危房翻新需要哪些手續(xù)（一）危房認定需翻新危房的產權人需持《房屋所有權證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調查、現(xiàn)場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。（二）危房翻新1、產權人持《房屋所有權證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給社區(qū)管理處審查。2、社區(qū)管理處對產權人的申請及居委會的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請人報送建設、規(guī)劃、環(huán)保、土地局審批。3、產權人報送建設、環(huán)保、規(guī)劃、土地局審批時，除持《危險房屋鑒定通知書》、居委會及社區(qū)管理處已簽署意見的申請書外，還須提交房屋原用地邊界圖、房屋翻新圖，以及其他必須材料。建設、環(huán)保、規(guī)劃、土地局對申請審查同意后，報管委會審批。4、建設、環(huán)保、規(guī)劃、土地局派人現(xiàn)場放線、驗線。房屋峻工后，產權人應及時申請建設環(huán)保土地局驗收。危房翻新不得加高，擴大面積。（三）房屋產權人申請危房認定、翻新，應按規(guī)定交納相關費用。。 簡而言之，房屋建筑主體結構檢測就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。衡陽建筑工程主體結構鑒定機構
當房屋出現(xiàn)裂縫時，具體怎么監(jiān)測鑒定呢？1、裂縫監(jiān)測應測定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向、長度、寬度及其變化情況。2、對需要觀測的裂縫應統(tǒng)一進行編號。每條裂縫都應該至少布設兩組觀測的標志，其中一組應該設在裂縫寬的地方，另一組應該設在裂縫的末端處。3、裂縫監(jiān)測標志應具有可供量測的明晰端面或中心。長期監(jiān)測的時候，可以采用鑲嵌或者是埋入墻面的金屬標志、金屬桿標志或者是楔形板標志進行相關布置;短期觀測的時侯，可以采用平行線的標志或者是粘貼金屬片的標志進行相關布置。4、裂縫監(jiān)測的周期應根據其裂縫變化速度而定。開始的時侯可以半個月測一次，以后一月測一次。如果發(fā)現(xiàn)裂縫加大的時侯，應該及時的增加觀測的相關次數。5、裂縫監(jiān)測中，裂縫寬度數據應量至0.1mm，每次觀測之后應該描繪出裂縫的相應位置、形態(tài)和相關的尺寸，標注清楚日期，拍攝好現(xiàn)場關于裂縫的相關照片。所以說看似簡單的裂縫監(jiān)測也是要滿足相關的技術規(guī)范的，需要讓專業(yè)的監(jiān)測機構進行相關的裂縫監(jiān)測才能夠得出準確的數據，并且根據數據及時分析處理問題邵陽建筑工程主體結構鑒定哪家好湖大檢測的主體結構鑒定業(yè)務范圍包括工程質量檢測、結構安全監(jiān)測、沉降觀測等各項檢測。
房屋沉降是什么意思?按照現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：①沉降差（同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）。②沉降（建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產生的豎向移動，包括下沉和上升，其下沉或上升值稱為沉降量。③變形允許值（建筑能承受而不至于產生損害或影響正常使用所允許的變形值）。④場地地面沉降（由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降）。⑤鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降）。
主體結構的穩(wěn)定性要求，就是指主體結構在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發(fā)生整體移動或轉動、具備形狀基本不變的能力。主體結構的穩(wěn)定性要求是不同于強度和剛度要求的，即使主體結構和構件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結構整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩(wěn)定而失效。在工程實踐中，高層建筑在水平風荷載作用下，因基礎設置不合理、結構的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆，此乃主體結構因整體發(fā)生轉動而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導致的失穩(wěn)。建筑結構的失穩(wěn)破壞與剛度和強度破壞不同，帶有一定的突發(fā)性，且發(fā)生不可逆轉，而材料的強度并沒有得到很好的發(fā)揮。因此，在主體結構設計中，穩(wěn)定性要求是必須從主體結構的整體上加以嚴格控制的。砌體結構的主體結構鑒定的主要檢測參數包括材料強度、砌體強度、裂縫、損傷、變形等。
房屋尚可使用年限的鑒定是根據房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據，所以鑒定工作的難度較大，只能根據各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數據，綜合分析評定。鋼結構主體結構鑒定的主要檢測參數包括材料力學性能、焊縫質量、尺寸與偏差、損傷與變形、構造。衡陽建筑工程主體結構鑒定機構
房屋主體結構檢測鑒定有效減少了由于自然災害和人為因素造成的損壞，保障社會和人民的生命財產安全。衡陽建筑工程主體結構鑒定機構
湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司，創(chuàng)建于1987年，經過多年的發(fā)展，公司目前已有完善的檢測業(yè)務室13個，是建設工程質量檢測AAA級信用機構。公司技術力量雄厚，各專業(yè)領域均擁有多位**及教授，其主要領導崗位和技術崗位均由具有高級專業(yè)技術職稱、試驗檢測工程師資格以及15年以上試驗檢測工作經歷的**擔任。公司現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質證書人員116人，持有上崗證157本。可以專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務；近年公司主要承擔了諸如汶川地震中四川、衡陽11.3火災和常德橋南市場火災鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作，得到社會的一致認可和好評。公司經過二十多年的歷練、踐行，公司始終秉承“科學、公正、高效、服務”的質量方針，堅持以服務客戶為準繩，以客戶滿意為宗旨，致力于為社會提供公正、科學、準確的檢測參數或技術數據。樹立良好的企業(yè)形象，加強競爭力，以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務，為社會和客戶提供高效的檢測技術服務。衡陽建筑工程主體結構鑒定機構
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