜雪、冰凍的影響，日溫差變化很大。再者壓頂又都是細(xì)長構(gòu)件，約束力弱，當(dāng)溫差應(yīng)力大于壓頂混凝土的抗拉強度時，則產(chǎn)生裂縫。一旦產(chǎn)生轉(zhuǎn)角處的斜裂縫和縱向的橫裂縫，水就沿縫隙滲入到室內(nèi)。又因女兒墻的剛性與整體性較小，受屋面防水層、保護(hù)層的膨脹推力的影響，女兒墻容易被推出向外移動，墻角亦會發(fā)生嚴(yán)重開裂。（4）一年四季隨著溫度不斷地變化，兩種建筑材料在發(fā)生熱脹冷縮時，由于膨脹系數(shù)的不一致而產(chǎn)生的變形亦不同，從而產(chǎn)生變形應(yīng)力，形成溫度裂縫。裂縫是一切滲漏水的根源，經(jīng)調(diào)查，女兒墻裂縫部位一般發(fā)生在建筑物頂層的轉(zhuǎn)角處、女兒墻與平頂屋面板的水平交縫處及裝飾線以上或水落管水斗附近，逐漸向兩側(cè)延伸。（5）施工原因主要表現(xiàn)在施工時隨意簡化工序，小留凹槽，既小埋設(shè)防腐防水磚，也小釘鐵皮泛水保護(hù)，在根部又小做附加層等，這是女兒墻處滲漏率高的原因。泛水：屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處的防水構(gòu)件或構(gòu)造稱為。浙江凱豪防水預(yù)算
防水附加層施工的基層要求
01基層處理：
基層表面需要保持干燥無明水，部分涂料施工需要測量含水率，同時要求基層無空鼓、起砂、裂縫、松動、凹凸不平和掉渣等缺陷。有缺陷的處理合格后方可施工，陰角和墻根處用水泥砂漿做成弧半徑R≥30mm圓弧角。
02管根封堵：
管道孔的四周邊緣表面應(yīng)低10mm，用建筑防水密封膏封堵嚴(yán)實、粘結(jié)牢固。
03標(biāo)高與平面彈線：
廚衛(wèi)間、開敞陽臺、開敞走廊墻、管道四周用水平儀測好水平基準(zhǔn)點、離地比較高點向上300mm彈出基準(zhǔn)線，地面墻邊管邊外擴250mm彈出基準(zhǔn)線。
04涂刷基層處理劑（卷材需要時）或底涂（涂膜防水層需要時）：
在需要做防水的基層上，用輥刷薄而均勻地涂刷一遍基層處理劑（或底涂），復(fù)雜部位與邊緣用油漆刷刷涂，要求不露白、涂刷均勻，切勿反復(fù)涂刷，待基層處理劑干燥達(dá)到95%后，方可進(jìn)行下道工序施工。 浦東新區(qū)電梯井防水施工麻面：混凝土表面局部缺漿、粗糙或有許多小凹坑，但無露筋現(xiàn)象。
找平層起砂、起皮、開裂原因分析1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設(shè)計要求。2）水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善。3）水泥砂漿攤鋪和壓實時施工不完善。4）施工后未及時養(yǎng)護(hù)。防治措施1）水泥砂漿找平層的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，采用1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)小于0.55。2）水泥砂漿應(yīng)用機械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于1.5mm，隨拌隨用。3）水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿。4）水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。5）施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d。
