黃浦區(qū)消防代辦施工許可證材料

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可，都由縣級(jí)行政主管部門辦理。因此，如果跨宗土地，分屬不同縣級(jí)主管部門的，應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng);如果屬于同一主管部門的，一并申請(qǐng)。一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則》第三十八條第二款:以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民機(jī)構(gòu)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。二、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定:第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)家專屬建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，需要辦理夜間施工許可證。黃浦區(qū)消防代辦施工許可證材料

代辦施工許可證有什么優(yōu)勢(shì)？1、為企業(yè)帶來便利。企業(yè)的施工許可證辦好了并不是一了百了，后期還要進(jìn)行保護(hù)和晉級(jí)。企業(yè)假如自己進(jìn)行保護(hù)和晉級(jí)必然耗時(shí)耗力，花費(fèi)許多的人力物力，影響公司正常的工作和接受工程。而挑選施工許可證代理公司就能夠防止這些費(fèi)事，將精力悉數(shù)投入到公司的開展中去。2、辦理成功率高。建筑企業(yè)選擇自己辦理施工許可證，對(duì)建筑施工許可證的相關(guān)問題不了解，不但會(huì)降低施工許可證辦理的效率而且施工許可證辦理的成功率不高。施工許可證代辦公司具備許多的優(yōu)勢(shì)，包括專業(yè)的團(tuán)隊(duì)以及渠道等，對(duì)施工許可證辦理是非常熟悉的，較大增加了施工許可證辦理的成功率。奉賢區(qū)市政工程辦理施工許可證材料申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：按規(guī)定已在統(tǒng)計(jì)部門辦理了統(tǒng)計(jì)登記手續(xù)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。所以，必須取得施工許可證才能開工。請(qǐng)注意：領(lǐng)取施工許可證的責(zé)任是建設(shè)單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應(yīng)受到處罰。

施工許可證辦理?xiàng)l件：1、已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5、已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場(chǎng)地的也已通過審查。6、有保證和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)?；蜚y行資金保函。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工許可證辦理?xiàng)l件：法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

辦理施工許可證所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及繳納單位：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；2.施工圖審查費(fèi)。由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價(jià)額的3~5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)；3.交易中心服務(wù)費(fèi)。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位0.4‰，中標(biāo)單位0.6‰；4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；5.工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià)Mb>2.5%；6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)。由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測(cè)。對(duì)于需要重新審查的企業(yè)，頒發(fā)管理機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。奉賢區(qū)公路工程辦理施工許可證報(bào)告

可以申請(qǐng)建筑工程施工許可證的主體：建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的等。黃浦區(qū)消防代辦施工許可證材料

辦理施工許可的重要性：1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》，進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收，商品房銷(預(yù))售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。黃浦區(qū)消防代辦施工許可證材料