江蘇辦公樓工程監(jiān)理合同

檢查施工單位的取樣及試驗(yàn)方法、監(jiān)督材料及施工試驗(yàn)的取樣檢驗(yàn)。組織材料及施工樣板的準(zhǔn)備、實(shí)施工作。審查施工單位的成品保護(hù)措施及方法，并檢查落實(shí)。監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、臨時(shí)電管理并審核計(jì)量表讀數(shù)。組織分項(xiàng)/分部/分段工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。監(jiān)督檢查安全和文明施工：（1）監(jiān)理和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行天津市安全文明施工管理?xiàng)l例；（2）督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施；（3）按照天津市工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理規(guī)定的要求進(jìn)行監(jiān)控。工程監(jiān)理應(yīng)該保持單獨(dú)性，不受任何一方利益影響，公正執(zhí)行職責(zé)。江蘇辦公樓工程監(jiān)理合同

工程監(jiān)理的職責(zé)和任務(wù)有哪些？1. 質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合要求。2. 安全監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)安全、施工工藝安全、材料安全等方面。5. 進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，確保工程按照計(jì)劃進(jìn)行，保證工期的合理性。綜上所述，工程監(jiān)理是一項(xiàng)十分重要的工作，它可以確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)于保障大家的生命財(cái)產(chǎn)安全、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。綜合樓工程監(jiān)理價(jià)格工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)學(xué)會(huì)從失敗案例中吸取教訓(xùn)，不斷優(yōu)化自己的工作方法。

作為建設(shè)工程的發(fā)包人，為了取得好的投資效益，保證工程質(zhì)量，合理控制工期，需要對(duì)承包人的工程建設(shè)活動(dòng)實(shí)施必要的監(jiān)督。但多數(shù)發(fā)包人并不擅長(zhǎng)工程建設(shè)的組織管理和技術(shù)監(jiān)督，而由具有工程建設(shè)方面的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成的專業(yè)化的工程監(jiān)理單位，接受發(fā)包人的委托，表示發(fā)包人對(duì)工程的質(zhì)量、工期和投資使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于維護(hù)發(fā)包人的利益，協(xié)調(diào)發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系，保證工程質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，都具有很大的優(yōu)越性。

工程結(jié)算：審查結(jié)算方法有多種，在審計(jì)前，通過收集資料，經(jīng)過論證，采取合理審查方法，可達(dá)到事半功倍的效果。(1)逐項(xiàng)審查法，也稱全方面審查法。優(yōu)點(diǎn)是全方面、細(xì)致，審計(jì)質(zhì)量高，效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)單價(jià)合同和國(guó)際合同條件下工程可采用此法。(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。因我國(guó)各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同，這種方法使用范圍較少，在發(fā)達(dá)地區(qū)，利用這種方法，又快又準(zhǔn)，是一項(xiàng)有效的方法。(3)重點(diǎn)審查法。這種方法，主要適應(yīng)于國(guó)內(nèi)總價(jià)合同，審計(jì)重點(diǎn)放在變更和索賠上，特別是重點(diǎn)突出，審計(jì)時(shí)間短，效果好。同時(shí)，還可以利用對(duì)比審查法，“篩選”審查法，手冊(cè)審查法等手段做為補(bǔ)充，以保證審計(jì)的準(zhǔn)確性。工程監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工符合設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

投資控制：（1）依據(jù)合同文件和程序要求，對(duì)承包人提交的形象進(jìn)度（含工程款支付申請(qǐng)）報(bào)審表進(jìn)行認(rèn)真審核，配合委托人完成工程部現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作，簽署書面意見報(bào)委托人審定批準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須征得委托人簽證認(rèn)可方為有效；（3）監(jiān)理人會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程造價(jià)是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時(shí)向委托人反映；（4）現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須按委托人規(guī)定的辦理流程及其時(shí)間要求完成相關(guān)內(nèi)容的審核。在混凝土澆筑過程中，工程監(jiān)理需嚴(yán)格控制水灰比以確保強(qiáng)度達(dá)標(biāo)。江蘇生產(chǎn)車間工程監(jiān)理施工

在特殊地質(zhì)條件下施工時(shí)，工程監(jiān)理需特別注意地基處理的安全性。江蘇辦公樓工程監(jiān)理合同

具體來說，工程監(jiān)理的職責(zé)可以細(xì)分為以下幾個(gè)方面：1.質(zhì)量控制：工程監(jiān)理要對(duì)工程材料、設(shè)備、施工工藝等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，施工工藝符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。2.進(jìn)度控制：工程監(jiān)理要制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，確保工程按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。同時(shí)，對(duì)于進(jìn)度延誤的情況，工程監(jiān)理要及時(shí)采取措施，協(xié)調(diào)各方資源，保證工程進(jìn)度。3.安全管理：工程監(jiān)理要監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。對(duì)于存在安全隱患的環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理要及時(shí)指出并要求整改。江蘇辦公樓工程監(jiān)理合同