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本規(guī)范根據(jù)建設部建標函[2005]84號(關于印發(fā)《2005年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃(***批)》的通知)的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位編制而成。本規(guī)范是主要依據(jù)現(xiàn)行相關標準，總結近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設、使用和維護的實踐經(jīng)驗和研究成果，參照發(fā)達國家通行做法制定的***部以功能和性能要求為基礎的全文強制的標準。在編制過程中，***地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內(nèi)容進行了反復討論、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本規(guī)范的主要內(nèi)容有：總則、術語、基本規(guī)定、外部環(huán)境、建筑、結構、室內(nèi)環(huán)境、設備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護。上海永交資質住宅建設一體化，能節(jié)省成本嗎？錫山區(qū)住宅建設歡迎選購

筑的構成要素：構成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術和建筑形象。

1、建筑功能：是指建筑物在物質和精神方面必須滿足的使用要求。

2、建筑技術：是建造房屋的手段，包括建筑材料與制品技術、結構技術、施工技術、設備技術等，建筑不可能脫離技術而存在。

3、建筑形象：構成建筑形象的因素有建筑的體型、內(nèi)外部的空間組合、立體構面、細部與重點裝飾處理、材料的質感與色彩、光影變化等。建筑的三要素是辨證統(tǒng)一，不可分割的。建筑功能起主導作用；建筑技術是達到目的的手段，技術對功能又有約束和促進作用。建筑形象是功能和技術的反映。 錫山區(qū)住宅建設歡迎選購上海永交資質住宅建設功能，適應市場變化嗎？

中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關于發(fā)布國家標準《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準《住宅建筑規(guī)范》為國家標準，編號為GB 50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國建設部 2005年11月30日.中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關于發(fā)布國家標準《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準《住宅建筑規(guī)范》為國家標準，編號為GB 50368—2005， [1]自2006年3月1日起實施。

場地與城市道路（紅線）相連。其連接部分的位置與最小長度，應滿足場地與城市道路之間交通聯(lián)系的需要和消防車輛的通行要求，并符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的要求。人員密集建筑的場地與城市道路的連接尚須滿足下列要求：首先，場地應至少一面鄰接具有足夠寬度的城市道路，以保證人員疏散并不影響城市正常交通。其次，場地沿城市道路的長度應按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于場地周長（不包括被城市道路用地占用部分）的1/6。再次，場地應至少有兩個以上方向通向城市道路的（包括以通路相連接的）出口。4、道路紅線對場地建筑的限制道路紅線是場地與城市道路用地在地表、地上和地下的空間界限，建筑物的臺階、平臺、窗臺等建筑突出物不允許突入建筑紅線，建筑特的地下部分或地下建筑、建筑基礎以及地下管線也不允許突入首路紅線。資質住宅建設哪家好，上海永交口碑怎么樣？

用地邊界線是場地的****邊界線，它限定了使用權的空間界限，以及由此連帶的相關經(jīng)濟責任，是場地空間限定的基礎。當用地邊界線范圍內(nèi)有公共設施（如城市道路）用地時，必須首先保證公共設施的使用。因此，地產(chǎn)線并不是對場地可建設使用范圍的**終限定。25、道路紅線：1、道路紅線與城市道路用地道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）有地的規(guī)劃控制線。一般在城市規(guī)劃中明確劃定，由城市規(guī)劃行政主管部門在用地條件圖中標明。城市道路包括城市主干路、次干路、支路和居住區(qū)級道路等，每種道路用地都包括綠化帶、人行道、非人行道、隔離帶、機動車道及道路叉路口等組成部分，由城市的市政、道路交通部門統(tǒng)一建設管理。資質住宅建設包括哪些，上海永交分類合理嗎？金山區(qū)住宅建設行業(yè)

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公用建筑面積：建筑物內(nèi)可供公共使用的面積，包括應分攤公用建筑面積和不分攤公用建筑面積。6、公共面積：（公用）公共面積指建筑物主體內(nèi)，戶型以外使用的面積，包括層高超過2.2米的設備層或技術層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出層面的圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，公共面積其產(chǎn)權應屬建筑物內(nèi)參與分攤該公共面積的所有業(yè)主共同擁有，物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理。公共面積分攤：每戶（或單位）應分攤的公共面積按如下原則進行計算：（1）有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進行計算；（2）如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公共面積=應分攤公共面積×每戶使用面積/各戶使用面積之和錫山區(qū)住宅建設歡迎選購

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