什么是房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定步驟：1、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位；調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查、設(shè)備部分檢查等。混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)參數(shù)包括鋼筋的配置與銹蝕、錨栓及植筋、混凝土構(gòu)件變形與損傷、外觀質(zhì)量與缺陷等。湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位；調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查、設(shè)備部分檢查等。云南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定公司哪家好湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展，已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室十三個(gè)。
既有房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)，在使用過程中無時(shí)無刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、地震等。經(jīng)受過偶然作用的民用建筑主體結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開安全鑒定工作，以評(píng)價(jià)其破損等級(jí)，經(jīng)過可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。例如火災(zāi)作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測(cè)和材料強(qiáng)度檢測(cè)，還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力等。湖大檢測(cè)曾受衡陽11.3特大火災(zāi)坍塌事故聯(lián)合調(diào)查組委托對(duì)火災(zāi)后的衡陽市衡州大廈結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，得到了社會(huì)的高度信賴和稱贊。
危房翻新需要哪些手續(xù)（一）危房認(rèn)定需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持《房屋所有權(quán)證》（原件）向房管處申請(qǐng)危房鑒定，房管處派專人進(jìn)行調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，認(rèn)定確屬危房的，出具《危險(xiǎn)房屋鑒定通知書》。（二）危房翻新1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》和《危險(xiǎn)房屋鑒定通知書》向所在居委會(huì)書面提出翻新申請(qǐng)，居委會(huì)根據(jù)實(shí)地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會(huì)蓋章。居委會(huì)無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請(qǐng)交由申請(qǐng)人報(bào)送給社區(qū)管理處審查。2、社區(qū)管理處對(duì)產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)及居委會(huì)的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請(qǐng)人報(bào)送建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、土地局審批。3、產(chǎn)權(quán)人報(bào)送建設(shè)、環(huán)保、規(guī)劃、土地局審批時(shí)，除持《危險(xiǎn)房屋鑒定通知書》、居委會(huì)及社區(qū)管理處已簽署意見的申請(qǐng)書外，還須提交房屋原用地邊界圖、房屋翻新圖，以及其他必須材料。建設(shè)、環(huán)保、規(guī)劃、土地局對(duì)申請(qǐng)審查同意后，報(bào)管委會(huì)審批。4、建設(shè)、環(huán)保、規(guī)劃、土地局派人現(xiàn)場(chǎng)放線、驗(yàn)線。房屋峻工后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)建設(shè)環(huán)保土地局驗(yàn)收。危房翻新不得加高，擴(kuò)大面積。（三）房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)危房認(rèn)定、翻新，應(yīng)按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。。 主體結(jié)構(gòu)是基于地基與基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載。
主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè)。房屋地基檢測(cè)地基檢測(cè)：主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類：①鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn)；③原位試驗(yàn)。房屋基礎(chǔ)的檢測(cè)基礎(chǔ)的檢測(cè)：包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開挖的方法。房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、裝修部分檢查等。湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
湖大檢測(cè)接受企事業(yè)單位、社團(tuán)組織或是個(gè)人的委托，對(duì)各類建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
中國有著五千年的悠久歷史，留下了無數(shù)燦爛的文明，其中有無數(shù)的歷史建筑，都是珍貴的文物，需要定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。歷史建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)，越來越受到人們的關(guān)注，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸進(jìn)入人們的視野。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)史的建筑逐漸成為全社會(huì)的共識(shí)。由于建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，歷史保護(hù)建筑受到一定程度的破壞。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，歷史保護(hù)建筑需要特別關(guān)注房屋的歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位和保護(hù)要求等。，這與普通建筑不同。因此，歷史建筑檢查的主要內(nèi)容包括:1.勘察建筑物概況；2.房屋歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求考證；3.建筑結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪；4.檢查和測(cè)試結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；5.結(jié)構(gòu)材料測(cè)試；6.房屋損壞檢測(cè)；7.房屋傾斜和沉降的測(cè)量；8.結(jié)構(gòu)檢查和安全分析；9.抗震性能評(píng)估；10.結(jié)構(gòu)維修的可行性建議。 湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司一直專注于專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè)、見證取樣檢測(cè)、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù)。，是一家商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，擁有自己**的技術(shù)體系。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。