安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

工程監(jiān)理的主要工作內容包括以下幾個方面：1.合同管理：監(jiān)理人員會對施工單位與業(yè)主之間的合同進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。同時，還會協(xié)助業(yè)主與施工單位解決合同糾紛和變更等問題。2.工程驗收：工程建成后，監(jiān)理人員會對工程進行驗收，確保工程符合設計要求和標準，達到預期的使用功能。以上是工程監(jiān)理的主要工作內容，通過對施工單位的管理和指導，監(jiān)理人員能夠提高工程質量、保障工程安全，并確保工程按計劃進行。工程監(jiān)理在建設工程中起到了重要的監(jiān)督和管理作用，對于保障建筑工程的質量和安全具有重要意義。隨著綠色建筑理念的發(fā)展，工程監(jiān)理也需要關注節(jié)能減排措施的實施情況。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能，這個目標沒有實現(xiàn)，government建設工程質量監(jiān)督部門仍在實行微觀工程管理活動；另一個初衷是為業(yè)主（建設單位）提供專業(yè)服務，業(yè)主不必成立專門的工程管理隊伍，這個目標也沒有實現(xiàn)，業(yè)主也光出于對法律的敷衍，而光授權工程監(jiān)理單位進行程序性的工程監(jiān)理，工程監(jiān)理單位未獲得相應的足夠的授權，也無手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務！由于中國的條塊管理的實際狀況，國家發(fā)改委的工程咨詢單位與國家建設部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務出現(xiàn)了重疊，因此只能兩家分工合作，也造成中國的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項目的全過程！浙江市政工程監(jiān)理收費標準在國際合作項目中，了解不同國家的文化差異對于工程監(jiān)理來說非常重要。

施工監(jiān)理：1參與組織施工圖設計交底。2審查施工單位開工申請報告。3各施工單位深化設計的審核審批及有關組織工作。4審核進度控制計劃，核查二級網絡計劃，并組織協(xié)調實施。5審核各施工單位資料保證體系和質量保證手冊并監(jiān)督實施。6負責審查各施工單位編制的“施工質量檢驗項目劃分”并監(jiān)督實施。7各種甲供材料的提量審核。8參與主要設計、技術、施工方案以及施工圖紙、專業(yè)深化圖紙的審核，提出合理意見和建議。負責施工過程中出現(xiàn)的質量事故處理，初步判別事故責任劃分，審查承包人及分包人事故處理的方案和措施，并督促實施。

工程結算：審查結算方法有多種，在審計前，通過收集資料，經過論證，采取合理審查方法，可達到事半功倍的效果。(1)逐項審查法，也稱全方面審查法。優(yōu)點是全方面、細致，審計質量高，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。(2)標準預算審查法。因我國各地區(qū)采用標準不相同，這種方法使用范圍較少，在發(fā)達地區(qū)，利用這種方法，又快又準，是一項有效的方法。(3)重點審查法。這種方法，主要適應于國內總價合同，審計重點放在變更和索賠上，特別是重點突出，審計時間短，效果好。同時，還可以利用對比審查法，“篩選”審查法，手冊審查法等手段做為補充，以保證審計的準確性。工程監(jiān)理不僅關注工程質量,還要兼顧安全、環(huán)保等多方面因素。

綜合效益的原則：建設工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一。建設工程監(jiān)理活動雖經業(yè)主的委托和授權才得以進行，但監(jiān)理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規(guī)、標準等，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責，謀求較大的經濟效益，又要對國家和社會負責，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現(xiàn)。在大型建設項目中，工程監(jiān)理的角色尤為重要，它涉及到多方面的協(xié)調與管理。江西裝修工程監(jiān)理

工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè)，更是一種對社會負責的態(tài)度體現(xiàn)。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設行為：工程監(jiān)理是嚴格地按照有關法律、法規(guī)和其他有關準則實施的,工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律和法規(guī)(不限于此)、工程監(jiān)理合同和其他工程建設合同。例如,地方批準的建設工程項目可行性研究報告、規(guī)劃計劃和設計文件,工程建設方面的現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程,由各級立法機關和有關部門頒發(fā)的有關法律和法規(guī),依法成立的工程監(jiān)理合同、工程勘察合同、工程設計合同、工程施工合同、材料和設備供應合同等。特別應當注意,各類工程建設合同(含監(jiān)理合同)是工程監(jiān)理的較直接依據(jù)。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范