地產(chǎn)沙盤模型的基本特征：1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)的建筑絕大多數(shù)為行列式，少數(shù)為周邊式。2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專門地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。3.房地產(chǎn)沙盤模型一般包括托兒所、小學(xué)、日用品店、修理店、糧店、副食店等一整套日常生活服務(wù)設(shè)施。4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面是相對(duì)封閉的，以防止城市干道上的汽車進(jìn)入社區(qū)。5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光通常選擇暖色進(jìn)行裝飾，以創(chuàng)造一個(gè)“萬家燈火”的溫馨場(chǎng)景。6.此外，房地產(chǎn)沙盤模型還配備相應(yīng)的公共綠地，與公共活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)、老年人活動(dòng)場(chǎng)所相結(jié)合。工業(yè)建筑模型，顧名思義是指人類從事各類生產(chǎn)活動(dòng)和儲(chǔ)存的建筑物和構(gòu)筑物模型。湖北教學(xué)建筑沙盤公司
沙盤模型在制作過程中需要遵循的幾個(gè)要點(diǎn)：1、建筑模型的靈活把握。建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨(dú)的學(xué)問，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。2、環(huán)境景觀的寫意原則。在環(huán)境景觀方面，也以設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)。但是在樹種的表達(dá)和花草的顏色上，我們要把握好。樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花卉的色彩主要側(cè)重于美感的表達(dá)。3、燈光的主次分層原則。應(yīng)根據(jù)景觀特點(diǎn)配備照明。居住區(qū)的建筑物和水景燈應(yīng)盡量采用暖色，常綠喬木的背景應(yīng)采用冷光源，街道和花園的燈光應(yīng)按照一定的規(guī)則整齊劃一地布置。項(xiàng)目應(yīng)盡可能的豐富多彩，并有更多的層次來襯托整體環(huán)境氛圍。4、收口雅致襯托的原則。模型的收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。湖南城市規(guī)劃建筑沙盤公司沙盤主要用于房地產(chǎn)的展示和城市規(guī)劃的展示，或者某種產(chǎn)品的單獨(dú)演示。
城市規(guī)劃模型是城市規(guī)劃的縮影，制作時(shí)主要以能體現(xiàn)出事物的概念為主，是一種密集型的模型，會(huì)局部放大城市建設(shè)規(guī)劃的部分，而縮小不需要表現(xiàn)部分的比例。城市建設(shè)規(guī)劃沙盤模型上所要表現(xiàn)的事物主要有四種：環(huán)境，建筑，道路，水域，該規(guī)模模型涉及了建筑模型、景觀模型及商業(yè)模型的制作。我們可以歸納出規(guī)劃模型的幾個(gè)特點(diǎn)：1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍(lán)圖等。正是由于其實(shí)際面積大，只有適當(dāng)縮小比例才能夠充分展示出整個(gè)城市的規(guī)劃圖，否則就會(huì)成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會(huì)涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細(xì)致的刻畫每一個(gè)細(xì)節(jié)，簡(jiǎn)潔而美觀的制作往往更受青睞。3、比例精細(xì)。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網(wǎng)絡(luò)等等，只有精確的比例才能夠真實(shí)的反映出該項(xiàng)目的實(shí)際情況，反映出城市布局及未來發(fā)展的合理性。
