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地下室漏水的原因1、水文資料失實(shí)：原勘測地下水位較深，而實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測水位要高。降水方案中雖采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。2、防水堵漏設(shè)計(jì)未能高度重視，底板未設(shè)置防水層，只考慮了抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水一道防線設(shè)計(jì)。3、施工縫處理不當(dāng)：由于施工面積大，所用抗?jié)B混凝土由于運(yùn)送不及時(shí)，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。4、土建施工：由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密，造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實(shí)，多處出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面，給滲漏水帶來了嚴(yán)重影患，致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B，影響了結(jié)構(gòu)防水的防水堵漏質(zhì)量。5、澆注防水混凝土?xí)r，只注意了級(jí)配和外加劑，而忽略了施工質(zhì)量；水灰比控制不嚴(yán)，養(yǎng)護(hù)不足等，直接影響了防水混凝土的質(zhì)量。6、地下室外墻防水施工質(zhì)量差。基層不夠平整，且多處有小孔，因趕工期，基層未達(dá)到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就進(jìn)行防水堵漏施工。7、地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護(hù)層，但在回填中，因趕工期，未能完全進(jìn)行分層，未能形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問題，就會(huì)漏水。當(dāng)發(fā)現(xiàn)廠房屋面出現(xiàn)滲漏時(shí)，建議采用專業(yè)廠房屋面滲漏治理解決方案。坤勝防水工程供應(yīng)。安寧專業(yè)外墻堵漏公司

選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)：與基礎(chǔ)之接著性；透水性；抗壓、撕裂強(qiáng)度；耐候性、抗老化性。表面飾材料接著性：一般在居室裝修的過程中，需要做防水的空間主要有衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水時(shí)，會(huì)通過滲漏影響樓下的鄰居。所以當(dāng)自己家的屋頂漏水或滲水時(shí)，在自己的頂棚做防水是無濟(jì)于事的，必須在樓上鄰居的地面做防水才有效果。住在一樓的用戶雖然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔濕等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m高，陽臺(tái)以外墻窗臺(tái)高度為準(zhǔn)。干燥后儲(chǔ)水做24小時(shí)閉水封閉實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏后進(jìn)行地面施工。富明專業(yè)天臺(tái)堵漏多少錢住宅裝修防水是裝修里的一小部分工程，同時(shí)也屬于隱蔽工程。

處理濕潤地下室時(shí)需考慮的關(guān)鍵首先要進(jìn)行悉數(shù)的外觀查看，看看墻上是不是有白霜或裂紋，有無涂料起皮、墜落或霉變的氣味。這些都是很嚴(yán)重的狀況，在地下室竣工前需弄清楚。積水清掃泵是防水體系的心臟，假定心臟不作業(yè)，別的都談不上。在防水體系中應(yīng)當(dāng)有高水位報(bào)警設(shè)備。假定集水坑中的水位過高，能夠起到預(yù)警的作用。此外應(yīng)設(shè)備品質(zhì)出色的帶電池備用電路的積水清掃泵。查看墻體時(shí)，看看墻體的基地是不是成弓形曲折，曲折的程度如何，查看墻體四角有無開裂。假定曲折小于5cm，用碳纖維補(bǔ)強(qiáng)或許是很好的辦法，碳纖維非常細(xì)，很簡單蔭蔽在墻體后邊，不簡單發(fā)覺。假定較大處的曲折大于5cm，就要選用慣例的辦法，如用工字梁加固非常必要。根底查看根底墻，任何結(jié)構(gòu)方面的疑問有必要先修補(bǔ)好，假定不這么做這些會(huì)變得更費(fèi)事，一旦墻體竣工后這些疑問就會(huì)被掩蓋起來。

有些新建房屋為什么會(huì)漏水?漏水的部位：主要出現(xiàn)在屋頂、窗臺(tái)下沿、墻角和墻體開裂處。間接原因：1、建筑物沉降過程不均勻，墻體就會(huì)開裂。2、季節(jié)溫差變化，不同質(zhì)建筑材料收縮程度不同，接縫處容易開裂并造成滲漏水。這里有多種情況：一是破壞了房屋結(jié)構(gòu)，造成外墻裂縫。如果裝修時(shí)敲掉承重墻，或是掉換門窗，就會(huì)留下隱患;二是室內(nèi)外打洞不當(dāng)。安裝護(hù)墻板、空調(diào)、遮陽棚、防盜窗等需要打洞，如遇上墻體材料差，墻體的砂漿就會(huì)松動(dòng)，造成外墻面損壞，引起墻面滲水;三是裝修質(zhì)量差或使用材料不當(dāng)，造成水管、閥門漏水，下水道堵塞、這些都會(huì)引起管道周圍砂漿松動(dòng)，如不及時(shí)解決，不只影響自己，還會(huì)殃及左鄰右舍。有關(guān)法規(guī)已明確規(guī)定，住宅裝修時(shí)，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗，不得隨意在室內(nèi)砌墻，任意刨鑿頂板等。地下室墻根部位的滲水處理方法是什么？

如何在長期浸水的部位選擇合適的防水堵漏材料？因?yàn)樾l(wèi)生間的墻體面積相對(duì)不是很大，因此次之中還有很多穿孔和布線、管道等等，且在施工過程中極易造成防水層破壞現(xiàn)象，因此不建議使用卷材防水材料?，F(xiàn)在較為常用的衛(wèi)生間防水涂料有兩種。一類是聚氨脂類防水涂料，這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成，所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不容易清理，因此于2000年在國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時(shí)，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機(jī)溶劑來稀釋，因而也含有毒性。另一類為聚合物水泥基防水涂料，JS涂料由“聚合物乳液–水泥”雙組分組成，因此具有“剛?cè)嵯酀?jì)”特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝資料強(qiáng)度高、易與濕潤基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)?？梢哉{(diào)節(jié)聚合物乳液與水泥的比例，滿足不同工程對(duì)柔韌性與強(qiáng)度等的要求，施工方法方便。優(yōu)點(diǎn)是施工方便、綜合造價(jià)低，工期短，且無毒環(huán)保，可做飲用水工程防水使用。適用衛(wèi)生間及游泳池和各類飲用水等部位的防水。地下室堵漏施工時(shí)應(yīng)如何避免更大的損失？石林天臺(tái)堵漏

地下室堵漏工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)先進(jìn)，堵漏可靠，經(jīng)濟(jì)合理。安寧專業(yè)外墻堵漏公司

防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會(huì)產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外面作截水路，容易失敗。止漏的定義是不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內(nèi)涂料不變色，不鼓泡?！安换ㄥX的防水”觀念：要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生。沒有一種材料是全能的：任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題。安寧專業(yè)外墻堵漏公司