松江區(qū)住宅建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)

中華人民共和國建設(shè)部 公 告 第385號(hào) 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB 50368—2005，自2006年3月1日起實(shí)施。本規(guī)范全部條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國建設(shè)部 2005年11月30日.中華人民共和國建設(shè)部 公 告 第385號(hào) 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB 50368—2005， [1]自2006年3月1日起實(shí)施。資質(zhì)住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)，上海永交對(duì)當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)大嗎？松江區(qū)住宅建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)

建 筑5．1 套內(nèi)空間5．1．1 每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。5．1．2 廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。5．1．3 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。5．1．4 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房內(nèi)。5．1．5 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于O.11m。5．1．6 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.60m，局部凈高不應(yīng)低于2.50m，局部凈高的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.50m。建鄴區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)一體化，協(xié)同性強(qiáng)嗎？

但屬于公益上有需要的建筑和臨時(shí)性建筑，如公共廁所、治安崗?fù)?、公用電話亭、公交調(diào)度室等等，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃產(chǎn)管部門批準(zhǔn)，可突入道路紅線建造。而建筑的騎樓、過街樓、空中連廊和沿道路經(jīng)線的懸挑部分，其凈高、寬度等應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)定，或經(jīng)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)后方可建造。5、允許突入道路紅線的建筑突出物根據(jù)規(guī)定，在符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的規(guī)定與要求的情況下，允許窗罩、活動(dòng)遮陽、雨棚、挑檐等建筑突出物突入道路紅線，但是該突出物必須與建筑本身有牢固的結(jié)合，且建筑與其突出物均不得向道路上空排泄雨水，其突入的高度和寬度還須滿足下列要求：（1）在人行道地面上空：2m以上允許突出突度不大于0.40m的窗扇、窗罩；2.50m以上允許突出寬度不大于人行道寬減1m且突出寬度不大于3m的活動(dòng)遮陽；3.50m以上允許突出寬度不大于1m的陽臺(tái)、凸形封窗、雨棚、挑檐等；5m以上允許突出寬度不大于人行道寬減1m且突出寬度不大于3m的雨棚、挑檐。

一般10層以上住宅稱為高層住宅，6~12層的人們習(xí)慣稱為小高層，25層以上的屬超高層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，鋼鐵和混凝土的使用、電梯的發(fā)明，使住宅建設(shè)向空間發(fā)展成為可能。建造高層住宅**突出的優(yōu)點(diǎn)，是可以節(jié)約土地。同樣的地基建6層住宅與建12層住宅，土地利用率可以提高1倍。特別是在我國一些人中密度很高的城市，拆遷改造的費(fèi)用很高，動(dòng)員人口外遷的工作難度很大。在不改又不現(xiàn)實(shí)，通過建設(shè)高層住宅就能較好的處理各方面的矛盾。全高層住宅節(jié)地效果不是無限的，當(dāng)住宅建到20層以上，每增建一層所節(jié)約的土地只有百分之幾。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)一體化，服務(wù)流程完善嗎？

場(chǎng)地與城市道路（紅線）相連。其連接部分的位置與最小長度，應(yīng)滿足場(chǎng)地與城市道路之間交通聯(lián)系的需要和消防車輛的通行要求，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的要求。人員密集建筑的場(chǎng)地與城市道路的連接尚須滿足下列要求：首先，場(chǎng)地應(yīng)至少一面鄰接具有足夠?qū)挾鹊某鞘械缆?，以保證人員疏散并不影響城市正常交通。其次，場(chǎng)地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于場(chǎng)地周長（不包括被城市道路用地占用部分）的1/6。再次，場(chǎng)地應(yīng)至少有兩個(gè)以上方向通向城市道路的（包括以通路相連接的）出口。4、道路紅線對(duì)場(chǎng)地建筑的限制道路紅線是場(chǎng)地與城市道路用地在地表、地上和地下的空間界限，建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)、窗臺(tái)等建筑突出物不允許突入建筑紅線，建筑特的地下部分或地下建筑、建筑基礎(chǔ)以及地下管線也不允許突入首路紅線。資質(zhì)住宅建設(shè)包括哪些，上海永交條理清晰嗎？錫山區(qū)住宅建設(shè)大概價(jià)格多少

上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)功能，具備創(chuàng)新性嗎？松江區(qū)住宅建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)

建造和使用高層住宅也有不少弊端，主要表現(xiàn)在：（1）投資高；（2）上下樓不方便；（3）安全性差；（4）在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感，老人與孩子因上下樓不便、雙職工家庭要日日上班，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系；（5）必須有良好的工程地質(zhì)基礎(chǔ)和市政配套設(shè)施；（6）多幢點(diǎn)式高層住宅建在一起，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng)，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。4、磚混結(jié)構(gòu)住宅：磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁敝傅氖怯射摻?、水泥、沙石、水，按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、挑檐，這些配件與磚作的承重墻相結(jié)合，稱為一種磚混結(jié)構(gòu)形式。松江區(qū)住宅建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)

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