1、基層表面不平整、不清潔，有起皮、起灰等現(xiàn)象防治方法：（1）基層不平整如造成積水時，宜用涂料拌合水泥砂漿進(jìn)行修補；（2）凡有起皮、起灰等缺陷時，要及時用鋼絲刷消除，并修補完好；（3）防水層施工前，應(yīng)及時將基層表面清掃，并刷洗干凈。??2、施工時基層過分潮濕防治方法：（1）應(yīng)通過簡易試驗確定基層是否干燥，并選擇晴朗天氣進(jìn)行施工；（2）可選擇潮濕界面處理劑、基層處理劑等方法改善涂料與基層的粘結(jié)性能。??3、涂料結(jié)膜不良防治方法：（1）涂料變質(zhì)或超過保管期限；（2）涂料主劑及含固量不足；（3）涂料攪拌不均勻，有顆粒、雜質(zhì)殘留在涂層中間；（4）底層涂料未實干時，就進(jìn)行后續(xù)涂層施工，使底層中水分或溶劑不能及時揮發(fā)，而雙組分涂料則未能充分固化形成不了完整防水膜。??4、涂料成膜厚度不足防治方法：應(yīng)按設(shè)計厚度和規(guī)定的材料用量分層、分遍涂刷。??5、防水涂料施工時突遇大雨防治方法：掌握天氣預(yù)報，并備置防雨設(shè)施。??6、突擊施工，工序之間無必要的間歇時間防治方法：根據(jù)涂層厚度與當(dāng)?shù)貧夂驐l件，試驗確定合理的工序間歇時間?？?jié)B性能：混凝土抵抗壓力水滲透的性能。
涂膜防水屋面又稱涂料防水屋面，是指用可塑性和粘結(jié)力較強的防水涂料，直接涂刷在屋面基層上形成一層不透水的薄膜層以達(dá)到防水目的的一種屋面做法。主要適用于防水等級為Ⅲ、Ⅳ級的屋面防水，也可作為Ⅰ、Ⅱ級屋面多道防水設(shè)防中的一道防水層。1、防水涂料的類型防水涂料按其組成材料可分為瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料。瀝青基防水涂料由于性能低劣、施工要求高，現(xiàn)已較少采用。高聚物改性瀝青防水涂料是以瀝青為基料，用合成高分子聚合物進(jìn)行改性，配制而成的水乳型、溶劑型或熱熔型防水涂料。常用的品種有氯丁橡膠改性瀝青涂料、丁基橡膠改性瀝青涂料、丁苯橡膠改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料和APP改性瀝青涂料等。合成高分子防水涂料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)配制而成的水乳型防水涂料。常用的品種有丙烯酸防水涂料、EVA防水涂料、聚氨酯防水涂料、瀝青聚氨酯防水涂料、硅橡膠防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。瀝青基防水涂料：以瀝青為基料配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。靜安區(qū)桑拿池防水哪家好
基層處理劑：為了增強防水材料與基層之間的粘結(jié)力，在防水層施工前，預(yù)先涂刷在基層上的涂料。浙江凱豪防水預(yù)算
常見原因分析
粘接不牢
材質(zhì)不良，使用不合格或過期的產(chǎn)品。如生產(chǎn)時消泡不好，易使密封材料產(chǎn)生細(xì)孔、孔洞、氣泡等現(xiàn)象?；鶎犹幚韯┻x擇有誤，與基層或密封材料之間相容性差。
接縫處表面酥松；基層潮濕，沒有達(dá)到干凈、干燥的要求；密封材料及基層處理劑受基層污染，產(chǎn)生體積收縮。
施工工藝存在缺陷，如配料不準(zhǔn)，攪拌不充分，涂抹不勻，密封材料涂抹后厚薄不一，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)?。施工氣溫過低，密封材料固化不良。
接縫周邊結(jié)構(gòu)開裂
在接縫密封前，周邊結(jié)構(gòu)混凝土已產(chǎn)生裂縫。
在接縫密封后，因其周邊結(jié)構(gòu)強度不足，在位移拉伸時引起混凝土開裂。
密封材料自身開裂
密封材料本身彈性較差或彈性恢復(fù)率低，在反復(fù)拉伸時達(dá)到長久變形，產(chǎn)生縮頸破裂。
接縫寬度和形狀不能滿足實際位移量要求；或接縫寬深比例過小，位移時產(chǎn)生應(yīng)力集中。
由于三面粘結(jié)，密封材料因底部約束而無法自由拉伸而造成開裂。
背襯材料未能壓平，造成密封材料厚薄不均，在接縫位移時因受力不均引起開裂。
密封施工時環(huán)境溫度過高，使用時接縫處于疲勞拉伸狀態(tài)，長時間導(dǎo)致開裂。 浙江凱豪防水預(yù)算
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