個(gè)人所得稅稅收籌劃的方法有以下十點(diǎn)：一、巧用公積金；二、利用捐贈(zèng)進(jìn)行稅前抵減；三、理財(cái)產(chǎn)品種類(lèi)的選擇；四、利用暫時(shí)免征稅收優(yōu)惠，積極利用國(guó)家給予的時(shí)間差；五、利用稅收優(yōu)惠政策；六、積極利用通訊費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、誤餐費(fèi)發(fā)票等；七、利用年終獎(jiǎng)金；八、通過(guò)企業(yè)提高職工公共福利支出；九、利用級(jí)差、扣除項(xiàng)目測(cè)算，合理避稅籌劃，爭(zhēng)取利潤(rùn)比較大化。個(gè)人所得稅類(lèi)型：工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、經(jīng)營(yíng)所得、利息股息紅利所得。稅收籌劃有哪些基本方法？閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法
客戶為了自己的利益，會(huì)強(qiáng)烈要求我們開(kāi)具發(fā)票，而我們自然而然，須要求我們的供應(yīng)商開(kāi)發(fā)票給我們。這樣的做法，使得很多企業(yè)中以前都不在企業(yè)里面流轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)，不得不回到企業(yè)中來(lái)，越來(lái)越多的利潤(rùn)從企業(yè)體外回到了企業(yè)體內(nèi)，帶來(lái)了企業(yè)利潤(rùn)的上升。目前我們國(guó)家對(duì)于企業(yè)利潤(rùn)的征稅方式主要如下：企業(yè)利潤(rùn)征收25%的企業(yè)所得稅,根據(jù)利潤(rùn)扣除所得稅后的金額，作為分紅收益，收取20%的個(gè)人所得稅。舉個(gè)例子，一個(gè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)了一年100萬(wàn)的利潤(rùn)，其應(yīng)交企業(yè)所得稅為25萬(wàn)元，剩余的75萬(wàn)需要在分紅時(shí)繳納15萬(wàn)個(gè)人所得稅，所以對(duì)于企業(yè)的股東而言，從利潤(rùn)到**終的利潤(rùn)分取，一共繳納了40%的稅金。楊浦區(qū)稅務(wù)籌劃價(jià)格稅收籌劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考。
代建房屋還可以按照客戶的要求設(shè)計(jì)和建造，對(duì)客戶的需求滿足率高，在某種程度上可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進(jìn)度支付的，因此在開(kāi)發(fā)過(guò)程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對(duì)較小。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以合作建房方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。我國(guó)稅法規(guī)定，對(duì)于一方出土地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)得一塊土地的使用權(quán)并準(zhǔn)備修建住宅，則該企業(yè)可預(yù)收購(gòu)房者的購(gòu)房款作為合作建房的資金，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件。
什么是增值稅?增值稅以商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。簡(jiǎn)單的講一般銷(xiāo)售貨物或服務(wù)就需要申報(bào)增值稅。一般納稅人企業(yè)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)不同增值稅稅率也不相同。征收范圍:一般納稅人增值稅=（銷(xiāo)項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)）*行業(yè)稅率；行業(yè)：現(xiàn)代服務(wù)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)；銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品、銷(xiāo)售租賃不動(dòng)產(chǎn)等；銷(xiāo)售或進(jìn)口貨物，加工、修改修配勞務(wù)等。小規(guī)模納稅人增值稅=收入*征收率，地區(qū)：征收率特殊說(shuō)明，湖北省，此征收率適用于3月-5月，湖北省以外地區(qū)。稅務(wù)籌劃的12種方法及案例。
費(fèi)用轉(zhuǎn)移籌劃法：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用除利息支出外都不按實(shí)際發(fā)生數(shù)扣除，而是以土地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本合計(jì)金額作為基礎(chǔ)按比例計(jì)算扣除。按照規(guī)定，屬于公司總部發(fā)生的期間費(fèi)用，如：管理人員工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等不能作為扣除項(xiàng)目，其實(shí)際發(fā)生數(shù)對(duì)土地增值稅的計(jì)算沒(méi)有直接影響。但若采用適當(dāng)人員分配方法和其他合理組織管理方法，使這些費(fèi)用能夠作為開(kāi)發(fā)成本列支，則可增加扣除項(xiàng)目數(shù)額，從而減少應(yīng)繳納的土地增值稅。企業(yè)可以在組織人事上把總部的一些人員下放或兼職于某一個(gè)具體房地產(chǎn)項(xiàng)目中去。例如，總部某處室領(lǐng)導(dǎo)兼任某房地產(chǎn)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，在不影響總部工作的同時(shí)參加該項(xiàng)目的管理，那么這位負(fù)責(zé)人的有關(guān)費(fèi)用可以分?jǐn)傄徊糠值椒康禺a(chǎn)成本中去。期間費(fèi)用減少并不影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本增加則可以增加土地增值稅允許扣除項(xiàng)目金額，從而達(dá)到節(jié)稅目的。分析我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景。江蘇房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃意義
我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀？閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法
收入分散籌劃法 ：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房產(chǎn)主要的稅收負(fù)擔(dān)是土地增值稅和增值稅。土地增值稅的征收實(shí)行超率累進(jìn)稅率，即房地產(chǎn)的增值率越高，所適用的稅率也越高。因此，如果可以分解房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格，就可以降低房地產(chǎn)的增值率，從而降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。運(yùn)用收入分散法進(jìn)行土地增值稅籌劃的關(guān)鍵在于如何使收入分散合理化，常用的方法是將可以分開(kāi)單獨(dú)處理的部分（如房屋里的設(shè)施）從整個(gè)房地產(chǎn)中分離。當(dāng)住房初步完工但還沒(méi)有安裝設(shè)備及進(jìn)行裝潢、裝飾時(shí)，便可以和購(gòu)買(mǎi)者簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同，之后再與購(gòu)買(mǎi)者簽訂設(shè)備安裝及裝潢、裝飾合同，這樣企業(yè)可以只就***份合同上注明的金額繳納土地增值稅，而第二份合同上注明的金額*屬于增值稅征稅范圍，不必再計(jì)征土地增值稅。閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法
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