建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)

一、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)：1.是根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》;2.按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;3.根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;4.按照招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求;5.按照與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料;6.按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的材料，參照市場(chǎng)價(jià)。7.以及其他的相關(guān)資料等等。主要指施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案等等。如何理解招標(biāo)控制價(jià)？建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)

    為了保障評(píng)標(biāo)過(guò)程順利進(jìn)行，招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)完成以下相關(guān)工作：向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所必須的信息。為有利于評(píng)標(biāo)針對(duì)性、科學(xué)性，保證評(píng)標(biāo)委員會(huì)順利完成評(píng)標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況，向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)相關(guān)客觀、真實(shí)信息。這些信息包括：招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)和背景情況，招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條件解釋，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)流程，開(kāi)標(biāo)記錄，投標(biāo)文件等。招標(biāo)人提供相關(guān)信息時(shí)，不得以明示或暗示方式傾向或排斥特定投標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定評(píng)標(biāo)所需時(shí)間。合理的評(píng)標(biāo)時(shí)間是評(píng)標(biāo)委員會(huì)成功、公正、客觀履行評(píng)標(biāo)職責(zé)的重要保障。由于各招標(biāo)項(xiàng)目情況不同，評(píng)標(biāo)所需時(shí)間也各不相同。影響評(píng)標(biāo)時(shí)間的因素包括：招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度，投標(biāo)人數(shù)量，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)文件編制情況等。特殊情況下應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員因特殊原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)，招標(biāo)人可以更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員更換的具體情形包括：存在應(yīng)當(dāng)回避的情況，擅離職守，因健康原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)工作等。 云南施工項(xiàng)目招標(biāo)哪家好中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

“投標(biāo)”的對(duì)稱。為某項(xiàng)工程建設(shè)或宗商品買賣，邀請(qǐng)?jiān)敢獬邪蚪灰椎膹S商出價(jià)以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為：招標(biāo)者刊登廣告或有選擇地邀請(qǐng)有關(guān)廠商，并發(fā)給招標(biāo)文件，或附上圖紙和樣品；投標(biāo)者按要求遞交投標(biāo)文件；然后在公證人的主持下當(dāng)眾開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，以 符合條件者為中標(biāo)人； 雙方簽訂承包或交易合同。招標(biāo)在一定范圍內(nèi)公開(kāi)貨物、工程或服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)：1、公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。2、邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)代理：招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會(huì)中介組織?！舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)；全國(guó)可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，單獨(dú)賬戶。

    1.工程概況工程概況陳述的目的是幫助潛在投標(biāo)人在編制項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)文件時(shí)了解項(xiàng)目情況。主要內(nèi)容包括招標(biāo)人名稱、工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、地質(zhì)地貌特征、氣候條件、場(chǎng)地條件、工程條件(建筑結(jié)構(gòu)類型、形式及數(shù)量、層數(shù)、主要建筑內(nèi)容、周邊環(huán)境要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))、施工前準(zhǔn)備、地質(zhì)資料等。2.投標(biāo)資格審查投標(biāo)人的資格一般在招標(biāo)公告和資格預(yù)審中規(guī)定，對(duì)不進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項(xiàng)目，還應(yīng)在招標(biāo)文件中注明對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格的要求和資格審查的程序和方法。3.現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和招標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件應(yīng)注明“標(biāo)前會(huì)議”和“現(xiàn)場(chǎng)勘察”的時(shí)間、聚集地點(diǎn)以及投標(biāo)人是否自帶車輛等。3.分包合同從資格預(yù)審到招投標(biāo)，要事先明確分包的內(nèi)容，劃分好范圍，在資審時(shí)事先明確分包商的資格要求。如果在審查過(guò)程中沒(méi)有確定分包合同，工程建設(shè)確實(shí)需要分包的，應(yīng)在編制的投標(biāo)文件中明確寫明。4.工程款項(xiàng)支付及結(jié)算方式項(xiàng)目采用預(yù)支工程預(yù)付款的方式。要明確預(yù)支金額，按比例扣款的方法，按月進(jìn)度形象計(jì)量付款。不采用預(yù)付工程備料款的方式(不推薦)?？筛鶕?jù)工程進(jìn)度按月付款，按進(jìn)度付款結(jié)算。即預(yù)支工程預(yù)付款，也按形象工程支付進(jìn)度款。5.工期工期的確定應(yīng)根據(jù)工期和竣工需要，規(guī)定合理的工期。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收取政策。

    標(biāo)前會(huì)，是“招標(biāo)人在招標(biāo)公告發(fā)布后、潛在投標(biāo)人開(kāi)始投標(biāo)前召開(kāi)的信息發(fā)布會(huì)。召開(kāi)標(biāo)前會(huì)的主要目的是向潛在投標(biāo)人詳細(xì)介紹招標(biāo)項(xiàng)目的情況以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的具體要求和做法，使投標(biāo)人全局了解招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、招標(biāo)人的需要和招標(biāo)文件的要求。一個(gè)成功的標(biāo)前會(huì)，可以溝通招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人之間的聯(lián)系，加深投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的理解，減少投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出的澄清要求，提高招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的工作效率。按照上述解釋，“標(biāo)前會(huì)”與“澄清答疑會(huì)”、“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”的時(shí)間順序是標(biāo)前會(huì)→澄清答疑會(huì)→投標(biāo)預(yù)備會(huì)，但目前的正式文件一般不提及“標(biāo)前會(huì)”和“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”，因此目前的“澄清答疑會(huì)”實(shí)際上是將上述三會(huì)合并處理。2009年招標(biāo)師考試的兩本教材中曾經(jīng)提及“標(biāo)前會(huì)”，但沒(méi)有詳細(xì)解釋，且兩本教材之間的含義也不盡相同。 關(guān)于建設(shè)工程中的施工圖審查、造價(jià)咨詢、第三方監(jiān)測(cè)、監(jiān)測(cè)等服務(wù)是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍的答復(fù)。湖南工程建設(shè)招標(biāo)流程

招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)

貨物招標(biāo)和工程招標(biāo)的區(qū)別工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對(duì)擬建的工程項(xiàng)目通過(guò)法定的程序和方式吸引建設(shè)項(xiàng)目的承包單位競(jìng)爭(zhēng)，并從中選擇條件優(yōu)越者來(lái)完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在工程招標(biāo)、工程專業(yè)技術(shù)咨詢、規(guī)范招標(biāo)行為、提高招標(biāo)質(zhì)量等方面，都起著積極的作用。1、貨物招標(biāo)一般 采購(gòu)的較多，抽的**是財(cái)政廳的**，依據(jù) 采購(gòu)法;工程招標(biāo)依據(jù)建設(shè)工程投標(biāo)法，抽的還是綜合庫(kù)的**。2、在編制中招標(biāo)文件時(shí)參考的規(guī)范不一樣。3、兩者的代理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。4、工程招標(biāo)文件里邊的術(shù)語(yǔ)名稱還是：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)文件、中標(biāo)人。貨物招標(biāo)文件里邊的術(shù)語(yǔ)名稱是：采購(gòu)人、供應(yīng)商、采購(gòu)文件、成交人。建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)

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