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要想有效地控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),提高項(xiàng)目的投資效果,則必須進(jìn)行事先、主動(dòng)且貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的工程桿件結(jié)構(gòu)工程造價(jià)控制,即從項(xiàng)目決策投資估算、設(shè)計(jì)階段的概算,到實(shí)施階段的承包合同價(jià)和完工后的竣工決算。本文分別從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施各階段論述工程造價(jià)皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價(jià)管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的正確的決策是控制工程造價(jià)的前提建設(shè)項(xiàng)目的投資決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則。項(xiàng)目一經(jīng)決策就確定了項(xiàng)目的投資規(guī)模和建設(shè)方案。正確的決策是設(shè)計(jì)的依據(jù),直接關(guān)系到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)和投資效果。全過(guò)程項(xiàng)目管理是一種涵蓋項(xiàng)目從啟動(dòng)到完成的各個(gè)環(huán)節(jié)的管理方式。商洛項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件咨詢問(wèn)價(jià)
全過(guò)程工程管理模式的提出是政策導(dǎo)向和行業(yè)進(jìn)步的體現(xiàn)。全過(guò)程工程管理符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的指導(dǎo)思想,有利于革除影響行業(yè)前進(jìn)的深層次結(jié)構(gòu)性矛盾、提升行業(yè)集中度,有利于集聚和培育適應(yīng)新形勢(shì)的新型建筑服務(wù)企業(yè),有利于加快我國(guó)建設(shè)模式與國(guó)際建設(shè)管理服務(wù)方式的接軌。全過(guò)程工程管理包括策劃管理、前期可研、工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù),高度整合的服務(wù)有利于以更短的工期、更小的風(fēng)險(xiǎn)、更省的投資和更高的品質(zhì)完成工程建設(shè)。咸陽(yáng)定制項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件工程報(bào)價(jià)有效減少協(xié)調(diào)時(shí)間,還可以規(guī)避相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
集成管理是全過(guò)程工程咨詢的比較大特點(diǎn)。全過(guò)程工程咨詢不是工程建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段咨詢工作的簡(jiǎn)單羅列,而是把各個(gè)階段的咨詢服務(wù)看作是一個(gè)有機(jī)整體,在決策指導(dǎo)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)交易、交易指導(dǎo)施工、施工指導(dǎo)竣工的同時(shí),使后一階段的信息在前期集成、前一階段的工作指導(dǎo)后一階段的工作,從而優(yōu)化咨詢成果。采用全過(guò)程工程咨詢模式有利于工程咨詢企業(yè)較早介入到工程中,更早熟悉建設(shè)圖紙和設(shè)計(jì)理念,明確投資控制要點(diǎn),預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn),并制定合理有效的防范性對(duì)策,以避免或減少索賠事件的發(fā)生。這也是全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)涵,即讓內(nèi)行做管理,實(shí)現(xiàn)提高效率、精細(xì)管理的目標(biāo)。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)中承上啟下的重要階段,也是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵階段。這一階段要充分調(diào)動(dòng)各專業(yè)技術(shù)力量、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)之間的合作與配合,將專業(yè)技術(shù)、造價(jià)控制、施工實(shí)施等方面的知識(shí)貫穿到設(shè)計(jì)工作的全過(guò)程。在這一階段,工程咨詢服務(wù)企業(yè)通過(guò)為建設(shè)方提供質(zhì)量的造價(jià)咨詢服務(wù)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制,在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)之間發(fā)揮著橋梁作用。工程咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)努力貫徹使用限額設(shè)計(jì)的理念,并積極推進(jìn)設(shè)計(jì)人員在符合初步設(shè)計(jì)總概算條件下優(yōu)化施工圖,使施工圖在滿足技術(shù)要點(diǎn)和建設(shè)方使用要求的前提下,做到造價(jià)**省、設(shè)計(jì)比較好。提高工作效率,使項(xiàng)目決策、準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的管理更加科學(xué)、合理和高效。
五階段服務(wù)內(nèi)容重點(diǎn)不同全過(guò)程工程咨詢服務(wù)基本上分為項(xiàng)目決策咨詢服務(wù)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢服務(wù)、項(xiàng)目施工咨詢服務(wù)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收咨詢服務(wù)5個(gè)階段,各個(gè)階段的咨詢服務(wù)工作的內(nèi)容和重點(diǎn)不同。全過(guò)程工程咨詢服務(wù)這一新型管理模式,通過(guò)社會(huì)化的專業(yè)機(jī)構(gòu)從建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始就進(jìn)行連續(xù)、可控的精確化管理,為建設(shè)方提供一體化的解決方案,有利于降低建設(shè)成本、規(guī)避各類風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資價(jià)值的比較大化,對(duì)提高我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工作和竣工驗(yàn)收各階段的管理效率具有顯著的促進(jìn)作用。隨著國(guó)家和各地政策的出臺(tái)、試點(diǎn)的推進(jìn)、實(shí)踐和探索的開(kāi)展、經(jīng)驗(yàn)的積累,全過(guò)程工程咨詢這一模式將逐漸成熟并得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。全過(guò)程項(xiàng)目管理覆蓋了項(xiàng)目的所有階段和方面。寶雞什么是項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件項(xiàng)目
有利于預(yù)防施工事故的發(fā)生,進(jìn)而提高工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。商洛項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件咨詢問(wèn)價(jià)
**審計(jì)倒逼合規(guī)?項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件用區(qū)塊鏈**“資料補(bǔ)錄”困局面對(duì)**審計(jì)對(duì) “過(guò)程留痕” 的嚴(yán)苛要求,傳統(tǒng)紙質(zhì)檔案易丟失、篡改。項(xiàng)目世界的 區(qū)塊鏈存證模塊 ,將工程簽證、變更單等關(guān)鍵文件 實(shí)時(shí)上鏈 ,形成不可篡改的 “數(shù)字證據(jù)鏈” 。某市政道路項(xiàng)目中,審計(jì)部門(mén)通過(guò)平臺(tái) 3秒調(diào)取5年內(nèi)的全部簽證記錄 ,比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與施工日志,確認(rèn)無(wú)違規(guī)操作。業(yè)主反饋:“以往3個(gè)月的審計(jì)準(zhǔn)備期,現(xiàn)在縮短至7天!” 合規(guī)性,從此不再是成本負(fù)擔(dān)。商洛項(xiàng)目世界全過(guò)程管理軟件咨詢問(wèn)價(jià)