本地地下室漏水維修工程技術(shù)

防水設(shè)計(jì)與工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)未很好結(jié)合，結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)過(guò)於復(fù)雜，不利於防水；防水和污水池線路沒(méi)有很好的配合，其細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)，往往成為地下水滲入的主要通道。4.地下室施工不良在防水混凝土施工中，為作業(yè)方便，大水灰比；搗固不密實(shí)或搗固過(guò)久，表面浮漿過(guò)厚或漏搗以致出現(xiàn)蜂窩和鼠洞，混凝土中混入雜物，綁扎鐵絲穿透混凝土層，出現(xiàn)露觔；砌體縫灌漿不飽滿，混凝土或砂漿養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，表面乾燥，聚冷聚熱，均引起裂縫而滲漏。5.竣工后工程不好當(dāng)工程竣工后，市政污水池和路面沒(méi)有及時(shí)敷設(shè)和，甚至結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期浸泡在污水中，使得原有的防水層遭到，以致滲漏；覆土回填時(shí)，作業(yè)不慎損壞了原有的防水層；處?kù)读魃车貛У牡叵鹿こ?，由於長(zhǎng)期抽水基礎(chǔ)下層產(chǎn)生不均勻沉降。若還會(huì)滲漏的話，則可以在附近再次進(jìn)行注漿，一直到不在滲漏為止。本地地下室漏水維修工程技術(shù)

裂縫堵漏修復(fù)對(duì)于基底滲漏明顯的孔洞和裂縫，應(yīng)按孔洞和裂縫滲漏的處理方法逐一進(jìn)行止水處理。對(duì)于地下室混凝土結(jié)構(gòu)面，當(dāng)有不太嚴(yán)重的緩漏水時(shí)，可以在背水面涂抹聚合物水泥漿，在表面形成不透水的覆蓋層，起到防滲作用。對(duì)于出水嚴(yán)重，裂縫較大的部位，可采用灌漿方法。可根據(jù)滲漏情況在結(jié)構(gòu)上設(shè)置灌漿孔，灌漿點(diǎn)呈梅花形、三角形或單線形。然后進(jìn)行灌漿處理，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，也可采用“表層封閉灌漿”的方法，即先通過(guò)管道引水，再用聚合物水泥防水砂漿封閉注漿管底部，防止跑漿。砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，從引水管開(kāi)始注漿堵水。四、砂漿抹面注漿堵漏完成，漏水基本可以得到控制。可以在維修后的部位涂聚合物水泥防水砂漿，起到找平和美化的效果。抹面前對(duì)于混凝土中的輕微殘留滲水，可在混凝土表面涂無(wú)機(jī)速凝止水材料，戴上橡膠手套反復(fù)摩擦，直到看不到水影為止。然后分三次進(jìn)行抹面，直到看不到裂縫為止。多層地下室漏水維修地下室補(bǔ)漏：補(bǔ)漏即是把水已經(jīng)滲透進(jìn)去的地方封住。

一、漏水的原因1.建筑施工不合理:建筑施工中若不注重細(xì)節(jié)或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo),就容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。2.雨水排放系統(tǒng)故障:如果建筑物的雨水排放系統(tǒng)遭受破壞或堵塞,就會(huì)導(dǎo)致雨水不能順利排放而引發(fā)漏水。3.建筑材料老化:建筑材料在長(zhǎng)期的使用中易出現(xiàn)老化,從而失去原來(lái)的防水性能,導(dǎo)致漏水。4.滲水:地下水涌入建筑物內(nèi)部導(dǎo)致漏水,此時(shí)需要進(jìn)行專業(yè)的堵漏處理。二、防水措施定期檢查和維護(hù):每年至少檢查一次屋頂、墻面以及排水管道等防水部位,確保無(wú)漏水問(wèn)題。選擇***建筑材料:建筑材料的質(zhì)量直接影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量。應(yīng)選擇經(jīng)過(guò)認(rèn)證的正規(guī)廠家生產(chǎn)的防水材料,避免使用低劣的材料。老化了的防水層要及時(shí)更換:防水層老化會(huì)導(dǎo)致防水性能下降,引起漏水問(wèn)題。對(duì)于已經(jīng)老化的防水層應(yīng)及時(shí)更換或修補(bǔ)。加強(qiáng)排水系統(tǒng)的維護(hù):定期清理雨水管道,去除堵塞物和雜物,減少雨水無(wú)法正常排放的情況。

一、地下室漏水怎樣補(bǔ)漏呢1、首先要將混凝土基層清理好，將滲透明顯處做上記號(hào)。2、再在記號(hào)處用風(fēng)鉆打孔，孔的直徑大概是6.3mm。堵漏通常要依據(jù)注漿管的外徑來(lái)看，用清水把它清理干凈。3、接著是布嘴，通常注漿嘴要放在水源的位置，嘴的大小則要依據(jù)裂縫的大小和形狀而決定。如果縱橫交錯(cuò)要，在堵漏交叉的部位設(shè)置灌漿嘴，施工現(xiàn)場(chǎng)需要布6個(gè)嘴，并且每?jī)蓚€(gè)之間的距離大概是30毫米，上邊和下邊都要放一根。每一根管道都要裝上閥門(mén)，這樣方便我們排水和注漿。4、然后是封閉，在滲水名下的裂縫處和注漿管的根部使用速凝水泥砂漿封閉好，注意要抹平壓實(shí)。然后是封閉，在滲水名下的裂縫處和注漿管的根部使用速凝水泥砂漿封閉好，注意要抹平壓實(shí)。

3.由于地下室細(xì)部構(gòu)造的不當(dāng)，漏水現(xiàn)象非常嚴(yán)重(1)在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)需要穿過(guò)地下室的結(jié)構(gòu)通道來(lái)觀察周?chē)┧那闆r。在地下室中，不少結(jié)構(gòu)存在著構(gòu)件不當(dāng)?shù)那闆r，這樣就會(huì)引起嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象產(chǎn)生。首先在對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝的時(shí)候，一定要穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)，并且還要做預(yù)埋套管以及對(duì)進(jìn)行止水設(shè)置。然后由于套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間的緊密鏈接，所以漏水的情況很少發(fā)生;(2)后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。在對(duì)地下室進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，地下室的大小、深度以及平面形狀決定了后澆帶施工縫和沉降縫之間的構(gòu)造。被用于停放車(chē)輛和存放物品，有效的利用了地下空間。普陀區(qū)質(zhì)量地下室漏水維修

地下室外墻滲水比較好解決辦法。本地地下室漏水維修工程技術(shù)

對(duì)變形縫處常用泡沫板填充縫內(nèi)側(cè)，然后用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，又保證了防水效果。防護(hù)墻設(shè)置在防水層外，寬度比防水層寬120，并將保護(hù)墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，避免在基坑回填過(guò)程中破壞防水層。管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，應(yīng)用干硬性水泥砂漿或素水泥夯實(shí)周?chē)?，然后在外?cè)防水砂漿抹灰。防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm范圍內(nèi)刷聚氨脂防水涂料兩遍。本地地下室漏水維修工程技術(shù)

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