平面類圖紙完成后交給項目設(shè)計師審核，平面類圖紙整體沒大問題后，就進入立面圖深化設(shè)計階段。在立面圖深化過程中去微調(diào)整平面的修改意思，實現(xiàn)平面與立面無縫結(jié)合。立面圖需要每個空間都繪制施工圖，立面顧名思義是表達空間立面關(guān)系材料的圖紙，為了讓后面大樣設(shè)計工作快速與準確...

消防審圖要點：審查各樓層或各防火分區(qū)的安全出口數(shù)量、位置、寬度。1、每個防火分區(qū)以及同一防火分區(qū)的不同樓層的安全出口不少于兩個，兩個安全出口之間距離不應(yīng)小于5m，當只設(shè)置一個安全出口時，是否符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)置一個安全出口的條件。2、疏散人數(shù)的計算方法和技術(shù)數(shù)據(jù)...

安全施工許可證的申請條件：1、建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和作規(guī)程;2、安全投入符合安全生產(chǎn)要求;3、設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員;4、主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;5、特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)...

深化圖紙主要是針對設(shè)計而言的。主要包括兩大部分：1.圖紙尺寸。因為現(xiàn)場尺寸和圖紙尺寸是有誤差的，根據(jù)你的設(shè)計要求，設(shè)計圖的尺寸要精確到厘米，圖紙上還要流出一個尺寸空間，便于現(xiàn)場調(diào)節(jié)。2.裝飾設(shè)計不同于建筑設(shè)計，前者沒有通用的大樣圖集。所以，在設(shè)計中的關(guān)鍵部位和...

對于某些工程，建設(shè)單位只有方案和粗略的設(shè)計思路，遠遠達不到施工的要求，這需要施工單位對該方案進行深化，深化圖紙經(jīng)審核后，作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程，建設(shè)單位的設(shè)計只有門窗的尺寸、開啟方向、門扇數(shù)量等要求。施工圖深化設(shè)計的含義：就是依原設(shè)計為依據(jù)，結(jié)合工程...

施工圖深化設(shè)計這項工作在現(xiàn)有的社會環(huán)境中基本上也成了很多人非常關(guān)注的一項工作，如果要選擇深化設(shè)計公司的話，大家一定要結(jié)合實際情況來進行多方面參考，如何選擇適合自己的深化設(shè)計公司，其實很多人在選擇的時候都有自己的選擇保障，目前來看在選擇的時候，大家要結(jié)合具體案例...

平面尺寸定位是基礎(chǔ)：這需要設(shè)計師親臨現(xiàn)場，明確所有需要每一個需要裝飾部位進行記錄，精確量取尺寸，一一反應(yīng)在深化圖設(shè)計圖紙中。每一個建筑、每一個區(qū)域、每一個家具都精致反應(yīng)在圖紙上，方便施工查看;立面裝飾定位不能缺:平面定位結(jié)束，然后是立面定位，保證在墻面上的裝飾...

好的標識項目施工圖深化設(shè)計中的重點：計算重量，并識別數(shù)據(jù)采集結(jié)構(gòu)設(shè)計人員精確計算結(jié)構(gòu)和消耗品，通常包含識別產(chǎn)品的外殼，框架，電源，嵌入式支撐組件的重量等，可以從屋頂向城市大工程加深的數(shù)字可以看出，總重量約為3.3噸/套，其中每個有18個嵌入點，每個嵌入點又包含...

嚴格施工圖審查制度：（一）國家實施施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度?？辈煸O(shè)計質(zhì)量對工程質(zhì)量和安全起著重要作用。施工圖審查是為保障公共利益和公眾安全，對施工圖是否執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行的審查，是機構(gòu)監(jiān)管勘察設(shè)計質(zhì)量的重要...

審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結(jié)構(gòu)平面上會出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼...

周全推行數(shù)字化審圖，提升審查質(zhì)量。建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、審查機構(gòu)應(yīng)周全實施數(shù)字化審圖，通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)或信息平臺辦理施工圖審查相關(guān)業(yè)務(wù)，出具審查意見告知書、工程勘察報告審查合格書、施工圖設(shè)計文件審查合格書。鼓勵審查機構(gòu)探索建筑信息模型（Build...

在設(shè)計中通常要用計算機對不同方案進行大量的計算、分析和比較，以決定好的方案；各種設(shè)計信息，不論是數(shù)字的、文字的或圖形的，都能存放在計算機的內(nèi)存或外存里，并能快速地檢索；設(shè)計人員通常用草圖開始設(shè)計，將草圖變?yōu)楣ぷ鲌D的繁重工作可以交給計算機完成；由計算機自動產(chǎn)生的...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：圖紙交付格式選擇。第1，保證電子圖紙的合法合規(guī)性，一是數(shù)字化交付的圖紙需要加蓋電子簽章（數(shù)字證書），使圖紙真正具備法律效力；二是確保所采取的圖紙格式不涉及各方知識產(chǎn)權(quán)問題。第二，保障圖審工作的便捷性，實現(xiàn)類原圖在線審查，避免出現(xiàn)格...

長期以來，施工圖審查都是以紙質(zhì)化藍圖審查為主，基本靠手工操作，項目受理、掃描上網(wǎng)、**審查、意見匯總、合格蓋章等，環(huán)節(jié)多，工作量大。同時，圖紙審查又涉及規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、民防、氣象等多個部門，有的互為前置、流程繁雜、審查周期長，建設(shè)單位還需要多頭報審，...