建筑沙盤與建筑模型的區(qū)別。建筑模型除了輔助建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行輔助建筑設(shè)計(jì)外，還可以輔助建筑施工。建筑模型在展示上只展示建筑主體部分，無需表達(dá)建筑周邊情況，所以制作上只需要對(duì)建筑主體進(jìn)行精細(xì)化的制作，區(qū)別在于建筑周邊環(huán)境制作。建筑模型在建筑設(shè)計(jì)方面起到完善建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思，對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行檢驗(yàn)，可指導(dǎo)建筑建造施工，讓施工人員對(duì)其建筑施工區(qū)域有深刻的印象。建筑沙盤主要用于表達(dá)建筑造型與周邊設(shè)施情況，被廣泛應(yīng)用與售樓處樓盤銷售，在地產(chǎn)行業(yè)中，建筑沙盤模型是使用頻率較多的。與建筑模型不同的是，建筑沙盤配合展廳進(jìn)行搭配，如出現(xiàn)搭配不和諧的情況將影響的沙盤模型展示效果。所以建筑沙盤與建筑模型之間的差異與展示特點(diǎn)也是有著很大的差異化，建筑模型主要展示建筑主體，建筑沙盤不光要展示建筑主體還需展示建筑周邊信息。建筑模型與建筑沙盤本質(zhì)的區(qū)別在于展示主題上，面對(duì)的展示對(duì)象不一樣。在制作上也是有著制作上的差異，建筑沙盤注重整體的展示效果，建筑模型則是展示建筑結(jié)構(gòu)與使用方面的情況，不管是制作建筑模型或建筑沙盤，首先要確定展示對(duì)象與展示意圖，這樣才能在選擇制作的模型上滿足項(xiàng)目展示要求與使用價(jià)值。建筑主體是沙盤中極其有價(jià)值的部分。一個(gè)好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。
園林景觀沙盤的特點(diǎn)。1、直觀、立體、三維。園林沙盤不同于二維平面的園林方案或施工圖，它用實(shí)物材料做成立體模型，直觀展示園林景觀設(shè)計(jì)的理念、功能、形態(tài)和結(jié)構(gòu)，具有先進(jìn)的三維空間表現(xiàn)力。2、地形復(fù)雜，建筑種類多。園林地形通常很復(fù)雜，一般是根據(jù)不同的地形設(shè)計(jì)不同的景觀，對(duì)景觀構(gòu)造要求高。因此，園林沙盤要根據(jù)規(guī)劃的要求，制作亭、臺(tái)、樓、閣及其他小品。3、游樂設(shè)施多，造景層次豐富。在園林綠地中心或活動(dòng)區(qū)，通常都會(huì)設(shè)有各種游樂設(shè)施，而游樂設(shè)施的體型、色彩、材料等變化較大，加上園林規(guī)劃的植物種類繁多，制作模型時(shí)要注意各植物種類的形體、色彩和質(zhì)感，還要參考各樹種之間的配置關(guān)系以及植物空間的環(huán)境效果。4、園林沙盤是景觀的微縮效果。園林沙盤采用微縮形式，逼真地展現(xiàn)園林，以獨(dú)特的形式傳遞和表達(dá)園林設(shè)計(jì)構(gòu)想。同時(shí)借助高超的技術(shù)手段，模擬真實(shí)動(dòng)感噴泉、流水、街景和小品等，極盡可能達(dá)到仿真效果。5、園林沙盤具有較高的審美和實(shí)用價(jià)值。園林沙盤以形象逼真的三維立體形式，向人們呈現(xiàn)青山綠水、花鳥草木和千萬廣廈，人們很容易被它獨(dú)特的藝術(shù)魅力所吸引。同時(shí)模擬真實(shí)的環(huán)境，讓人清晰解讀園林的空間布局、交通流線等。建筑模型制作時(shí)，可以用圓頭刷或平頭刷、泡沫鑷子、抹刀、海綿或噴槍來涂顏色。庭院沙盤模型
住宅模型中室內(nèi)家具風(fēng)格要同物業(yè)的檔次、銷售對(duì)象及室內(nèi)設(shè)計(jì)整體構(gòu)思相匹配。湖北教學(xué)建筑沙盤公司
商業(yè)沙盤，指的是商業(yè)類建筑沙盤模型。商業(yè)類建筑模型是用于商業(yè)活動(dòng)中的建筑模型。如大型商場(chǎng)、購物廣場(chǎng)等，吸引商戶入駐與消費(fèi)者進(jìn)行參觀的建筑模型。通過制作該類建筑模型供消費(fèi)者更好的參觀與了解商業(yè)場(chǎng)地的使用及功能情況，參觀者參觀該建筑模型的同時(shí)，建筑模型上的互動(dòng)功能能更好的留住消費(fèi)者對(duì)該區(qū)域進(jìn)行一探究竟。商業(yè)建筑模型則主要體現(xiàn)出商業(yè)特點(diǎn)的模型，在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場(chǎng)景，給人們展現(xiàn)一個(gè)充滿生動(dòng)的商業(yè)氛圍。它主要服務(wù)的對(duì)像大多數(shù)都是商家，因此在體現(xiàn)出商場(chǎng)的地理優(yōu)勢(shì)，其中包括交通優(yōu)勢(shì)、客源優(yōu)勢(shì)、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場(chǎng)的管理優(yōu)勢(shì)、商場(chǎng)環(huán)境以及物流運(yùn)輸?shù)忍攸c(diǎn)。這樣才能更好的吸引商家的入駐。湖北教學(xué)建筑沙盤公司
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