代理記賬之土地增值稅的9個涉稅風險
1、申請注銷前未按土地增值稅相關應稅項目進行清算,并計算繳納土地增值稅。
2、在預售房地產(chǎn)時未按房地產(chǎn)類型和預征率分別申報預繳土地增值稅。
3、將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等發(fā)生所有權轉移的，未視同銷售申報納土地增值稅。
4、預繳過程中有增值稅但無土地增值稅預繳。
5、增值稅和土地增值稅預繳計稅依據(jù)不匹配。
6、達到應清算或可清算條件而未進行清算。
7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營，未申報繳納土地增值稅。
8、轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物時，對未辦理土地使用權證而轉讓土地的情況，未計算繳納土地增值稅。
9、在轉讓土地權屬時，轉讓價格明顯偏低且無正當理由，少申報繳納土地增值稅。 代理記賬哪家性價比高？哪個代理記賬哪個好
康挺財稅代理記賬會計師告訴你，股權轉讓過程中，需要繳納哪些稅費？
股權轉讓過程中，轉讓方需要交納的各種稅費
一、當轉讓方是個人，
如果轉讓方是個人，要交納個人所得稅，按照20%繳納。
如果轉讓雙方是血緣關系的近親（母子、父子、兄弟姐妹、夫妻等），免交個稅。
二、當轉讓方是公司
如果轉讓方是公司，則需要涉及的稅費較多，詳見參考資料《公司股權轉讓的稅費處 理》。具體如下:
內資企業(yè)轉讓股權涉及的稅種公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等相關問題。 高新區(qū)品質代理記賬比較價格蘇州工業(yè)園區(qū)哪家機構代理記賬靠譜？
代理記賬之發(fā)票計算扣除
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或銷售發(fā)票
買價x扣除率
購進用于生產(chǎn)銷售或委托受托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品，按照10%的 扣除率計算進項稅額
橋、閘通行費發(fā)票
發(fā)票上注明的金額÷(1+5%)x5%
航空運輸電子客票行程單
(票價+燃油附加費)÷(1+9%)x9%
民航發(fā)展基金不計入計算進項數(shù)額的基數(shù)
旅客身份信息需與報銷人的身份信息一致
鐵路車票
票面金額÷(1+9%)x9%
取得注明旅客身份信息的鐵路車票
公路、水路等其他客票
票面金額÷(1+3%)x3%
有旅客身份信息的方可抵扣
票面旅客身份信息需與報銷人的身份信息一致
注意：納稅人通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)使用增值稅普通發(fā)開具收購發(fā) 票，系統(tǒng)在發(fā)票左上角
自動打印“收購”字樣。批發(fā)零售蔬菜、部分鮮活肉 蛋產(chǎn)品、種子、種苗等享受免征增值稅優(yōu)
惠政策的，應開具增值稅普通發(fā)票，不打印收購字樣。
政策依據(jù)：
一、《財政部稅務總局海關總署關于深化增值稅有關政策的公告》 第二條、第六條
二、《關于租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》第七條
康挺財稅代理記賬會計師提醒老板，工作中哪些發(fā)票可以入賬?
1.差旅費:火車票、飛機票、長途汽車票、訂票費發(fā)票、外地住宿費發(fā)票;
2.交通費:打車票、地鐵票、公交車票;
3.業(yè)務招待費:餐飲發(fā)票、住宿費發(fā)票、禮品發(fā)票、食品發(fā)票;
4.福利費:與職工活動相關的團建費、聚餐費發(fā)票;
5.車輛費用:加油費發(fā)票、過路過橋費發(fā)票、停車費發(fā)票、修理費發(fā)票、保養(yǎng)費發(fā)票、車輛保險費發(fā)票
6.培訓費:培訓費發(fā)票、培訓費收據(jù)(國家機關事業(yè)單位)、資料費發(fā)票;
7.通訊費:電話費發(fā)票、手機費發(fā)票;
8.租賃費:辦公室租金發(fā)票;
9.辦公費:辦公用品發(fā)票(帶明細);
10.咨詢費:咨詢費發(fā)票(含咨詢報告):
11.會議費:會議費發(fā)票(含會議決議);
12.快遞費:快遞費發(fā)票;
13.廣告費和業(yè)務宣傳費:廣告費發(fā)票、宣傳費發(fā)票;
14.制作費:制作費發(fā)票。
備注:
①福利費不能超過工資總額的14%;
②業(yè)務招待費按照發(fā)生額的60%扣除，但不得超過收入的5%;
③還有很多可以入賬的發(fā)票未在此一一列明，所有費用發(fā)票均需要與企業(yè)經(jīng)營活動相關的才可以入賬。 外資代理記賬的第一步是什么?
