代理記賬之城鎮(zhèn)土地使用稅的6個(gè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)
1、取得土地使用權(quán)后，未按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確進(jìn)行稅源信息登記，未申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、申報(bào)的城鎮(zhèn)土地使用稅面積少于土地信息登記面積或土地面積發(fā)生變化未及時(shí)報(bào)告修改稅源信息，導(dǎo)致城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)不實(shí)。
3、企業(yè)因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化應(yīng)依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，未及時(shí)辦理義務(wù)終止。
4、企業(yè)同時(shí)擁有應(yīng)稅土地和免稅土地，征免界限劃分不清，錯(cuò)誤申報(bào)繳稅。
5、申請(qǐng)享受城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免優(yōu)惠的，沒(méi)有按規(guī)定辦理減免稅核準(zhǔn)手續(xù)，自行少計(jì)算繳納稅款的。
6、跨區(qū)土地稅源未進(jìn)行信息報(bào)告，導(dǎo)致城鎮(zhèn)土地使用稅漏繳。 代理記賬收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？吳中區(qū)本地代理記賬優(yōu)勢(shì)
康挺財(cái)稅代理記賬會(huì)計(jì)師告訴您，企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)以何種憑證在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)扣除？
問(wèn)題答復(fù)：
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于工會(huì)經(jīng)費(fèi)企業(yè)所得稅稅前扣除憑據(jù)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第24號(hào))的規(guī)定，一、自2010年7月1日起，企業(yè)撥繳的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)，不超過(guò)工資薪金總額2%的部分，憑工會(huì)組織開(kāi)具的《工會(huì)經(jīng)費(fèi)收入收據(jù)》在企業(yè)所得稅稅前扣除。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于稅務(wù)機(jī)關(guān)代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)企業(yè)所得稅稅前扣除憑據(jù)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年30號(hào))規(guī)定，自2010年1月1日起，在委托稅務(wù)機(jī)關(guān)代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)的地區(qū)，企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，也可憑合法、有效的工會(huì)經(jīng)費(fèi)代收憑據(jù)依法在稅前扣除。
企業(yè)撥繳的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)，以稅務(wù)機(jī)關(guān)或工會(huì)組織開(kāi)具的《稅收通用完稅證》或《稅收繳款書》為稅前扣除憑證。
因此，企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)稅前扣除憑證應(yīng)按上述文件規(guī)定執(zhí)行。
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康挺財(cái)稅代理記賬會(huì)計(jì)師告訴你，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，企業(yè)如何繳納營(yíng)業(yè)稅和契稅？
（一）營(yíng)業(yè)稅
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》規(guī)定：
(1)以無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。
(2)自2003年1月1日起，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。
（二）契稅
根據(jù)規(guī)定，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征契稅;在增資擴(kuò)股中，對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅?！?/span>
關(guān)于代賬記賬公司每月做賬流程具體如下：
1.每個(gè)月都要打銀行單回來(lái)，將打印好的銀行單進(jìn)行分類。由于外賬都是比較簡(jiǎn)單粗暴，我們都是把一類的歸成一筆分錄。大致分成這幾類：手續(xù)費(fèi)、利息收入、存現(xiàn)提現(xiàn)、收付款、各類費(fèi)用。
2.整理進(jìn)銷項(xiàng)發(fā)票，外賬的銷售收入、購(gòu)進(jìn)的確認(rèn)一般只根據(jù)當(dāng)月開(kāi)出去的發(fā)票和勾選的發(fā)票。
3.將所有的銀行回單和發(fā)票等原始憑證整理好。
4.整理好原始憑證就開(kāi)始做賬，個(gè)人習(xí)慣是先做手續(xù)費(fèi)接著存現(xiàn)提現(xiàn)，利息收入，各類費(fèi)用，收付款，進(jìn)銷項(xiàng)，計(jì)提、支付工資，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，計(jì)提折舊，結(jié)轉(zhuǎn)損益
5.將所有的憑證做完，要對(duì)賬上銀行余額是否與實(shí)際余額相等，稅金是否與報(bào)表一致等（還要根據(jù)企業(yè)的情況，在合法合理的情況下調(diào)整利潤(rùn)，是否要做大利潤(rùn)或減小利潤(rùn)）
6.生成報(bào)表并打印。 代理記賬會(huì)有陷阱嗎？
代理記賬給會(huì)計(jì)的9個(gè)提醒
一定要重視!
面對(duì)稅務(wù)稽查的嚴(yán)峻，在此提醒各位會(huì)計(jì)朋友，下面9點(diǎn)一定要注意!
