身為第三方物流企業(yè)，費用報價在一定程度上決定了你與客戶之間的合作?？蛻艉芏鄷r候往往不是非要在成本上跟你斤斤計較。他們在意的是你的報價是否合理，有依據(jù)性，是否清晰。本文嘗試在倉儲報價費用方面進行一次較為的解析，讓我們從報價的角度出發(fā)，去優(yōu)化，調(diào)整我們的報價策略。藉由這個思路，我們甚至可以調(diào)整我們的服務(wù)方式，收費標準，終上升到管理目標的建立。報價的三種模式在當下的市場行情中，倉儲業(yè)務(wù)的報價分為三種形式：流量報價、貨值報價、作業(yè)報價三種。三種報價方式在合同中的體現(xiàn)各不相同，依據(jù)客戶的選擇而定。無論客戶選擇何種報價模式，物流公司在制定報價項目的時候都是采用的成本導向的定價原則。何為成本導向的定價原則？成本導向定價法是指依據(jù)產(chǎn)品的成本決定其銷售價格的定價方法。其主要優(yōu)點在于：涵蓋所有成本；依據(jù)目標利潤制定；使用的理性定價方法；易于理解和使用。其缺點在于：成本導向定價是基于提前預估成本所制定，如果實際生產(chǎn)發(fā)生改變則會直接導致成本發(fā)生改變；如果企業(yè)成本高于競爭者，使用此方法會造成企業(yè)競爭力不足；它忽略需求價格彈性；它對于某些企業(yè)目標，如市場滲透、對抗競爭等行為幫助有限。 江西倉儲服務(wù)售后服務(wù)哪家好，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司。南京提供倉儲服務(wù)詢問報價
除了客戶硬性要求（消防等級/倉庫層高）外，我們一般按照單價、免租期、倉庫可用面積、可拓展面積、倉庫出入庫門口數(shù)、停車場大小、雨棚面積、距離市中心距離、作業(yè)平臺、辦公室、電容量及擴容便利性等方面來綜合考慮客戶的使用成本。此外，租賃合同條款一定要慎重，有些房東要求租賃方放棄代位求償權(quán)，這樣會影響保險購買，增加的成本需要計入。2物業(yè)管理費具體包括園區(qū)安保、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、園區(qū)倉庫硬件（包括消防系統(tǒng)）修繕等。關(guān)于這一項很多小業(yè)主都是包含在倉租成本里面。3耗材費用耗材也是一筆不小的費用，尤其是電商倉儲業(yè)務(wù)，具體包括纏繞膜、包裝箱、填充棉、膠帶、標簽紙、打印紙、色帶、墨盒、VI標識、庫位畫線/貼線等等，這些成本一定要預測好，如果可以，跟客戶溝通實報實銷，或者明確使用標準，按標準核算成本。4系統(tǒng)費用系統(tǒng)費用包括機房建設(shè)、系統(tǒng)改造費用、網(wǎng)絡(luò)費用、監(jiān)控系統(tǒng)（包括硬件），根據(jù)倉儲業(yè)務(wù)的作業(yè)要求匹配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配置，這些費用一旦需要都比較高，所以需要跟公司相關(guān)部門確定清楚，避免漏掉某些成本。5搬倉費用很多客戶需要業(yè)務(wù)承接方來承擔搬倉的費用，這個一定事先需要明確好，提前做好搬倉方案，精細報價。
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此方法可能會使定價策略喪失靈活性。成本定價之所以成為多數(shù)物流企業(yè)選擇的定價方式，是因為它能夠保證一部分的盈利預期。也就是說不發(fā)生大的意外的情況下，物流企業(yè)是可以保持相應(yīng)的盈利空間。成本定價雖好，但在現(xiàn)實的運營中，很多物流企業(yè)卻往往沒有達到盈利的預期效果，具體原因我們來一起看一下。虧損從何而來？一般而言，造成虧損原因不外乎以下三個方面：1管理層問題項目機會難得，拼命壓報價，對團隊的承壓有過于樂觀的想象，結(jié)果下來往往難以支撐。另外，調(diào)研不充分，漏掉某些成本，不排除甲方客戶刻意隱藏某些成本，尤其是招標類項目，里面的水很深，容易造成一定的風險。2運營問題團隊管理不善導致，新員工效率低下，人員分工不合理，耗材管控不當，客戶KPI不達標罰扣款等等。降低報價風險的方式為了降低報價當中存在的風險，我們有必要進行一下報價體系的分析，重新理清自身的思路，優(yōu)化報價工作。以下內(nèi)容我們來逐步分析一下倉儲服務(wù)的相關(guān)報價1倉租成本倉庫分為自有和租賃，自有倉庫則按固定資產(chǎn)折舊攤?cè)氤杀炯纯?。目前，大部分物流公司還是有了業(yè)務(wù)再租賃倉庫，租賃倉庫則意味著選擇。為了租賃合適的倉庫，我們需要充分熟悉當?shù)貍}庫市場包括分布和價格。
