玻璃幕墻水密性檢測常見問題。發(fā)生雨水滲漏是玻璃幕墻使用過程中較為常見的功能失效形式。引起雨水滲漏的因素包括試件表面存在縫隙或孔洞、用雨水存在以及試件內外側有壓力差存在。試驗室檢測便于發(fā)現(xiàn)幕墻試件發(fā)生雨水滲漏的原因，進而采取措施對設計及施工方案進行調整，使得試件的水密性能檢測指標滿足設計要求。幕墻抗風壓檢測常見問題。目前幕墻的抗風壓設計多是基于相關的設計規(guī)范及計算軟件而進行的。隨著幕墻相關規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風壓檢測時一般都能滿足設計要求。檢測過程中有兩點需要注意。幕墻檢測使用時間超過10年，甚至10年以上的玻璃幕墻。南山區(qū)幕墻檢測一站式服務
幕墻檢測規(guī)定：1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。2、對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進行一次檢查。3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。4、對過設計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。此外，如發(fā)現(xiàn)一下問題，需要做玻璃幕墻檢測：1、玻璃幕墻存在一定的安全隱患的時候；2、施工之后對于玻璃幕墻施工存在缺陷的時候；3、使用時間超過10年，甚至10年以上的玻璃幕墻。南山區(qū)幕墻檢測一站式服務幕墻檢測試件組裝和安裝的受力狀況應和實際情況相符。
幕墻檢測有哪些注意事項?1、幕墻檢測前應先熟悉圖紙，了解建筑物的設計意圖、構造做法和材料要求，必要時與土建施工人員聯(lián)系。2、幕墻安裝完畢后進行隱蔽工程驗收，合格后方準使用。3、對有防水要求的建筑物外墻面必須進行防滲漏處理后，方可做隱檢記錄并申請隱蔽工程驗收。4、幕墻的表面質量應按國家有關標準規(guī)定進行檢驗評定;當采用目測方法難以判定時，可采用小錘輕擊或鋼直尺檢查的方法。5、在幕墻上固定安全玻璃的預埋件不得隨意更改位置及數量;如確需變更時應征得原設計單位同意后方可施工。6、隱檢中發(fā)現(xiàn)的問題應在整改完成后重新隱檢一次確認合格后方可交付下一道工序施工(注：如果發(fā)現(xiàn)不合格項目則不能繼續(xù)往下做)。7、對于一些特殊部位如變形縫處等必須由施工單位出具詳細的結構加固方案及計算書并經建設單位審核通過后報監(jiān)理工程師簽字認可才能進行后續(xù)工序的安裝工作。(注：如果是非結構性損壞一般不影響正常使用)。
石材幕墻檢測損壞的維修。石材幕墻所用金屬構件（鋁合金型材、鋼型材等）、五金件和五金附件、粘接固定材料、密封材料和石材面板的品種、規(guī)格、尺寸、性能和等級應符合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和現(xiàn)行《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ133）的規(guī)定，并應符合下列規(guī)定：石材面板的彎曲強度不應小于8.0Mpa，吸水率應小于0.8%，抗凍系數不宜小于0.8；掛件的抗拉拔強度較小值不低于2.4kN，其中鋁合金掛件厚度不應小于4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應小于3.0mm；石材幕墻金屬掛件與石材間粘接固定材料宜選用環(huán)氧型膠粘劑，不應使用不飽和聚酯類膠粘劑。幕墻檢測在需要進行復驗的材料中,同一廠家生產的同一品種、同類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗。
幕墻檢測流程和內容。建筑幕墻的檢測評估,應按以下程序開展:1、委托;2、調查;3、制訂檢查檢測方案;4、檢查檢測;5、計算分析;6、檢測評估報告。委托方應提供工程設計、施工和使用過程中的技術資料，并與檢測方確定檢測評估內容。在委托檢測評估、制定、協(xié)商檢查檢測方案時應明確委托方、檢測方的責任和風險。調查應包括下列工作內容:1、工程概況:包括開竣工時間、工程結構形式、建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等:2、技術資料:包括幕墻工程竣工圖結構計算書、設計變更記錄等:3、工程質量保證資料:包括工程竣工報告、隱蔽工程驗收記錄、工程質量檢查記錄、材料質量保證書、材料復驗報告等;4、建筑幕墻使用情況記錄:包括日常維護修理、情況記錄、改造竣工技術資料等;5、現(xiàn)場調在:按資料核對實物、調查建筑幕墻實際內外環(huán)境和使用條件、檢測己出現(xiàn)的問題、收集有關人員的意見等。根據委托方提供的各種資料和調查情況。確定重點檢查檢測的項目。制定檢測評估方案應包括檢查檢測評估內容、方法、進度等。幕墻檢測如果采用雙組分硅酮結構密封膠，還應做混勻性(蝴蝶)試驗和拉斷(膠杯)試驗。南山區(qū)幕墻檢測一站式服務
幕墻檢測要看安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。南山區(qū)幕墻檢測一站式服務
幕墻的常規(guī)檢測方法！熱成像檢測法運用熱像儀探測物體各部分射線能量，根據物體表面的溫度場分布狀況形成的熱像圖，直觀地顯示材料、結構物及其結合面上存在不連續(xù)缺陷的檢測技術并發(fā)現(xiàn)空鼓滲漏區(qū)域。它不需要腳手架，避免危險作業(yè)而且可以非接觸、大面積排查建筑飾面缺陷及滲漏情況。墻體結構有很大的熱容量，對于混凝土結構的主體，當外墻的表面溫度比主體溫度高，熱從外墻表面?zhèn)鞯街黧w中，當外墻的表面溫度低時，熱由里傳到外。如果墻體飾面材料有剝落空鼓，外墻和主體之間的熱傳導變小。因此，當外墻表面從日照或外部升溫的空氣中吸收熱量時，有空鼓層的部位溫度變化比正常情況大幕墻檢測。南山區(qū)幕墻檢測一站式服務
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