第二章消防系統(tǒng)維保工作主要內(nèi)容一、從維保字面意思解析：“維”**維修。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，對(duì)故障進(jìn)行維修的工作?！氨！?*保養(yǎng)。消防系統(tǒng)平時(shí)正常工作情況下，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)的工作。二、維保工作主要內(nèi)容：1、故障排除（包括故障發(fā)生原因確認(rèn)、故障的處理過程、更換零件的報(bào)價(jià)、更換故障的零件、未排除故障的跟進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格）。2、檢查測(cè)試。目的是通過對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，一方面來評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤滑，使消防設(shè)備能比較大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須建立日常監(jiān)督、檢測(cè)、維護(hù)制度，保證系 統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。紹興專業(yè)消防維保評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
0105監(jiān)視、控制模塊010501外觀：技術(shù)要求：無腐蝕、起泡、污垢、灰塵檢測(cè)方法：目測(cè)。010502安裝牢固程度：技術(shù)要求：應(yīng)安裝牢固、無松動(dòng)檢測(cè)方法：目測(cè)、手感010503報(bào)警功能：技術(shù)要求：消防設(shè)備動(dòng)作或控制器發(fā)出指令，模塊應(yīng)能動(dòng)作并在控制器上報(bào)警檢測(cè)工具：對(duì)講機(jī)、萬用表檢測(cè)方法：消防設(shè)備動(dòng)作或控制器發(fā)出指令后，檢查模塊工作指示燈是否常亮或用萬用表測(cè)試輸入線或輸出線的電壓、電阻的變化。010504報(bào)警部位：技術(shù)要求：報(bào)警地址編碼應(yīng)與圖紙、編碼表或CRT顯示相符檢測(cè)工具：對(duì)講機(jī)檢測(cè)方法：?jiǎn)?dòng)按鈕，用對(duì)講機(jī)與消防控制室聯(lián)系，檢查其報(bào)警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符寧波單位消防維保評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)在正常情況下，維護(hù)管理人員每天應(yīng)對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
（5）、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。如條件許可，客梯和貨梯也切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)。（6）、消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與所有設(shè)置的所有對(duì)講電話通話試驗(yàn)，電話插孔通話試驗(yàn)，通話應(yīng)暢通，語音應(yīng)清楚。（7）、檢查所有的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門，防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。（8）、進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。（9）、檢查**工具及加煙、加溫試驗(yàn)器等是否齊備，并處于安全無損和適當(dāng)保護(hù)狀態(tài)。（10）、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。（11）、巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。（12）、可燃?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進(jìn)行試驗(yàn)和檢查。
9.1.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定計(jì)劃，列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期（見表E.1)。9.1.2從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。9.1.3凡依法需要計(jì)量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測(cè)壓、測(cè)流量等計(jì)量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)并提供有效證明文件。單位應(yīng)儲(chǔ)備一定數(shù)**的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。9.1.4實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》（見表E.2）并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)?存的滅火劑量是否符合要求，測(cè)定值與設(shè)備說明書對(duì)照后，其差值應(yīng)小于原充入量（需要量）的10%。
3、年度檢查試驗(yàn)使用單位每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列檢查試驗(yàn)（1）用**加煙（加溫）試驗(yàn)器對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍。（2）試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動(dòng)報(bào)警裝置，應(yīng)試驗(yàn)它們的報(bào)警功能、信號(hào)顯示是否正常。（3）對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)，1～3次主電源的備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體試驗(yàn)方法：切斷主電源，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。（4）有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。以下試驗(yàn)均應(yīng)有信號(hào)反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰。1、防排煙設(shè)備（可每月檢查一次）、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備。2、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的控制設(shè)備。3、二氧化碳等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備，可作模擬試驗(yàn)。4、火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向主管值班人員報(bào)告。溫州電氣消防維保價(jià)格
負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)管理的人員必須熟悉系統(tǒng)原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程，并且有消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)培訓(xùn)且取得上崗證。紹興專業(yè)消防維保評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
5.3消防控制室值班人員接到報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)按下列程序進(jìn)行處理：a)接到火災(zāi)報(bào)警信息后，應(yīng)以快方式確認(rèn)。b)確認(rèn)屬于誤報(bào)時(shí)，查找誤報(bào)原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》（見表B.1）。c)火災(zāi)確認(rèn)后，立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)（處于自動(dòng)狀態(tài)的除外），同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警。d)立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，同時(shí)報(bào)告單位消防安全責(zé)任人，單位消防安全責(zé)任人接到報(bào)告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。5.4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA767的規(guī)定。紹興專業(yè)消防維保評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
浙江普天消防安全技術(shù)有限公司致力于安全、防護(hù)，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)分為消防檢測(cè)，消防維保，消防評(píng)估，鋼結(jié)構(gòu)防火涂料檢測(cè)等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于安全、防護(hù)行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。