《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》規(guī)定，物流輔助服務(wù)，包括航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)、貨運客運場站服務(wù)、打撈救助服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、倉儲服務(wù)和收派服務(wù)。倉儲服務(wù)，是指利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)活動。租賃服務(wù)，包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。經(jīng)營租賃服務(wù)，是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動。按照標的物的不同，經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。因此，納稅人提供倉儲服務(wù)應(yīng)按物流輔助服務(wù)納稅，適用稅率6%；倉庫出租服務(wù)應(yīng)按不動產(chǎn)租賃服務(wù)納稅，適用稅率11%。 杭州倉儲服務(wù)價格哪家好，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司。
倉儲服務(wù)，指提供倉儲服務(wù)的單位利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物，并對存儲期間的損失按照合同約定承擔賠償責任。營改增后，原服務(wù)業(yè)中的倉儲服務(wù)，按物流輔助服務(wù)6%的稅率繳納增值稅。實踐中，一些企業(yè)簡單地認為，所有提供倉儲的行為都屬于倉儲服務(wù)，對不同收費模式下的交易性質(zhì)判定錯誤，從而引發(fā)不小的稅務(wù)風險。癥狀：倉儲服務(wù)費占比異常A企業(yè)為上市公司，以鋼鐵為主業(yè)，兼營新材料、新能源和金融等業(yè)務(wù)。2014年，A企業(yè)為優(yōu)化原材料采購和產(chǎn)成品銷售環(huán)節(jié)，成立國際貿(mào)易公司B企業(yè)，主要負責采購、銷售、倉儲物流及進出口等業(yè)務(wù)。2016年2月，A企業(yè)所在地市局稅務(wù)人員對B企業(yè)調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，B企業(yè)作為貿(mào)易企業(yè)，同時作為A企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，廠房的倉庫內(nèi)長期存放大量來自A企業(yè)的鋼材。B企業(yè)負責人稱，是代A企業(yè)保管的存貨，已收取了倉儲服務(wù)費用。稅務(wù)機關(guān)對其倉儲服務(wù)收入作了梳理，發(fā)現(xiàn)B企業(yè)自成立兩年來，共計收取倉儲物流服務(wù)費約3億元，并按6%的稅率繳納稅款約1800萬元。稅務(wù)機關(guān)還發(fā)現(xiàn)，B企業(yè)固定資產(chǎn)中有3輛小型轎車，無搬運必備工具，且實際員工數(shù)量及崗位不足以支撐起3億元的倉儲物流服務(wù)。稅務(wù)機關(guān)懷疑，B企業(yè)在倉儲服務(wù)方面存在較大稅務(wù)風險。 浙江倉儲服務(wù)售后服務(wù)哪家好，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司。南京提供倉儲服務(wù)詢問報價
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倉儲服務(wù)業(yè)不同于快遞業(yè)，龐大的基礎(chǔ)建設(shè)投資是需要資金和實力作為背景的，而利潤是否可觀決定著前期投入的匯報情況。讓我們分析倉儲業(yè)的利潤構(gòu)成，看看是否可以找出物流企業(yè)可以突破的領(lǐng)域和切入點！1、倉儲服務(wù)倉庫管理服務(wù)模式主要的盈利模式，空間倉儲物流服務(wù)也是第三方倉儲物流企業(yè)原始、初級的盈利模式。這種模式比較簡單，其主要業(yè)務(wù)就是為客戶提供單純的存儲服務(wù)以及簡單的裝卸服務(wù)，對經(jīng)營管理和人力資源的要求較低。（一）倉儲業(yè)屬于資金密集型、勞動密集型行業(yè)倉儲業(yè)沒有小微企業(yè)的份額，大部分小微物流企業(yè)在租賃差價中生存艱難。由于沒有土地產(chǎn)權(quán)，不能享受土地增值收益，客戶價格隨行就市，但明天地租也漲價，企業(yè)的利潤空間被局限。倉儲的差價不大與4元/平方米，企業(yè)需要整套的配套成本，人員工資水平是降不下來的，利潤永遠有天花板。（二）倉儲業(yè)風險較大小微企業(yè)沒有承擔風險的能力。倉儲業(yè)中貨損貨差、由于天災產(chǎn)生的損失（如火災、水浸）等，企業(yè)將在保險公司和業(yè)主之間無休止的騰挪。而針對于食品而言，保質(zhì)期是一個頭疼的事情，如果在收貨時不嚴把關(guān)，發(fā)貨時不按批次，將與貨主扯皮終失去客戶。。 南京提供倉儲服務(wù)詢問報價
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