康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：具有預提性質的費用支出在新準則中的會計處理（四）——對預提的固定資產(chǎn)修理費用、預提的租金和保險費等的會計處理。
除前面的“預提費用”以外，企業(yè)日常業(yè)務還有些計提費用。如按照稅法要求，除壞賬準備金以外計提的其他準備金，比方存貨跌價準備、固定資產(chǎn)減值準備、短期和長期投資跌價準備、在建工程減值準備、無形資產(chǎn)減值準備等這些費用，都不得在稅前扣除，只有在實際發(fā)生時才能據(jù)實扣除。
因此要求多數(shù)中小企業(yè)對準備金一類的計提費用平時不予計提，只有在實際發(fā)生損失時才進行賬務處理。
此外諸如，工會經(jīng)費、壞賬準備、銀行利息等費用，一般也不預提，若按權責發(fā)生制的原則計提時，要按規(guī)定在稅前扣除。
綜上所述可見，在新會計準則下，待攤費用和預提費用的核算內容并不是全部取消，而只是把一些不合理的、難以預計受益期間的待攤費用和隨意提取的預提費用取消了，或者說，真正存在還需待攤或預提的一些費用的會計處理在新會計準則下更加規(guī)范了。個人認為，上述業(yè)務的會計處理與理解，既比較符合新會計準則規(guī)定的要求，也與權責發(fā)生制等會計基本原則的要求比較吻合。 蘇州代理記賬找哪家？高新區(qū)為什么代理記賬便捷
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代理記賬給會計的9個提醒
一定要重視!
面對稅務稽查的嚴峻，在此提醒各位會計朋友，下面9點一定要注意!
1、財務不要參與買票、賣票，對于不聽勸阻的老板，趁早辭職。
2、及時更新報稅信息
當員工離職時，應盡快刪除個稅申報系統(tǒng)中的員工信息或及時改為“非正?！睜顟B(tài)。避免出現(xiàn)兩處以上工資薪金所得，導致員工必須到稅局大廳自行申報個稅。
3、會計離職要及時辦理財務負責人、辦稅員變更手續(xù)。
4、切記不要設置“兩套賬” “多套賬”。
5、千萬不要用個人卡收款付款，大額交易的個人卡已經(jīng)被重點監(jiān)控，
私設小金庫相當危險。
6、公司的會計憑證、賬本等不要隨意銷毀。根據(jù)《會計檔案管理辦法》,會計憑證賬本等的保存年限由原來15年延長到30年。
7、關注財稅政策及稅務局通知。
8、企業(yè)停止經(jīng)營，要及時辦理正常注銷手續(xù)。
9、注意企業(yè)的注冊地址與實際經(jīng)營地址要保持一致。 哪個代理記賬哪個好
康挺財稅管理（蘇州）有限公司致力于商務服務，是一家服務型公司?？低χ铝τ跒榭蛻籼峁┝己玫墓ど套?、變更，代理記賬、整賬，各類審計，項目申報，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務服務深耕多年，以技術為先導，以自主產(chǎn)品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務服務良好品牌?？低α⒆阌谌珖袌觯劳袕姶蟮难邪l(fā)實力，融合前沿的技術理念，及時響應客戶的需求。