審圖批準書要求：1、為簡化手續(xù)，提高辦事效率，凡需進行消防、環(huán)保、抗震等專項審查的項目，應(yīng)當逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報送、統(tǒng)一受理;通過有關(guān)專項審查后，由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)設(shè)計審查批準書。2、審查機構(gòu)應(yīng)當在收到審查材料后20個工作日內(nèi)完成...

審圖施工圖審查是施工圖設(shè)計文件審查簡稱，是指建設(shè)主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查。施工圖審查是機構(gòu)主管部門對建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序，工程...

原始建筑圖與地面變動定位圖、平面圖非同一戶型。(1)對于精裝修戶型位置的選用根據(jù)業(yè)務(wù)、工程等部門的看法有必然導(dǎo)致戶型變化的狀況，這樣就常常發(fā)生鏡像戶型等狀況，對于順利讀圖和施工存在必須的困難。(2)如果發(fā)生戶型完全差別，而采用計算基礎(chǔ)項目量的改建及擴建外墻定位...

施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實行一項一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證應(yīng)當具備下列條件：1、有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可...

隨著國家裝配式建筑相關(guān)政策的深入推進與落實，裝配式建筑市場大規(guī)模發(fā)展，對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、圖紙深化等各方面要求提高。本文從構(gòu)件廠審圖的角度，結(jié)合長期圖紙審核的經(jīng)驗，以住宅產(chǎn)業(yè)化深化圖紙為例，總結(jié)出現(xiàn)階段預(yù)制構(gòu)件深化圖紙中的常見問題，并提出相應(yīng)建議，為圖紙深化設(shè)計提...

如何辦理施工許可證：1、去建委領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請表，然后，建委的人會給一張清單，上面有需要準備的材料，按照清單準備就行了。2、施工企業(yè)的資質(zhì)、總包合同，監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理合同，勘察和設(shè)計單位的資質(zhì)、合同、地勘報告肯定是需要的。3、還有施工圖，當然必須...

臨時施工許可證如何辦理：1.申請：申請單位(人)按窗口公示的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理的要求，向規(guī)劃窗口遞交申請材料;2.受理：窗口工作人員負責核對、登錄申請材料，符合要求的受理登記造冊，履行交接手續(xù);要求補正申請材料的，向申請人一次性告知需補正的全部材料。3....

深化圖紙常見問題：出圖效率：影響出圖效率的因素很多，比如目前構(gòu)件深化圖紙的繪制及簽認效率較低、程序進行緩慢;甲方提供的資料(水電、給排水點位等)是否完整、準確、及時;部分點位遲遲確定不了或反復(fù)改動;部分甚至影響到構(gòu)件廠的生產(chǎn)安排、模具委托、模具加工、構(gòu)件生產(chǎn)等...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：1、圖形技術(shù)應(yīng)用。第1，數(shù)字化審圖系統(tǒng)所采用的圖形瀏覽技術(shù)，盡量采用國產(chǎn)化圖形技術(shù)，降低對國外技術(shù)的依賴，避免出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛。第二，選擇圖形瀏覽技術(shù)時，需面向未來，考慮后續(xù)技術(shù)發(fā)展要求，系統(tǒng)可進行平滑升級應(yīng)用。如從二維審圖拓展到...

深化圖紙主要是針對設(shè)計而言的。主要包括兩大部分：1.圖紙尺寸。因為現(xiàn)場尺寸和圖紙尺寸是有誤差的，根據(jù)你的設(shè)計要求，設(shè)計圖的尺寸要精確到厘米，圖紙上還要流出一個尺寸空間，便于現(xiàn)場調(diào)節(jié)。2.裝飾設(shè)計不同于建筑設(shè)計，前者沒有通用的大樣圖集。所以，在設(shè)計中的關(guān)鍵部位和...

審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，工程建設(shè)強制性標準、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對建設(shè)單位報送資料是否齊全進行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)...

裝修審圖的原則：1、審核精裝修圖紙與建筑藍圖在構(gòu)造方面有無矛盾之處，有些無法變化的地面若是施工單位過于的按圖施工可能會造成建筑構(gòu)造的安全隱患。(1)許多室內(nèi)設(shè)計企業(yè)的設(shè)計員工沒有看結(jié)構(gòu)、水暖、安裝等相關(guān)圖紙的能力，拿到房子平面圖就開始作設(shè)計，所以現(xiàn)場精裝修工程...

二類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:1、在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配...

部分工程項目智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計文件不成套，有的甚至只有平面圖，而無系統(tǒng)圖；有的設(shè)計施工總說明沒有，特別是缺主要設(shè)備及材料表和各種詳圖。有的工程在深化設(shè)計階段，甚至工程竣工圖中也缺少實際安裝、接線的圖表，只是對建筑設(shè)計院的施工圖作一些微小調(diào)整或修改，對今后管理...

領(lǐng)取施工許可證的條件：建設(shè)資金已經(jīng)落實。由于建筑活動需要較多的資金投入，占用資金時間也比較長，因此，在建筑工程施工過程中必須擁有足夠的建設(shè)資金，這是保證施工順利進行的重要的物質(zhì)保障。根據(jù)本條規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證時必須有已經(jīng)落實的建設(shè)資金，以避免在工程開工后...

目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”，一個項目設(shè)計院的設(shè)計周期比較短，甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同，要求一日出圖的情況，可見設(shè)計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè)，而設(shè)計人員跟工廠流水線的工人差不多，設(shè)計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行，在比較短的設(shè)計周期內(nèi)，出來的...