建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。施工許可證是由建設行政主管部門頒發(fā)的準予建筑工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建筑工程，沒有施工許可證就不能開工。申請施工許可證應當具備的條件：招標工作已完成，施工單位己確定。上海二級裝修代辦施工許可證條件
領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：1、建設用地的申請，依照法定批準權(quán)限報經(jīng)縣級以上人民機構(gòu)批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民機構(gòu)發(fā)給建設用地批準書，土地管理部門根據(jù)建設進度一次或者分期劃撥建設用地；2、建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民機構(gòu)土地管理部門核查實際用地，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設項目竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經(jīng)認可后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國有土地使用證。江蘇建筑施工許可證施工許可證辦理條件：已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；
建筑規(guī)模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（4）變更后的建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。
施工許可證是甲方還是施工方辦理？必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續(xù)、證件都在建設單位。建筑工程實行施工許可證制度，是國家對建筑活動實施監(jiān)督管理所采用的作法，這項制度是指由國家授權(quán)有關行政主管部門，在建筑工程施工前，對該項工程是否符合法定的開工必備條件進行審查，對符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證。審查，對符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開工建設的制度。施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全設施、設備、工藝符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求。
施工許可證條件規(guī)定：施工許可證是由建設行政主管部門頒發(fā)的準予建筑工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建筑工程，沒有施工許可證就不能開工。同時，本條還規(guī)定了申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）建設資金已經(jīng)落實。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設工程施工許可證是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。廣州裝修代辦施工許可證
申請施工許可證應當具備的條件：按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù)。上海二級裝修代辦施工許可證條件
如何辦理施工許可證：1、去建委領取建筑工程施工許可證申請表，然后，建委的人會給一張清單，上面有需要準備的材料，按照清單準備就行了。2、施工企業(yè)的資質(zhì)、總包合同，監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理合同，勘察和設計單位的資質(zhì)、合同、地勘報告肯定是需要的。3、還有施工圖，當然必須是有正規(guī)圖審單位蓋章的圖紙，才算合格的施工圖。4、另外還要交點費用，白蟻防治還有城市建設配套費，資料就這樣差不多準備齊全了，項目安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)站、備案都完成了就可以領證了。上海二級裝修代辦施工許可證條件
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