揚州古建筑工程監(jiān)理規(guī)范

概括的來說工程監(jiān)理的工作是“五控兩管一協(xié)調”（1）五控：投資、質量、進度、安全、環(huán)?？刂?。（2）兩管：合同管理、信息管理。（3）一協(xié)調：協(xié)調委托方與工程建設各責任主體的關系?！拔蹇亍保?、投資：指進行某項工程從建設到形成生產能力花費的全部費用。2、質量：指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。3、進度：指在建設工程項目中,以時間為基準,按照一定的工期計劃,確定工程各個階段應完成的任務和時間節(jié)點。4、安全：指工程人員的生命安全和健康,同時也包括保護環(huán)境和設備,防止財產損失。5、環(huán)保：指為了保護和改善環(huán)境質量而進行的一系列工程措施和活動。跨文化溝通能力對于國際工程項目中的工程監(jiān)理來說尤為重要。揚州古建筑工程監(jiān)理規(guī)范

提出工程質量評估報告。檢查工程狀況,如發(fā)生質量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質量責任。督促施工單位在工程竣工驗收后,整理工程交工資料和竣工圖紙。督促完善簽署工程保修協(xié)議,督促承建商回訪。督促承建商及時完成未完工程尾項,協(xié)助業(yè)主督促施工單位按照國家有關規(guī)定和保修協(xié)議開展維修工作,維修工程出現(xiàn)的缺陷,保證維修工作順利進行。保修期間如出現(xiàn)工程質量問題,接業(yè)主通知后參與調查、分析,確定發(fā)生工程質量問題的原因責任,共同研究修補措施,并負責監(jiān)督責任單位修補工作。常州倉庫工程監(jiān)理服務工程監(jiān)理應當定期組織項目評審會議，總結經驗教訓并持續(xù)改進工作方法。

并不是每個工程項目都必須要監(jiān)理，具體情況如下：必須實行監(jiān)理的工程：國家重點建設工程：依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。大中型公用事業(yè)工程：項目總投資額在 3000 萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；以及其他公用事業(yè)項目。成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程：建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理。

督促承建商嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。在實施過程中,監(jiān)理采取程序報驗檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段,按照規(guī)范和施工組織設計的要求,克服施工過程中的質量通病。督促、檢查承建商落實施工安全保證措施。協(xié)調參建各方之間的爭議和矛盾,協(xié)調各專業(yè)施工單位之間的關系,協(xié)調各專業(yè)施工作業(yè)的交接。組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收,簽發(fā)工程驗收憑證。督促承建商整理合同文件和技術檔案資料。組織業(yè)主、承建商、設計單位進行竣工預驗收。在橋梁建設過程中，工程監(jiān)理特別關注結構件的焊接質量。

建筑工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據國家批準的工程項目建設文件，有關建筑工程的法律、法規(guī)和建筑工程監(jiān)理合同及其它建筑工程合同，對建筑工程實施的監(jiān)督管理。由于我國的建設監(jiān)理制度起步晚，舊的建設工程管理體制還在運行并束縛著監(jiān)理制度的發(fā)展；建設工程監(jiān)理制度與質量監(jiān)督的關系模糊；關于工程建設監(jiān)理的法規(guī)制度不完善，監(jiān)督引導機制不健全；對工程監(jiān)理的作用、意義和監(jiān)理人員的條件理解片面等原因，使我國的工程建設監(jiān)理還存在許多問題，還有一些需要改進和完善的地方。為了提高效率，一些工程項目開始使用無人機等高科技設備輔助工程監(jiān)理工作。鎮(zhèn)江古建筑工程監(jiān)理市價

在小型住宅裝修工程中，雖然規(guī)模較小但同樣需要專業(yè)的工程監(jiān)理參與。揚州古建筑工程監(jiān)理規(guī)范

建設工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點。1．服務性，工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監(jiān)理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。2．科學性，工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。3．單獨性，指的是不依附性，它在組織上和經濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行其義務。4．公平性，工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益矛盾或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公平性。揚州古建筑工程監(jiān)理規(guī)范