1、財(cái)務(wù)不要參與買票、賣票，對(duì)于不聽(tīng)勸阻的老板，趁早辭職。
2、及時(shí)更新報(bào)稅信息
當(dāng)員工離職時(shí)，應(yīng)盡快刪除個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)中的員工信息或及時(shí)改為“非正常”狀態(tài)。避免出現(xiàn)兩處以上工資薪金所得，導(dǎo)致員工必須到稅局大廳自行申報(bào)個(gè)稅。
3、會(huì)計(jì)離職要及時(shí)辦理財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、辦稅員變更手續(xù)。
4、切記不要設(shè)置“兩套賬” “多套賬”。
5、千萬(wàn)不要用個(gè)人卡收款付款，大額交易的個(gè)人卡已經(jīng)被重點(diǎn)監(jiān)控，
私設(shè)小金庫(kù)相當(dāng)危險(xiǎn)。
6、公司的會(huì)計(jì)憑證、賬本等不要隨意銷毀。根據(jù)《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》,會(huì)計(jì)憑證賬本等的保存年限由原來(lái)15年延長(zhǎng)到30年。
7、關(guān)注財(cái)稅政策及稅務(wù)局通知。
8、企業(yè)停止經(jīng)營(yíng)，要及時(shí)辦理正常注銷手續(xù)。
9、注意企業(yè)的注冊(cè)地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址要保持一致。 蘇州工業(yè)園區(qū)一家公司代理記賬收費(fèi)是多少？吳江區(qū)管理代理記賬價(jià)格多少
蘇州工業(yè)園區(qū)一家公司代理記賬是如何收費(fèi)的？吳中區(qū)本地代理記賬優(yōu)勢(shì)
康挺財(cái)稅代理記賬會(huì)計(jì)師告訴你，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，企業(yè)如何繳納印花稅？
印花稅
股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在兩種情況：
一是在上海、深圳證券交易所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對(duì)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)按證券交易印花稅3‰的稅率征收證券交易印花稅。
二是不在上海、深圳證券交易所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對(duì)此轉(zhuǎn)讓應(yīng)按1991年9月18日《國(guó)家稅務(wù)總關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)1號(hào))文件第十條規(guī)定執(zhí)行，由立據(jù)雙方依據(jù)協(xié)議價(jià)格(即所載金額)的萬(wàn)分之五的稅率計(jì)征印花稅。 吳中區(qū)本地代理記賬優(yōu)勢(shì)
康挺財(cái)稅管理（蘇州）有限公司位于中國(guó)(江蘇)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蘇州片區(qū)蘇州星都街72號(hào)宏海大廈1109室，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)?？低ω?cái)稅是康挺財(cái)稅管理（蘇州）有限公司的主營(yíng)品牌，是專業(yè)的許可項(xiàng)目：從事會(huì)計(jì)師事務(wù)所業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：財(cái)務(wù)咨詢；商務(wù)代理代辦服務(wù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)（商標(biāo)代理服務(wù)、專利代理服務(wù)除外）；企業(yè)服務(wù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)；科技中介服務(wù)；版權(quán)代理；商標(biāo)代理；市場(chǎng)主體登記注冊(cè)代理；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)形象策劃；咨詢策劃服務(wù)；稅務(wù)服務(wù)；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；法律咨詢（不包括律師事務(wù)所業(yè)務(wù)）；軟件銷售；翻譯服務(wù)；辦公用品銷售；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；業(yè)務(wù)培訓(xùn)（不含教育培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等需取得許可的培訓(xùn)）；企業(yè)信用調(diào)查和評(píng)估；個(gè)人服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司不僅*提供專業(yè)的許可項(xiàng)目：從事會(huì)計(jì)師事務(wù)所業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：財(cái)務(wù)咨詢；商務(wù)代理代辦服務(wù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)（商標(biāo)代理服務(wù)、專利代理服務(wù)除外）；企業(yè)服務(wù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)；科技中介服務(wù)；版權(quán)代理；商標(biāo)代理；市場(chǎng)主體登記注冊(cè)代理；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)形象策劃；咨詢策劃服務(wù)；稅務(wù)服務(wù)；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；法律咨詢（不包括律師事務(wù)所業(yè)務(wù)）；軟件銷售；翻譯服務(wù)；辦公用品銷售；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；業(yè)務(wù)培訓(xùn)（不含教育培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等需取得許可的培訓(xùn)）；企業(yè)信用調(diào)查和評(píng)估；個(gè)人服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。康挺始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來(lái)***的工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)。