傳統(tǒng)的工業(yè)發(fā)展模式很少意識到對周邊環(huán)境的影響，基本上都以破壞環(huán)境和利用自然資源來換取利益，傳統(tǒng)的工業(yè)園不僅缺少生態(tài)上的“暖”，連建筑及機械化的發(fā)展都無不彰顯“冷漠”的氣息。但是隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深化，人們也逐漸地意識到現代工業(yè)園區(qū)需要改善。如何在新形勢下完成基于生態(tài)策略的現代工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計與建設，成了**備受矚目的課題。廣東省建科建筑設計院有多年的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計經驗，下面淺談一下基于生態(tài)策略的現代工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計與建設的思考。產業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路及方法。鋼鐵園區(qū)設計規(guī)劃效果圖
園區(qū)產業(yè)規(guī)劃是園區(qū)規(guī)劃中首要的規(guī)劃內容，產業(yè)規(guī)劃是其他規(guī)劃內容的基礎，只有產業(yè)規(guī)劃清晰了，其它規(guī)劃才可以按圖索驥、按部就班地順利開展。產業(yè)規(guī)劃主要是對園區(qū)**產業(yè)、重點產業(yè)和相關產業(yè)的界定，在此基礎上分析產業(yè)鏈和上下游企業(yè)的構成與關系。影響園區(qū)產業(yè)定位的因素。確定**產業(yè)與重點產業(yè)的方法：洞悉園區(qū)所在區(qū)域的經濟發(fā)展戰(zhàn)略，了解區(qū)域產業(yè)基礎和擁有的產業(yè)資源，歸納出可以重點發(fā)展的全部產業(yè)范圍，即園區(qū)意向產業(yè)。四川紡織園區(qū)設計規(guī)劃升級工業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃包含哪幾部分？
再貼一些借鑒的案列，比如國外類似的什么產業(yè)園多么牛逼，比如當地區(qū)域的優(yōu)勢如何貼合這個產業(yè)（貼一些假圖像）。這份報告和平常的融資計劃書沒多大區(qū)別，不同的是融資計劃書是哄投資人開心，這個產業(yè)規(guī)劃是哄**開心。當然在做這份報告的時候，也要充分考慮到自己將來執(zhí)行的能力，萬一把牛吹大了，后面吃相又太難看，那以后江湖也很難混了。另外一種產業(yè)規(guī)劃實際上是面對客戶的，產業(yè)園區(qū)**還是去化，不管是租賃、還是銷售、還是以租代售。所以，產業(yè)園區(qū)的所謂“產業(yè)規(guī)劃”，其實在解答甲方自己的困惑——“將來這個園區(qū)，賣給誰，或者租給誰”。同時也向園區(qū)的租客或者買家在回答另一個問題——“將來這個園區(qū)會變成一個什么樣的園區(qū)？”經常的很多園區(qū)的甲方，往往把“產業(yè)規(guī)劃”交給建筑設計公司附帶來做，如果是一般的傳統(tǒng)創(chuàng)意園區(qū)，以臨街商鋪還有辦公為主的園區(qū)，其實找一家建筑設計公司來做其實是沒有什么問題的。因為，這些租客對物理空間并沒有太多的特殊要求。
折疊景觀辦公區(qū)的布局靈感同樣來自于網師園的小園極則，利用建筑體高低錯落或分隔或圍合，在有限的面積內構成富于變化的景觀花園，“地只數畝，而有行回不盡之致”。在空間有序分割中，也通過類似園林的游廊、樹木、建筑物陰影引導和轉折的空間滲透手法，實現豐富場地原有景觀，擴大空間體驗感的效果。原本規(guī)整、主流的建筑與景觀形式，被人為得區(qū)隔成移步換景、別有洞天的折變意境。專業(yè)規(guī)劃的好處綜合企業(yè)生產與需求進行***系統(tǒng)規(guī)劃減少后續(xù)不斷的布局變更導致資金的浪費用經濟的方式進行有效生產和管理提高食品安全衛(wèi)生管理水平等產業(yè)園區(qū)的發(fā)展，需要各種人才，而宜居的環(huán)境和設施，是產業(yè)園區(qū)發(fā)展的必要條件。
在園區(qū)圈，經常聽園區(qū)主問：“能不能招人幫我們做個園區(qū)的產業(yè)規(guī)劃？”找了一圈之后，發(fā)現其實很多園區(qū)主想要的所謂的“產業(yè)規(guī)劃”其實并沒有統(tǒng)一的標準，***我們來談談，這個“產業(yè)規(guī)劃”到底是什么？如果甲方讓你做一個所謂“產業(yè)規(guī)劃”，你先要弄明白，這份方案到底是給誰看的。如果是甲方要拿這份東西去向**圈地的，那就相對簡單了，套路無非就是，整理一下目標區(qū)域的產業(yè)資源，整理一下甲方手里的產業(yè)籌碼，看看能不能講出一個讓目標區(qū)域的“**一哥”愛聽的故事。這是“產業(yè)規(guī)劃”的**，其次就是附帶的講產業(yè)故事，比如讓這個產業(yè)的產業(yè)鏈上下游如何牛逼，比如這個產業(yè)的未來發(fā)展趨勢，比如這個產業(yè)將給**帶來如何的好處（稅收、產值、未來）。產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產趨勢認知與開發(fā)建設邏輯。四川紡織園區(qū)設計規(guī)劃升級
園區(qū)信息化的建設情況很大程度上影響著園區(qū)經濟的發(fā)展。鋼鐵園區(qū)設計規(guī)劃效果圖
園區(qū)規(guī)劃也是園區(qū)戰(zhàn)略定位，只不過規(guī)劃的概念更寬泛一些、更前端一些。園區(qū)規(guī)劃做得如何，取決于規(guī)劃意識與態(tài)度，也取決于做規(guī)劃的團隊及個人的能力水平。隨著數字時代與雙碳戰(zhàn)略的發(fā)展趨勢下，產業(yè)園區(qū)也迎來了高速發(fā)展，單一的產業(yè)結構向多元化的碳中和智慧園區(qū)升級。但是我國還有很多的產業(yè)園區(qū)存在過度開發(fā)而產生的資源過剩的問題也是日益凸顯,以及產業(yè)園區(qū)的同質化嚴重、入駐率低、運營成本高、收益單一的運營現象等問題,那如何將有效的、健康的、綠色的利用園區(qū)空間，搭建具有智能化、便捷化、專業(yè)化、健康化的多功能雙碳型共享園區(qū)，成為了園區(qū)運營管理的一道難題。鋼鐵園區(qū)設計規(guī)劃效果圖
上海憶境空間設計咨詢中心位于上海市崇明區(qū)橫沙鄉(xiāng)富民支路58號D2-9371室(上海橫泰經濟開發(fā)區(qū))，是一家專業(yè)的一般項目：信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務），工業(yè)設計服務，專業(yè)設計服務，會議及展覽服務，企業(yè)管理咨詢，數字內容制作服務（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設計管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設計，圖文設計、制作，建筑材料銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；建設工程設計；建筑勞務分包。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）公司。在e境空間近多年發(fā)展歷史，公司旗下現有品牌e境空間等。公司堅持以客戶為中心、一般項目：信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務），工業(yè)設計服務，專業(yè)設計服務，會議及展覽服務，企業(yè)管理咨詢，數字內容制作服務（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設計管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設計，圖文設計、制作，建筑材料銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；建設工程設計；建筑勞務分包。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發(fā)展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的工業(yè)建筑景觀，工廠室內設計，車間設計，參觀設計，從而使公司不斷發(fā)展壯大。