康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：可供出售金融資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理方式。
根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)會(huì)計(jì)部函[2008]50號(hào)“上海證券交易所上市公司部：貴部上證上函[2008]109號(hào)函收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)回復(fù)如下：
可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)形成的利得或損失，除減值損失和外幣貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌差額外，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入所有者權(quán)益（其他資本公積）。
在相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定前，上述計(jì)入其他資本公積的公允價(jià)值變動(dòng)部分，暫不得用于轉(zhuǎn)增股份；以公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)，其公允價(jià)值變動(dòng)形成的收益，暫不得用于利潤分配。該項(xiàng)資本公積應(yīng)直接計(jì)入所有者權(quán)益（其他資本公積）。在相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定前，這部分差額暫不得用于轉(zhuǎn)增股份。
會(huì)計(jì)賬務(wù)處理：
①公允價(jià)值變動(dòng)時(shí)
借：可供出售金融資產(chǎn)（公允價(jià)值變動(dòng)）
貸：資本公積（其他資本公積）。
②處置金融資產(chǎn)時(shí)
借：資本公積（其他資本公積）
貸：投資收益。 代理記賬是怎么收費(fèi)的？姑蘇區(qū)管理代理記賬便捷
康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：對(duì)預(yù)付的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)租金和報(bào)刊訂閱費(fèi)的會(huì)計(jì)處理。
在新準(zhǔn)則體系約束下，預(yù)付財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)租金和報(bào)刊訂閱費(fèi)的會(huì)計(jì)處理是，可以通過“預(yù)付賬款”和“其他應(yīng)收款”科目核算。
“其他應(yīng)收款”核算的是除了存出保證金、買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。
預(yù)付財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、預(yù)付經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)租金和預(yù)付報(bào)刊訂閱費(fèi)這三類費(fèi)用支出均是企業(yè)按相應(yīng)合同預(yù)付給服務(wù)提供方的款項(xiàng)，與購買商品、采購材料時(shí)預(yù)付賬款的性質(zhì)相同，因此通過“預(yù)付賬款”科目核算比較合理。
這種會(huì)計(jì)處理同采購材料、購進(jìn)商品所預(yù)付的款項(xiàng)有所區(qū)別，為此，要通過相應(yīng)的明細(xì)賬戶組織核算予以區(qū)分。
在支付該類費(fèi)用時(shí)，借記“預(yù)付賬款”、貸記“銀行存款”；而按期攤銷時(shí)，借記“管理費(fèi)用”等、貸記“預(yù)付賬款”。 高新區(qū)哪些代理記賬哪里好蘇州代理記賬找哪家？
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熟練使用會(huì)計(jì)軟件，及時(shí)準(zhǔn)確的編制會(huì)計(jì)報(bào)表，按時(shí)申報(bào)納稅，恪守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。
（2）熟悉財(cái)稅政策:會(huì)計(jì)人員對(duì)稅務(wù)政策了如指掌，能夠及時(shí)掌握稅務(wù)政策的變化，配合稅務(wù)稽查，協(xié)調(diào)
客戶和稅務(wù)部門關(guān)系，指導(dǎo)企業(yè)合法經(jīng)營，合理稅負(fù)。
（3）服務(wù)周到，謙虛謹(jǐn)慎：工作中隨時(shí)與客戶保持溝通，工作中出現(xiàn)的疑難問題時(shí)及時(shí)通報(bào)企業(yè)，在取得
一致的意見后，進(jìn)行帳務(wù)處理。虛心接受客戶的監(jiān)督，對(duì)企業(yè)經(jīng)營過程中遇到會(huì)計(jì)方面的疑難問題及時(shí)予以解答。
康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：單位出租房屋繳納稅收的相關(guān)注意事項(xiàng)。
1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對(duì)外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12%。但未必都是12%。
因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
3、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國廣為開征的古老的稅種。
4、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值和從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 為什么有的公司代理記賬這么貴？
康挺財(cái)稅代理記賬會(huì)計(jì)師告訴你，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，企業(yè)如何繳納營業(yè)稅和契稅？
（一）營業(yè)稅
根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定：
(1)以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。
(2)自2003年1月1日起，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。
（二）契稅
根據(jù)規(guī)定，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征契稅;在增資擴(kuò)股中，對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅?！?/span>
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康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：體工商戶出租房屋都需要交什么稅？
單位出租房屋需要繳納的稅包括如下
1、附加稅費(fèi)：
根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號(hào)）規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時(shí)繳納。
2、房產(chǎn)稅：
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號(hào)）規(guī)定，房屋出租依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
3、印花稅：
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（令第11號(hào)）稅目稅率表規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之一。
4、企業(yè)所得稅：
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國令第63號(hào)）規(guī)定，企業(yè)的收入總額包據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入，故該項(xiàng)收入應(yīng)參與企業(yè)所得稅計(jì)算。
5、城鎮(zhèn)土地使用稅：
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國令第483號(hào)）規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 姑蘇區(qū)管理代理記賬便捷
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