在現(xiàn)實(shí)的操作中，建議園區(qū)甲方可以找園區(qū)的招商機(jī)構(gòu)或者代理銷售機(jī)構(gòu)，讓他們提前參與到園區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃當(dāng)中來，讓園區(qū)的招商機(jī)構(gòu)或者代理機(jī)構(gòu)給建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)出詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)要求。當(dāng)然，他們也要去跑市場或者調(diào)研。如果，你找不到這些機(jī)構(gòu)，你就得親自跑跑了。怎么去調(diào)研，怎么去摸底，之前談過很多這里就不累贅了。但是，所有的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，***一定要落到產(chǎn)品上?！笆裁礃拥漠a(chǎn)品好租、什么樣的產(chǎn)品好賣、什么樣的產(chǎn)品價(jià)值高、什么樣的產(chǎn)品稀缺、什么樣的產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)細(xì)化、什么樣的產(chǎn)品能滿足以前產(chǎn)業(yè)方一直沒能得到滿足的某種需求......”有時(shí)候，一小點(diǎn)都可以讓你的產(chǎn)品凸顯出來。比如，某個(gè)區(qū)域大量的IT公司。但是，周邊的寫字樓都是中央空調(diào)，一到點(diǎn)就停。所以，園區(qū)主打**空間就可以把一大堆整天加班的IT公司吸引過來。這么為“加班的IT公司而設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”，就顯得很有價(jià)值！在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，興業(yè)與宜居是重要的組成部分。商業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面布局規(guī)劃主要包括：區(qū)域布局、園區(qū)總體布局、建筑內(nèi)部布局三個(gè)方面，需符合以下原則：符合**物流體系總體布局規(guī)劃的要求；主體建筑與附屬設(shè)施相對集中，組團(tuán)適當(dāng)分散，集中利用地塊，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境；結(jié)合氣候條件、高差、柱網(wǎng)要求、道路寬度、消防要求等合理布局主體及附屬設(shè)施的位置。具有前瞻性、科學(xué)性和可操作性的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃可以有效優(yōu)化生產(chǎn)力布局、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、提升園區(qū)綜合競爭力產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/園區(qū)規(guī)劃涉及空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃兩部分空間規(guī)劃是軀體，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是靈魂產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/園區(qū)規(guī)劃應(yīng)該堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)規(guī)劃先行的理念提升園區(qū)配套規(guī)劃能力，掌握產(chǎn)業(yè)規(guī)劃向空間規(guī)劃的具體方法，有效提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)價(jià)值四川家電園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖園區(qū)建設(shè)與建筑規(guī)劃主要涉及三方面：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、園區(qū)建筑規(guī)劃和園區(qū)工程規(guī)劃。
集約利用與產(chǎn)業(yè)聚集的原則圍繞主導(dǎo)產(chǎn)品發(fā)展一系列相關(guān)生產(chǎn)和服務(wù)，使資源得到有效利用，形成產(chǎn)業(yè)鏈和特色產(chǎn)業(yè)?？沙掷m(xù)發(fā)展原則園區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，比較大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。
招商規(guī)劃：用畢其功于一役的策劃贏得客戶園區(qū)招商規(guī)劃是一套特別注重實(shí)操的策劃。園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)與建筑規(guī)劃無論多么出類拔萃，沒有可行的招商規(guī)劃和有效的執(zhí)行，一切都是虛談。招商規(guī)劃內(nèi)容包括：目標(biāo)客群、優(yōu)惠政策、招商/營銷策略、人員配置與專業(yè)培訓(xùn)、招商管理制度，等等。在招商規(guī)劃中，尋找目標(biāo)客群很關(guān)鍵，而能否找到理想的目標(biāo)客群取決于前期產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)分析的準(zhǔn)確度。園區(qū)優(yōu)惠政策必須講求針對性，需要適合行業(yè)企業(yè)的特點(diǎn)，除去普惠政策外,必須有一事一議的“撒手锏式”政策。招商/營銷策略需要與時(shí)俱進(jìn)，充分利用現(xiàn)代營銷推廣手段并進(jìn)行合理的營銷整合。很多園區(qū)會忽略對招商人員的專業(yè)化培訓(xùn)和對招商制度的健全完善，尤其是那些地產(chǎn)成分濃重的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，恰恰會因這一點(diǎn)而**影響招商績效。產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)趨勢認(rèn)知與開發(fā)建設(shè)邏輯。
關(guān)注居住和產(chǎn)業(yè)的平衡以生產(chǎn)和加工制造為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于污染、噪音等方面的問題在規(guī)劃設(shè)計(jì)上需要將生產(chǎn)和生活分離，一方面保證居住環(huán)境的安全和舒適，另一方面有利于企業(yè)和生產(chǎn)的集聚，生產(chǎn)效率提高。隨著時(shí)代的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要，***更多的是依靠人的創(chuàng)造力的知識經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如何吸引和留住人才是產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)上首先要考慮的。居住與產(chǎn)業(yè)平衡融合的環(huán)境，可以創(chuàng)造年輕人喜歡的工作方式和生活方式，增加園區(qū)的人氣和活力，因此，產(chǎn)城融合和特色小鎮(zhèn)等開發(fā)理念逐漸形成并被接受。居住和產(chǎn)業(yè)平衡與融合，員工可步行或騎自行車上下班，減少了空氣污染、交通擁堵，員工的通勤時(shí)間**縮短，這越來越被看成是企業(yè)給員工的比較大福利。2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)該怎么做？山東家電園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃升級
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路及方法。商業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
城市主要公共建筑延錦繡大道展開，與北側(cè)的混合功能用地，呈十字結(jié)構(gòu)。連接?xùn)|西兩側(cè)城市干道，并且承接南北，引導(dǎo)新城由北往南發(fā)展。一條綠帶以曲線形態(tài)穿過**區(qū)，將新城與老城從開放空間上連成整體。公共設(shè)施集中設(shè)置于中央公園周邊，體現(xiàn)功能的開放性。聚集開發(fā)的模式，利于加強(qiáng)公共設(shè)施之間的聯(lián)系，也利于小規(guī)模城市形象的塑造。**區(qū)的北側(cè)，以商業(yè)居住混合功能為主，為半公共開放區(qū)域。周邊以較私密、安靜的居住區(qū)圍繞。不同的用地功能將包含不同屬性與尺度的開放空間，彼此串聯(lián)形成**區(qū)步行網(wǎng)絡(luò)。公共建筑區(qū)域面臨大尺度的中央公園，適合人流集散，組織大型城市活動(dòng)，這里是城市的舞臺?；旌蠀^(qū)域開放空間彼此連接緊密，提升地塊活力。居住區(qū)內(nèi)以均衡的小型組團(tuán)綠地相連接，保持社區(qū)的私密性。商業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢中心專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評。公司以誠信為本，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)，我們本著對客戶負(fù)責(zé)，對員工負(fù)責(zé)，更是對公司發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度，爭取做到讓每位客戶滿意。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)形象，贏得了社會各界的信任和認(rèn)可。