崇明區(qū)電子審圖

規(guī)范審查機(jī)構(gòu)行為，落實(shí)質(zhì)量審查責(zé)任：（一）審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。各審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖審查要點(diǎn)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送資料是否齊全進(jìn)行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可及機(jī)構(gòu)有關(guān)部門批準(zhǔn)文件；是否在工程勘察報(bào)告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄；是否按規(guī)定進(jìn)行抗震專項(xiàng)審查、抗震專項(xiàng)論證、節(jié)能專項(xiàng)論證、特殊消防設(shè)計(jì)**評(píng)審等。在施工圖審查過程中，凡建設(shè)單位未提供作為勘察、設(shè)計(jì)依據(jù)的機(jī)構(gòu)有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件的，審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書；對(duì)違規(guī)出具審查合格書的審查機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。數(shù)字化審圖減少了大量紙質(zhì)文件的傳遞、郵寄、存儲(chǔ)等環(huán)節(jié)。崇明區(qū)電子審圖

落實(shí)質(zhì)量首要責(zé)任：（一）建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)按要求委托工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)和施工圖審查業(yè)務(wù)。除特殊情形外一個(gè)項(xiàng)目只能委托一家施工圖審查機(jī)構(gòu)。（二）建設(shè)單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應(yīng)嚴(yán)格按照住建部令第13號(hào)第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉及重大設(shè)計(jì)變更的（包括房屋建筑工程層數(shù)、外立面、平面布置變更，增加建筑規(guī)模、改變使用功能等，市政工程規(guī)模、建設(shè)場(chǎng)地變更等），應(yīng)附城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門以及相關(guān)負(fù)責(zé)國(guó)家投資工程審批的發(fā)展改變等部門審批文件。（三）建設(shè)單位提供不真實(shí)送審資料，施工圖存在不符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具要求建設(shè)單位修改的審查意見告知書，并報(bào)工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。黃浦區(qū)物業(yè)審圖單位相對(duì)于傳統(tǒng)審圖方式，數(shù)字化審圖進(jìn)一步規(guī)范了審查行為。

施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。國(guó)家專屬機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。國(guó)家專屬機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。

據(jù)悉，環(huán)球科技施工圖審查管理系統(tǒng)以房屋建筑項(xiàng)目建設(shè)全過程為主線，以法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以現(xiàn)代化信息技術(shù)為手段，通過構(gòu)建審圖人員誠(chéng)信管理體系、規(guī)范施工圖審查工作流程、提升施工圖審查質(zhì)量水平，較終實(shí)現(xiàn)讓老百姓住上放心房的目標(biāo)。系統(tǒng)包括工程勘察審查、建筑工程審查、市政工程審查、協(xié)同辦公、短信平臺(tái)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、基礎(chǔ)資料維護(hù)和系統(tǒng)管理等若干功能模塊，有效解決了審圖流于形式、審圖質(zhì)量低下等一系列問題。環(huán)球科技施工圖審查管理系統(tǒng)助力審圖中心開創(chuàng)了一種新的審圖運(yùn)作模式，即“項(xiàng)目統(tǒng)一受理、統(tǒng)一任務(wù)分配、統(tǒng)一審查標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)范收費(fèi)”。自從各地審圖中心實(shí)行該審圖模式后，施工圖審查機(jī)構(gòu)共糾正違反強(qiáng)制性條文下降了不少，也進(jìn)一步縮短了審圖時(shí)間。看設(shè)計(jì)總圖時(shí)要審核總設(shè)計(jì)用水量是否配合。

施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：二類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊(cè)資金不少于50萬元；（二）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。（三）審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過不少于5項(xiàng)二級(jí)以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級(jí)以上工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)；已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格，未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有工程師以上職稱。（四）從事房屋建筑工程施工圖審查的，各專業(yè)審查人員不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于4人。（五）審查人員原則上不得超過65歲，60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。各審查機(jī)構(gòu)專業(yè)審查人員要按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。崇明區(qū)電子審圖報(bào)告

消防審圖要點(diǎn)：疏散樓梯的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燃燒性能和耐火極限是否符合要求，不得以防火卷簾代替。崇明區(qū)電子審圖

消防報(bào)審開工手續(xù)：1、建設(shè)單位蓋章的修建內(nèi)部裝飾規(guī)劃防火審閱申報(bào)表、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建設(shè)單位委托書、建設(shè)單位法人身份證復(fù)印件。2、被委托人身份證復(fù)印件(建設(shè)單位蓋章)。3、規(guī)劃單位蓋章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、天資證實(shí)，消防規(guī)劃專篇。4、施工地點(diǎn)修建的消防審閱意見書復(fù)印件。5、消防報(bào)審圖紙闡明中的各種圖紙，曬成藍(lán)圖并裝訂(A3-A0幅面，按規(guī)則的份額-消防審圖人員用份額尺丈量，故運(yùn)用份額尺上有的份額)，在封面加蓋規(guī)劃單位公章及規(guī)劃天資章，在每頁加蓋規(guī)劃天資章。備齊以上文件后，到施工地地點(diǎn)消防處進(jìn)行報(bào)審，(8-16個(gè)工作日)取得《修建工程消防規(guī)劃審閱意見書》。崇明區(qū)電子審圖