徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程

工程項(xiàng)目管理主要內(nèi)容：1、質(zhì)量管理：質(zhì)量第1的重要性已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了普遍的重視。要做好質(zhì)量管理就要讓參與施工者明白要做什么、怎么做、做到什么程度，并且還要在施工過程中通過檢查、評定等手段、措施確保施工質(zhì)量控制在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。但很多時(shí)候因?yàn)橘|(zhì)量管理不到位，導(dǎo)致返工，延長工期，增加成本。2、成本管理：項(xiàng)目管理中非常重要的一點(diǎn)就是降低工程項(xiàng)目的成本，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、確保成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。從影響成本的因素著手，制定相應(yīng)的組織措施、技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)措施，保證切身經(jīng)濟(jì)利益與項(xiàng)目成本掛鉤。勞務(wù)和材料是成本管控中很重要的兩點(diǎn)，如果能做好這兩者的管理，那成本不會有太大的問題。在進(jìn)行建筑工程施工管理工作時(shí)，對施工現(xiàn)場的良好把控是重要的環(huán)節(jié)。徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程

工程管理有什么作用呢？1.具有安全控制功能。所謂安全控制，是指對項(xiàng)目施工的安全管理，重點(diǎn)處理施工生產(chǎn)中的不安全、不穩(wěn)定因素，避免對施工人員生命安全造成不良影響。此外，項(xiàng)目管理還應(yīng)結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測施工中可能出現(xiàn)的安全問題，做好預(yù)防工作。同時(shí)，要落實(shí)安全意識，施工人員在施工作業(yè)時(shí)必須佩戴防護(hù)設(shè)施；定期檢查施工所用材料和設(shè)備的安全，避免不安全因素影響施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.具有合同控制功能。一個項(xiàng)目的建設(shè)總是涉及到合同關(guān)系，合同主要是保護(hù)投資人和施工人雙方的權(quán)益不受侵害，防止違法違規(guī)行為影響項(xiàng)目的建設(shè)。該合同具有法律效力，可為項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督管理提供依據(jù)，嚴(yán)格控制施工過程中的違規(guī)操作。需要注意的是，簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)分析合同條款，避免出現(xiàn)影響自身利益的不公平條款。徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程在建筑過程中，成本管理至關(guān)重要，具體是施工環(huán)節(jié)中所涉及到的計(jì)劃、控制、評估等等。

全過程工程管理不是工程建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段咨詢工作的簡單羅列，而是把各個階段的咨詢服務(wù)看作是一個有機(jī)整體，在決策指導(dǎo)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)交易、交易指導(dǎo)施工、施工指導(dǎo)竣工的同時(shí)，使后一階段的信息在前期集成、前一階段的工作指導(dǎo)后一階段的工作，從而優(yōu)化咨詢成果。采用全過程工程管理模式有利于工程管理企業(yè)較早介入到工程中，更早熟悉建設(shè)圖紙和設(shè)計(jì)理念，明確投資控制要點(diǎn)，預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)，并制定合理有效的防范性對策，以避免或減少索賠事件的發(fā)生。這也是全過程工程管理業(yè)務(wù)的內(nèi)涵，即讓內(nèi)行做管理，實(shí)現(xiàn)提高效率、精細(xì)管理的目標(biāo)。

全過程工程管理的服務(wù)范圍是投資項(xiàng)目的全生命周期，包括決策階段、實(shí)施階段（設(shè)計(jì)施工）和運(yùn)營階段。全過程工程管理是指對包括項(xiàng)目決策、工程建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營三個階段的建設(shè)項(xiàng)目。全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程管理服務(wù)，包括項(xiàng)目的全過程工程項(xiàng)目管理以及投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)咨詢以及BIM咨詢等專業(yè)咨詢服務(wù)。全過程工程管理服務(wù)可采用多種組織方式，由投資人授權(quán)一家單位負(fù)責(zé)或牽頭，為項(xiàng)目決策至運(yùn)營持續(xù)提供局部或整體解決方案以及管理服務(wù)。工程管理貫穿于項(xiàng)目全壽命周期，并且每個階段包含不同的咨詢內(nèi)容和服務(wù)重點(diǎn)。

工程管理服務(wù)包括：1、工程質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場管理，有效地控制工程質(zhì)量；專項(xiàng)施工方案的審定，根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加工程檢查驗(yàn)收，參加工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收；2、成本控制管理：負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量的審核工作，有效控制工程款的支出；負(fù)責(zé)實(shí)施對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等實(shí)際控制情況的檢查，驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程，簽署工程付款憑證，負(fù)責(zé)工程變更、技術(shù)、工程量的簽訂確認(rèn)。工程管理的基本要素是工程質(zhì)量、安全、工期和成本。徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程

全過程工程管理主要是通過多種服務(wù)方式對相關(guān)企業(yè)的工程管理和運(yùn)營工作提供優(yōu)良的解決方案和咨詢服務(wù)。徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程

在建筑行業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)往往具備獨(dú)特和一次性等特點(diǎn)，這導(dǎo)致施工效果存在一定的不確定性。因此系統(tǒng)且規(guī)范的工程管理就顯得尤為重要，通過標(biāo)準(zhǔn)化管理以降低工程浪費(fèi)，達(dá)到降本增效的目的。工程管理就是要工程管理公司運(yùn)用知識、技能、工具和技術(shù)，滿足和超過項(xiàng)目甲方對項(xiàng)目的需求和期望。在工期、投資和質(zhì)量之間尋求較佳平衡點(diǎn)，以使甲方獲得較大效益。在這個工程管理的實(shí)施過程中，為了取得預(yù)期成果，工程管理公司往往會綜合運(yùn)用各種現(xiàn)代化管理方法，建立工程管理模式和管理文化，使工程管理的整個過程處于受控狀態(tài)，從而確保工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。徐州專業(yè)工程管理服務(wù)過程

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