黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工

外墻滲水可以用填縫劑填充、噴灑防水劑、涂防水漆等。1、填縫劑黏合性強、收縮小、顏色固著力強，具有防裂紋的柔性，裝飾質(zhì)感好，抗壓力耐磨損，抗霉菌的特點，常用填縫劑主要有黑色、白色和灰色。但是使用一段時間后，容易變臟變黑，粘貼強度低，粉體易脫落。2、防水劑隨施工季節(jié)不同，復合的緩凝劑等組分，具有降低砼水化熱，減少溫差裂縫等功能。防水劑一般的時候都是液態(tài)的，在施工后可以達到優(yōu)異的防水效果。而且防水劑可深度滲透入混凝土內(nèi)部，起到防水、防腐、防塵、防磨損、保護混凝土及混凝土內(nèi)部鋼筋、延長混凝土使用壽命的功能。外墻滲漏水維修施工大全。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工

修復空腔構造外墻板改為密封材料防水處理1、首先應剔除原勾縫砂漿，清空腔內(nèi)填塞的塑料條、油氈條、砂漿、雜物，用鋼絲刷沖水洗刷干凈，然后縫隙處用1：2-1：2.5水泥砂漿填實找平，縫槽應平直、寬窄、深淺一致。對于雙槽雙腔構造縫宜采用壓送設備，灌注水泥砂漿嵌填找平，填背襯材料后，應用基層處理劑涂刷縫兩側，待干燥后分二次嵌人密封材料，嵌人深度為縫寬的0.5-0.7倍，操作方向宜由左至右，由下至上，接頭呈斜槎。封貼保護層應按外墻裝飾要求鑲嵌各類面磚或砂漿著色勾縫，保護層可直接用涂膜層作粘結層，亦可在涂膜固化干操后進行。2、墻板垂直、水平、十字縫防水材料損壞，應鑿除接縫處松動、脫落、老化的嵌縫材料，清理并沖水刷洗。待基層干燥后，用與原嵌縫材料相同或相容的密封材料補填嵌縫。封貼保護層要求同前述。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工能有效保證墻面不出現(xiàn)滲漏。

（1）外墻預留孔洞的處理措施外墻預留孔洞中常出現(xiàn)的就是大模板的穿墻螺栓眼，幾乎每個剪力墻結構工程都會存在，而且數(shù)量非常多，所以處理措施一旦不到位，必然會留下滲漏的隱患。關于預留孔洞的封堵，現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程中沒有明確的規(guī)定。一般的施工工藝是用干硬性砂漿（內(nèi)摻微膨脹劑）進行填實。要求在施工過程對填充的飽滿性必須全數(shù)檢查。在近幾年的施工中，為了進一步提高預留孔的抗?jié)B性能，封堵完成后，在孔外側涂刷直徑10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂漿。

引起外墻漏水的主要原因有：1、設計因素防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。2、材料因素現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝士的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。3、施工因素從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多。外墻滲漏維修一直是一項復雜又困難的綜合性工作，制定正確維修方案的關鍵步驟就是要準確判斷滲漏水的原因，對癥治理。來防止水分滲漏到墻面和地面。

修復混凝土外墻板其他滲漏狀況的防水處理1、上、下墻板連接處、樓板與墻板連接處坐漿點不密實、風化、酥松引起的滲漏修復，可采用內(nèi)堵水維修。應剔除松散坐漿點，清理干凈，澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平，空隙部位較深，人工操作困難時宜采用壓力灌漿，灰漿應密實，填滿空隙，后應用密封材料分二次嵌縫。2、對現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏修復?？刹捎迷谕鈮γ鎳娡繜o色透明或與墻面相似色防水劑或防水涂料，厚度不小于1mm.3、維修時，原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應除干凈，重新嵌填的密封材料與孔壁應粘牢封嚴。外墻內(nèi)側維修應在混凝土內(nèi)墻面上涂刷防水涂料，涂刷直徑應比套管孔大400m，涂膜厚度不小于2mm.防水劑滲入墻面內(nèi)部1公分為宜。江蘇外墻外墻滲漏水維修

露出裂縫區(qū)域的混凝土層，粉刷防水涂料，形成新的防水層，之后再做飾面施工。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工

急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應力集中發(fā)生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應遵循給溫度應力、變形能量釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應力的抗裂技術”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生。逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖沽鸭夹g理念的構造設計要點是：保溫體系個相鄰構造層性能、彈性模量變化指標相匹配、逐層漸變，抗裂砂漿應保證一定的柔韌性以便釋放變形應力。同時，在抗裂防護層中采用鋼絲網(wǎng)改變應力傳遞方向，防止各種變形應力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時，理想的模式應為從抗裂砂漿層→膩子層→涂料層的柔韌變形性逐漸增大；面磚飾面時，應采用具有柔性的粘結膠和勾縫膠。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工