南京房屋拆除

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點：(2)對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計算依據(jù)，套用房物修訂額，計算預(yù)算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)、類型及其建筑面積，避免重復(fù)計算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設(shè)計方案搭設(shè)。南京房屋拆除

什么是高空拆除呢?高空拆除指的是對危房、舊區(qū)改造并重，同時為了城市建設(shè)的需要，還有一些舊的房屋建筑拆除，廢舊工廠和企業(yè)的搬遷重建進行的專業(yè)化爆破拆除。建筑物拆除爆破是通過破壞建筑物的關(guān)鍵承重部位使其失去承載能力，使建筑物在自重作用下失穩(wěn)倒塌。拆除爆破中建筑物的解體破壞分為三種方式:布孔施爆;建筑物爆破后不均勻下落中構(gòu)件彎折拉壓破壞;建筑物的觸地沖擊破壞。并且在拆除爆破中，采取的倒塌方式不同，構(gòu)件的解體方式也不盡相同。如采用橫向逐跨倒塌方式時，構(gòu)件基本為受彎破壞，而采用豎向逐段解體時，主要是柱體的軸向沖擊受壓破壞。高空拆除作業(yè)要由有相應(yīng)資質(zhì)或化工裝置拆除經(jīng)驗的施工單位承擔(dān)，施工單位必須同時遵守公司的有關(guān)安全制度，并接受監(jiān)督。拆除工程的施工必須在工程負責(zé)人的統(tǒng)一指揮、監(jiān)督下進行。高空拆除作業(yè)現(xiàn)場拆除設(shè)備所在單位要安排專業(yè)的監(jiān)護人員，還須配備必要的應(yīng)急器材，為作業(yè)人員提供符合要求的個人防護用品。高空拆除項目有很多種，例如:危樓拆除、鐵塔拆除、橋梁拆除、電視塔拆除、電廠水塔拆除、化工廠尿素造粒塔拆除、廣告牌拆除、煙囪拆除、高空燈箱拆除等。南京空調(diào)拆除拆除過程中，發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，及時啟動應(yīng)急救援預(yù)案排除險情組織搶救保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。

人工拆除1、當(dāng)采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)由安全的放置場所。2、拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。3、人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。5、拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。6、拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動倒鏈定向牽引，保留牽引方向正面的鋼筋。7、拆除管道及容器時，必須查清殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進行拆除施工。8、樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾袋運下，不得向下拋擲。

舊房改造（又叫舊房翻新）泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項目。電路改造電路改造的工程程序：施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。[1]3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗5、增加必不可少的開關(guān)和插座6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通。上門房屋拆除的合同標(biāo)準(zhǔn)。

人工拆除工程1、墊層，整體面層拆除包括：剔鑿、清鏟、清運等工作。2、塊料面層拆除包括：各種面層及結(jié)合層的拆除3、不帶龍骨的木地板拆除包括：地板及踢腳板等全部拆除；帶龍骨的木地板拆除項目除包括上述工作內(nèi)空外，還包括龍骨及墊木的拆除。整修工程1、修補塊料面層包括：刨起面層、修補墊層、鑲貼面層；人造及天然石材面層還包括擦蠟、打蠟、成品保護等全部工作。2、修補水泥地面包括：鏟除空鼓、酥裂和新做面層、養(yǎng)護等工作。3、修補臺明包括：歸安整理、剔除空鼓、開裂部位的灰皮，被墊砂漿等工作。4、木地板及木樓梯整修包括：部件歸位、加楔釘固、修整劈裂、粘接；拆換包括拆除損壞部件的配件安裝等工作。5、塊料面層清洗擦蠟包括：清洗灰塵污跡、擦蠟出亮等工作。拆除施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底。黃浦區(qū)拆除工程

房屋拆除方法是什么？南京房屋拆除

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